玉龙新苑A栋（共六层）第1、2、4层整层房产招租招租公告

玉龙新苑A栋（共六层）第1、2、4层整层房产招租招租公告

为实现国有资产保值增值，提高国有资产使用效率。****作为招租人以公开招租的方式对其所属玉龙新苑A栋（共六层）第1、2、4层整层房产进行招租。****受****的委托，对本项目进行公开招租，欢迎各潜在竞租人前来报名参加。

现将有关事项公告如下：

1、基本情况：

1.1 项目名称： 玉龙新苑A栋（共六层）第1、2、4层整层房产招租；

1.2 租赁地点：**省**市**区**大道西段254号

1.3 最长租赁期限：5年；

1.4 标的物用途：办公；

1.5 标的起租价格：12元/平方米/月（租赁有效期内，租金前2年不变，后期每年在上一年度租金的基础上上浮3%）。

1.6本次招租标的：

2、招租方式：

2.1采用公开招租的方式， 竞租人通过现场报价方式竞价，本项目划分为1个标的进行招租。

3、竞租人条件：

3.1依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

4、竞租人须知：

4.1.采用公开竞价方式，公开招租仅有一名竞租人参与，则按竞价文件公布的租赁底价作为成交价成交;若公开招租竞租方为二名以上，增价幅度设定为1元/平方米/月的整数倍，按照“价高者得”原则确定承租人，报价低于标的招租底价的为无效报价。

4. 2. 成交结果确认： 招租人将在**省招标投标公共服务平台公布本次招租成交结果。

4. 3. 成交后， 招租人与承租人须抓紧拟订合同，在各方对合同相关条款达成一致前提下， 承租人必须与招租人在规定时间内完成上述合同的签订，并根据成交结果和招租文件约定及时足额缴纳租金，否则招租人有权解除合同。

4.4 费用约定： 除租金外，承租人自行承担在租赁期间所产生的一切费用（包含不限于物业费、水费、电费等）

4.5 租金交纳方式及履约保证金：

租金交纳方式：租金前两年按半年缴纳;第三年起租金逐年在上一年度租金基础上递增3%并按年缴纳。

履约保证金：履约保证金30000.00（叁万元整）,合同签订前一次性支付，租赁期满后无违约责任的无息退回 。

4.6本次租赁标的物只能作为办公场地使用，若后期改变使用用途，须经招租人同意，并且租金金额须另行约定。

5、报名时间、地点和方法

5. 1. 报名时间： 2026年4月2日09 时 00 分至2026年04月 09 日17时30分。

5. 2. 报名地点和方法：****现场报名。

6、招租文件获取时间、地点和方式

6. 1. 获取时间： 同报名时间。

6. 2. 获取地点：**市**区**新区玉龙新苑第一安置区管理用房B栋六楼。

6. 3. 获取方式：企业法人、其他经济组织携带营业执照复印件、授权委托书原件法定代表人身份证复印件或授权代理人身份证复印件现场获取，具有完全民事行为能力的自然人携带身份证复印件现场获取 。

7、竞租保证金

7. 1. 竞租人须交纳竞租保证金，竞租保证金交纳金额： 3万元（大写：人民币叁万元整）。意向受让方在进行竞价前需将保证金交纳至招租人指定账户。

8. 2. 保证金账户信息：

单位名称： ****

开户行：**银行****路支行

账号： 0107 3000 1200 0002 42

行号：3137 0109 9447

8. 3. 保证金交纳时间： 同报名时间。

8. 4. 保证金交纳方式：银行转账。

8. 5. 保证金到账截止时间： 2026年04月10日10时30分。标书代写

****银行间资金到账时间上的风险，为确保保证金按时到账并与系统正常绑定，请尽早交纳保证金。保证金转账时，请在附言、摘要、用途，且不可有空格等其他字符。

竞租保证金是否按要求到账，以招租人查询结果为准。未按规定提交竞租保证金的竞租人及未通过资格审查的竞租人，将不能参与本次竞价会。

9、竞价会议时间、地点

本标的竞价为限时竞价，限时竞价开始直至无人应价即为竞价结束，最高出价竞租人为承租人。

9.1.竞价时间： 2026年 04 月10日10时30分。

9.2竞价会议流程：由招租会主持人宣布竞价起始价和每次增价幅度后（租金以不低于12元/㎡/月为竞价起始价，竞租人每轮加价幅度为：1元或其整数倍），竞租人若竞价，应举手示意，也可举手的同时口头报出高于增价幅度的竞价，低于增幅的竞价无效。竞租人一经竞价，不得反悔，有比其高的竞价时，其竞价自然失效。招租会主持人对最高的竞价进行报价，经三次报价仍无人进行增幅竞价时，招租会主持人将宣布成交（最高报价的竞价为成交单位，报价最高的竞租人为成交竞租人）。

9. 3. 竞价会议地点： **市**区**新区玉龙新苑第一安置区管理用房B栋六楼。

10、提醒注意事项

10. 1. 参加竞租者不得少于一名。报价不得低于租赁底价 ，报价加价幅度为1元/平方米/月的整数倍。

10.2. 竞价方式交易，以最高报价者确定为竞得人；如两个或两个以上的意向竞租人均接受底价但未进行自由竞价和限时竞价的，按接受底价的时间先后顺序确定竞得人，即最先接受底价的确定为竞得人。若仅有一个意向竞租人且接受底价的，则确定其为竞得人。

10. 3. 招租方不组织统一实地勘察，由竞租人自行前往勘察。

10. 4. 若竞价会议时间有变动，将在**省招标投标公共服务平台进行通知。

10. 7. 合同签订：在发出成交通知书之日起7日历天内签订合同。

10. 8. 本次招租代理服务费为： 具体详见招租文件。

10. 9. 公告未尽事宜详见招租文件。

11、联系方式

11. 1. 受托方（代理机构）： ****

联系人： 卢德锋、丁霞、吴锦彬

电话： 187****9383

11. 2. 委托方（招租人）： ****

联系人： 王梦婷

电话： 151****1666

2026年04月01日