外交服务集团有限公司房屋服务分公司设备设施运维部2026年三里屯外交公寓监控系统改造工程设计项目询比采购公告

一、项目概述

本项目为三里屯外交公寓监控改造工程设计工作，项目位于**市**区。现有模拟视频监控系统建设于2006年，视频监控系统由前端设备（模拟摄像机、摄像机支架等），数据传输部分（双绞线收发器、南北院间通讯光纤线缆等），中控室控制与显示设备（控制室模拟视频矩阵、视频分配器、模拟硬盘录像机、电视墙等）组成。其中前端摄像机均为模拟摄像机。现需将模拟监控系统整体改造为数字网络高清视频监控系统。

本次设计范围及要求：

1.主要内容：出具《三里屯外交公寓监控系统改造工程设计方案》

2.范围：三里屯外交公寓南北院，总建筑面积约6.96万平方米

3.周期：30个工作日。

二、商务及技术要求

1.商务要求

（1）实质性要求

①公司注册资本1000万元人民币（含）以上。

②具有以下资质任一即可：

l 安防工程企业设计施工维护能力壹级资质；

l CCRC信息系统安全集成一级资质；

l 工程咨询单位甲级资信证书：综合资信；

l CS5信息系统建设和服务能力等级证书；

l 信息系统业务安全服务资质-政府壹级。

③未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信名单（https://www.****.cn/index.html）；未被中国执行信息公开网列入失信被执行人名单（https://zxgk.****.cn/shixin/）；未被信用中国列入各类失信名单（https://www.****.cn/）；****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单（http://www.****.cn/search/cr/）；未被军队采购网列入军队采购失信名单(https://www.****.cn/freecms-glht/site/juncai//jdjc/index.html?channel=breakFaith)。

（2）非实质性要求

①提供合同签订时间在2023年1月1日至开标前的类似项目业绩（同类外交或政务场所监控设计案例且涉及费用须高于5万），须提供合同关键页，即合同首页、采购内容与金额页、双方签字盖章页。标书代写

2.技术要求

（1）实质性要求

①三里屯外交公寓监控改造工程设计工作应严格遵守国家法律法规，执行国家及**市有关监控改造设计的标准及要求，包括但不仅限于以下法律法规及规范：

《民用建筑电气设计标准》GB51348-2019；

《建筑电气与智能化通用规范》GB55024-2022；

《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021；

《智能建筑设计标准》GB50314-2015；

《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007；

《视频显示系统工程技术规范》GB50464-2008；

《安全防范工程技术标准》GB50348-2018；

《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2023；

《公共安全视频监控联网系统信息传输、交换、控制技术要求》GB28181-2022；

《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）；

《**市既有建筑改造工程消防设计指南》（2023年版）；

《视频监控系统雷电防护技术要求》（TFLXH 005-2024）等相关专业规范。

上述规范、规程及标准如发生不一致时，则以要求最为严格的规范、规程及标准作为工作依据。

②****集团有限公司三里屯外交公寓监控改造工程设计工作要求，按三里屯外交公寓监控改造工程可行性研究报告对三里屯外交公寓监控改造工程进行深化设计工作。

③本次设计仅为内部使用，设计单位不得以任何形式对设计方案及相关资料对外传播。不得以任何形式将设计方案提供给外部单位或个人，包括但不限于出售、赠与、交换、借阅等。禁止在行业会议、学术论坛、公开出版物等外部场合展示或引用内部通用图的核心内容。

④本次设计人员进行现场踏勘时，需要小心操作，不能对现场产生破坏。

⑤交付成果的形式和成果文件要求

A.交付形式：《三里屯外交公寓监控改造工程设计方案》等相关文件

B.成果文件

a.成果文件的组成：

(1)设计说明书（存储不低于90天）；

(2)系统图（整体系统框图、网络拓扑图、集中供电系统图等）；

(3)平面图（带点位）；

(4)布线图；

(5)设备材料清单；

(6****中心设备机柜布局图；

(7)监控室的布局图和效果图；

(8)其他必要的图纸及附件。

b.成果文件要求：

(1)出具符合国家或地方标准规范要求的设计方案；

(2)设计方案应有项目负责人、技术负责人、项目组成员签字、盖章；

(3)设计方案的设计说明书、设计图纸、骑缝处应有设计机构签章;

