关于明月北路999号华凯酒店8年租赁经营权的拍租公告

受委托，****将于2026年4月10日10时开始，在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）对**市明月北路999****酒店进行公开拍租。

一、拍租标的概况

本次拍租标的为**市**区明月北路999****酒店8年租赁经营权。详情如下：

1.房屋概况：房屋建筑面积约8919平方米，本次拍租涉及楼层为1层、3层、4层、18层、19层、20层及21层。其中，1****酒店北大堂区域范围，该区域可用于承租人作为酒堂大堂，但非专属区域。

特别说明：1****酒店大堂）为本科技大楼各相关单位的公用区域，如有需要，此次竞拍承租人需无条件配合本科技大楼相关单位对北大堂合理共享，共同承担此大堂的保洁、保安、维护等。

2.业态要求：****宾馆、酒店及相关配套经营项目，需符合国家及地方相关经营规范。

3.租金支付：租金按季度缴纳，每3个月支付一次，先交后用。

4.租金缴交标准：租金每两年递增3%，两年为一个递增周期。本场拍租会竞价结束时的最高有效报价作为首年及次年的年度租金（即第一年度和第二年度租金相同）；第三、四年度在首年/次年租金（即第一个递增周期租金）基础上递增3%，以此类推。

5.合同履约保证金：按三个月租金标准计收，其金额以租赁期第八年最后三个月的租金总额为计算依据。

6.免租期约定：免租期为3个月；****酒店3-4F楼餐厅进行整体翻新改造，且按要求提供完整资料（含整体装修方案及图纸、装修前后实景对比图、工程造价清单及结算书等），经委托方审核通过的，额外给予3****酒店免租期合计最高6个月)。所有免租期均包含在8年租赁总期限内，免租期内无需支付租金，但需承担相关水电、物业等基础费用（具体以租赁合同约定为准）。

二、第一年租金起拍价：103.68万元。竞租保证金：60万元/家。

三、拍租方式：本次拍租采用网络竞价、增价拍租方式。

四、拍租标的展示时间、地点：自公告之日起；在标的物所在地展示。请意向人到标的所在地勘察。

五、网上竞租报名时间：自公告发布之日起至2026年4月9日17:30止。

六、报名资格要求：

竞租人须为注册资本100万元（含）以上的企业或参股注册资本100万元（含）以上企业的自然人或企业股东。与****集团****公司****公司有债务纠纷、法务纠纷的相关法人及单位，不得报名参加竞拍。

七、获取竞租权限：

1.意向竞租人需在报名时间内登录中拍平台（https://paimai.****.cn）完成网上注册、实名认证、报名，并缴交竞拍保证金。

2.报名须提供的资料：

2.1企业报名竞租：提供营业执照复印件、征信证明、法定代表人身份证复印件，有委托代理的需提供法人授权委托书、委托人身份证复印件和代理人身份证复印件。以上资料均需加盖企业原色公章。

2.2企业的自然人或企业股东个人报名竞租：提供身份证明、征信证明及参股证明。

2.3资****公司。地址：**市**区袁山中路206号四楼****。

3.竞拍保证金汇入账户：****；账号：240********700000545；开户行：****银行**分行。保证金到账截止时间2026年4月9日17:30止。标书代写

八、报名时缴纳的竞租保证金（不收现金）不计利息。竞租未成功者，保证金于拍租会后2个工作日内按原缴款渠道退回（转账手续费由竞租人承担）；竞租成交者，竞租保证金将转入委托方指定账户，可抵作租金和合同履约保证金，多退少补。

九、本公告未尽事宜以《竞买须知与规则》及出租方的要求为准。

拍卖公司地址：**省**市袁山中路206****银行楼上）

咨询电话：0795-****488 133****5334 186****8711

特此公告

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2026年4月1日

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