宁夏交投高速公路管理有限公司2026年服务区物业管理服务项目第4标段、第5标段招标公告

一、项目基本情况

1.项目名称：****2026年服务区物业管理服务项目

2.项目编号：****

3.采购方式：公开招标

4.预算金额（元）：/

5.最高限价（如有）：第1标段最高投标限价493.6224万元；第2标段最高投标限价746.6070万元；第3标段最高投标限价509.4916万元；第4标段最高投标限价551.5306万元；第5标段最高投标限价745.2844万元。

6.采购需求：****2026年服务区物业管理服务项目，物业管理涵盖日常保洁服务（含保洁物料）、公共秩序维护、车辆疏导管控、设施设备巡查维护、日常垃圾清运、污水清运及设施维护、绿植管养、综合管理等全部服务内容，****服务区物业管理及服务质量达到合同约定的标准。包含服务区综合楼、公共卫生间、配电房、水泵房、垃圾收集点、服务区停车泊位、服务区内道路、化粪池、绿化带等；服务区内所有设备设施含：安保、照明、消防、配电、发电、供暖、背景广播、LED屏幕、空调、防雷等。

保安、保洁人员配备要求：第1标段保安27名，保洁46名；第2标段：保安45名，保洁70名；第3标段：保安32名，保洁50名；第4标段：保安35名，保洁52名；第5标段：保安43名，保洁70名；

其他主要内容详见招标文件第四章项目说明及采购需求与第七章合同主要条款。

7.合同履行期限：自合同签订之日起1年。

8.本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

1.1 本项目划分为5个标段

第1标段：G6京藏高速**、沙湖服务区；G2004绕城高速镇北堡、**服务区；G70****服务区；G1816乌玛高速高庙湖、闽宁、****服务区。8对服务区物业管理服务。

第2标段：G6京藏高速**、****服务区；G20青银高速滨河、**、蔡家梁、****服务区；G2012****服务区；S30****服务区；G85****服务区。9对服务区物业管理服务。

第3标段：G6京藏高速天湖、关马湖、弘德、**服务区；G69银百高速王乐井、****服务区。6对服务区物业管理服务。

第4标段：G1816乌玛高速营盘水、渠口、****服务区；G70福银高速**、小洪沟、鸣沙服务区；G2012****服务区。7对服务区物业管理服务。

第5标段：G22****服务区；S25****服务区；G70福银高速**、**、**服务区；S50寨海高速**镇、贾塘服务区；S70****服务区；S40****服务区；S60****服务区。10对服务区物业管理服务。

1.2 本标段资格要求

①资质最低要求：投标人具有法人或其他组织资格；****管理部门核发的有****事业单位法人证书或社会团体法人登记证书。

②业绩最低要求：投标人至少完成过 1 个物业服务项目。

③主要人员最低要求：项目经理至少担任过1个物业服务项目的项目经理职务。

④其他人员最低要求：电工1名，水暖工1名；

⑤投标人在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单，在“国家企业信用信息公示系统”中未被列入严重违法失信企业名单。

2.本项目（是/否）专门面向中小微企业：否

3.合格投标供应商的其他资格要求：/

三、获取招标文件

时间：2026年4月1日至2026年4月9日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00：00至12:00，下午12:00至24:00（**时间，法定节假日除外）

地点：**回族自治区公共**交易网

方式：网上下载

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

第1-3标段：2026年4月23日 09:00:00，第4-5标段2026年4月24日 09:00:00（**时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）标书代写

地点：**回族自****服务中心 本项目采用网上“不见面开标”方式，投标供应商进入**回族自治区公共**交易网，使用CA锁登录“政府采购不见面开标系统”进入本项目，按要求准时参加开标会议。电子标服务

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用网上“不见面开标”方式，投标供应商开标时无需到开标现场，通过网上在线参与开标，完成远程投标文件解密。解密要求：①投标供应商使用CA锁进行远程解密，解密的CA锁与生成加密电子投标文件时的CA锁须为同一个CA锁，否则无法解密，造成的后果由投标供应商自行负责。②投标文件递交截止时间后根据系统提示，在规定的时间内进行解密（解密时间30分钟），未在规定时间内完成解密，其投标文件将被拒绝，不参与后续投标流程。具体操作流程参照**回族自治区公共**交易网-公共服务-服务入口-下载专区-政府采购项目招标代理及供应商操作手册（二期），由于系统按标段进行公布投标人后才可进行解密，未公布投标人的需在线等待公布投标人后进行解密。如有疑问，****公司0951-****120、0951-****016、****875711获得帮助。

2.参加投标者，请在**公共**交易网通过CA锁进行网上报名，报名成功后，不要拔锁，按系统提示即可下载电子版招标文件。

3.**公共**电子交易系统实行CA锁认证安全登录管理，请及时将软硬件升级更新至最新版本。CA锁业务联系方式及办理地点请自行查询公共**交易网《关于自治区公共**交易平台数字证书共享互认的通知》。

4.未在规定时间内按以上程序进行网上报名登记及下载招标文件的供应商，投标一律不予接收。

5.请各投标人在报名结束至开标前随时关注相关网站“澄清/变更”公告栏。您所关注的项目有可能进行时间或内容上的调整。调整内容只在“澄清/变更”公告栏中以公告形式公示。招标代理机构及**回****交易中心不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注招标公告或变更(澄清、补充等)公告从而导致投标失败，后果自行承担。

6.本次公告在中国招标投标公共服务平台、**公共**交易网及****集团有限公司网站发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：（异议联系人）：****

地址：**市**区**东路与京藏高速公****收费站办公楼

联系人：乔女士

联系方式：0951-****033

2.采购代理机构

名称：****

地址：**市**区安苑路20号世纪兴源大厦8层

联系人：张金忠

联系方式：180****0030

代理机构（如有）：****

2026年4月1日