雅安市名山区马岭镇原七星村村委会公开招租公告

**市******村委会公开招租公告

一、基本情况

**市******村委会，位于天目村4组。毗邻大石提贡茶官道，占地面积约1000平方米，总建筑面积约400平方米，其中钢结构建筑物2个，覆盖面积约200平方米，****中心，****基地等；有办公室5间，大会议室1间；竞租人可自****村委会设施及布局，以竞租人自行现场实地查看为准。

二、资产管理

该处资产属****所有。

三、招租要求

（一）承租人须合法经营，承租后建筑物内外的一切环境卫生、秩序管理、设备设施的日常维护等均由承租人自行承担，保证环境整洁卫生、整体管理有序、安全生产运营。

（二）承租人可依法投资维护、建设，若对现有建筑物进行升级改造，需经天目村集体经济组织同意后，方可实施。承租人在租赁期间增加的设施、设备等，在租赁期满后应主动拆除、恢复原貌，否则出租方有权自行处置，且不予任何补偿。

（三）承租方的经营管理须符合天目村集****管理部门的要求，否则出租方有权单方面直接取消其承租资格，并解除承租合同。

（五）承租人自行负责租赁期间的水、电、气、卫生等费用，同时要确保使用期间达到环保、安全、消防等要求。承租人在租赁期间自行负责安全生产和卫生保洁等工作，须按行业主管部门要求严格落实相关措施。

（六）承租人如中途转租，须经出租方同意。

（七）禁止以经营权作为抵押贷款。

四、招租时限

租赁期为20年，期满后视情况续签合同或重新招租。

五、竞租价格

竞租底价为每年2万元，因租赁年限较长，为保障村集体利益不因通胀受损，租金每5年递增5000元。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1、******社：营业执照、法定代表人身份证复印件、授权委托书、授权代表身份证复印件；2、个人：身份证复印件），不接受联合报名。

（一）报名时间：2026年4月2日至2026年4月9日（工作日上午8:30至12:00，14:30至18:00）。

（二）报名地点：****委员会。

（三）交保证金：交纳竞租保证金10000元（收款单位：****，开户行：****银行****分理处，银行账号739********005366。交款截止时间：2026年4月9日18:00）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。标书代写

七、现场竞价

（一）竞价时间：2026年4月10日10:30。

（二）竞价地点：****（**市**区蒙阳街道彩虹南路5号二楼）。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于2000元（包含2000元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。

八、结果公示

在**市公共**交易平台进行公示，公示期为3个工作日。

九、签订合同

公示期满后3日内签订租赁合同。租赁合同签订后3日内，****银行转账方式，向天****联合社指定账户一次性交清第一年租赁费（除去交纳的竞租保证金）及2万元履约保证金（租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金）。

十、特别说明

（一）竞租人应自行进行现场考察、踏勘，充分了解标的现状，做出科学的竞租分析和投资决策。

（二）竞租人应保证有充足资金参与竞租，在公示期满后3日内签订租赁合同，签订合同后3日内一次性交清第一年租赁费及履约保证金，如无特殊原因，未在签订合同后3日内交清租赁费及履约保证金或公示期满后3日内未签订合同的，则视为恶意竞租，缴纳的竞租保证金不予退回。

（三）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

（四）未竞租成功者，所交纳保证金在2026年4月30日前无息退还。

（五）只有一家竞租，以底价成交。

（六）本方案未尽事宜，由出租方负责解释。

联系人：

姜绍林；联系电话：177****8264。

宋琦山；联系电话：181****8238。