(4)三里屯外交公寓监控改造工程设计内容包括:

1) 系统架构设计；

2) 设备选型与配置；

3) 点位设计与布局；

4) 布线设计；

5) 供电系统设计；

6) 网络设计；

7) 中控室、核心机房与设备安装设计；

8) 周界集成与联动设计；

9) 智能化功能设计；

10) 防雷与接地设计；

11) 系统安全设计。

c.成果文件的份数要求：按采购人要求提供（具体以合同约定为准）。

⑥签订合同后30个工作日内完成设计方案的成果文件。

服务完成标志：甲方收到《三里屯外交公寓监控改造工程设计方案》为准。

⑦技术支持服务为持续条款：本工作内的技术支持服务将被视为长期有效且独立存在。技术支持服务的目的在于为委托方提供持续的支持与专业建议，以帮助委托方在项目结束后仍能获得必要的行业见解和策略指导。除非双方另行书面协议终止技术支持服务，否则该服务将持续有效，不受主业务状态的影响。

（2）非实质性要求

①提供初步设计方案：监控改造设计科学、可行、针对性强，工程量准确周全，现场施工管理、新老系统交替模式等科学合理且保障措施到位。

②提供初步图纸绘制：系统图、平面图、布线图初步绘制，CAD图纸准确、合理，符合现场及深化实际情况。

三、工期/合同期限

合同签署日至合同签署日后的30个工作日（包含）。

四、报价实质性要求

1.响应报价：最终报价。

2.相关费用：成交金额中包含本项目运费、税费、保险等所有费用。

3.本项目预算为10万元。

4.本项目最高限价为：

大写：壹拾万元整

小写：10万元

五、采购合同

1.是否允许分包：¨是 √否

2.是否允许联合体投标：¨是 √否

六、比选文件解释权

本项目比选文件的最终解释权归****。

七、现场踏勘要求

1.时间：2026年4月8日9：00

集合地点：**市**区三里屯外交公寓南院南1门（建议公共交通前往）

2.联系人：冯老师 联系方式：****7071

八、截止报名时间：2026年4月7日17：00

供应商提交质疑截止时间：2026年4月9日17：00标书代写

澄清文件提交截止时间为：2026年4月10日17：00标书代写

九、响应文件要求

1.递交时间：2026年4月14日8：30-8：50

2.递交地点：**市东****门内大街223****服务局518会议室

十、比选时间及地点

1.比选时间：2026年4月14日9：00

2.比选地点：**市东****门内大街223****服务局518会议室

十一、采购人

1.采购人名称：****

2.地 址：**市东****门内大街223号

十二、监督部门

1.监督部门：****公司纪检部门

2.监督电话：****1227

3.详细地址：东**朝内大街223****服务局纪委

十三、保密说明

在项目实施和服务过程中从****获得的或接触到的任何的文件、数据、资料以及其他的采购秘密、技术秘密、经营秘密、管理秘密等信息（包括但不限于管理制度、客户信息、工作流程、DRC楼宇内部设计、建设工程问题、办公软件、设备设施情况等）除用于项目工作外，不得以任何形式或方法复制和摘录，并不得用于项目工作以外任何其他用途或目的；除非另有书面明确说明，否则****向参评及踏勘供应商披露的所有信息均视为保密信息，未经同意，参评及踏勘供应商不得以任何形式向第三方泄露。

保密期自参评及踏勘供应商知悉****的相关信息之日起至永久。工作结束后参评及踏勘供应商应自行销毁或向****交还全部相关信息资料。