日照市岚山区岚山头街道杨家庄子村金牛岭社区2#地块1#楼号101、201室租赁使用权拍卖公告

**市**区**头街道****社区2#地块1#楼号101、201室租赁使用权拍卖公告

天宏岚拍【2026】015号

受****委托，我公司定于2026年4月9日09时30分****交易中心****中心****工作站使用中拍平台https://paimai.****.cn/公开现状拍卖**市**区**头街道****社区2#地块1#楼号101、201室租赁使用权，共计1个标的，详情如下：

一、拍卖标的基本情况：

展示时间及地点：拍卖标的自公告之日起至拍卖前一日在标的所在地公开展示，由竞买人自行踏勘，费用自理。

二、竞买手续办理

1、竞买人为注册在中国境内的自然人、企业法人或其他组织。竞买人参加本次拍卖活动前5年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2、有意竞买者请提前在中拍平台https://paimai.****.cn/系统实名注册，并于2026年4月8日17时00****公司办理相关竞买登记手续；报名时需持报名材料（企业法人或其他组织报名需提****事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团****基金会法人登记证书、法定代表人/负责人/经营者身份证明书（法定代表人/负责人/经营者参加报名时提供）或法定代表人/负责人/经营者授权委托书（授权人参加报名时提供）原件及加盖公章的复印件等）办理相关竞买登记手续，方可参加竞买。

3、竞买人报名成功后请于2026年4月8日17时00分前将规定数额的竞买保证金汇入指定账户（账户名称：******公司，账号：810********1086537，开户行：****公司**支行，以到账时间为准，打款人须与报名人名称一致，需备注标的名称）。竞买未成功者的保证金于成交公示结束后5个工作日内无息全额退还。

4、竞买人办理相关竞买登记手续后，请于2026年4月9日09时30分****交易中心****中心****工作站参加拍卖会。

三、特别提醒

1.本次拍卖成交后5个工作日内竞买人须付清第一年度租金，以后每年度租期结束前一个月内付清下年度租金，具体付款方式见合同约定。本次拍卖价格为不含税价格，所有租赁相关税金、费用等，由买受人承担。

2.为避免扰民或气味污染，保证人员及财产安全，本次****宾馆、饭店等经营必须按环保、消防、安全等部门要求自行进行相关设计，得到相关部门批准后方可经营；为确保沿街楼外观整洁，广告牌的****管理部门和村居要求的统一尺寸进行安装。

3.租赁期间如竞买人对沿街楼进行转租，须经过委托方同意。

4.租赁权期满后如重新进行招租，同等价格同等条件下原承租人享有优先承租权。

四、其他要求

1.买受人应在成交后五个工作日内向委托人足额缴纳拍卖标的价款，如因买受人原因未能签订拍卖合同，则其缴纳的竞买保证金不予退还。并按照《中华人民**国拍卖法》第三十九条“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。”“拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”的规定执行。

2.本次拍卖前竞买人必须按照要求缴纳竞买保证金，成交后买受人缴纳的竞买保证金转为履约保证金，待买受人按要求租赁期满后，委托人将保证金全额退还（不计利息）。

3.本次拍卖标的物质量、数量等以展示期间的实物现状为准，请竞买人自行实地踏勘，本公告信息及委托方提供的相关介绍、资料等仅供竞买人参考，委托人及拍卖人对拍卖标的的质量、品质、瑕疵等不做任何保证。

4、买受人需在成交后缴纳拍卖佣金，收费标准详见竞买合同，并按照拍卖成交额的0.15%另行向中拍平台缴纳软件使用费。

5.其他租赁事宜详见请在报名前自行向委托方咨询。

五、重要提示

本公告项下‘特别提醒’等条款，系委托人提出并提供的未来《租赁合同》之核心内容，其法律效力及解释权归属于委托人与最终买受人。拍卖人已尽合理审慎义务进行形式披露，但不对其公平性、合理性及可执行性承担任何担保或保证责任。竞买人应于拍卖前自行咨询并完全理解相关条款，独立判断商业及法律风险。

咨询电话：

委 托 人：135 6235 3567（苏书记）

拍卖公司：136 0633 7391（方经理）

报名地址：**市**区万斛**段**人家东侧**

******公司

2026年4月1日