山湖澜庭人才公寓项目招标公告

一、招标编号：****

二、项目名称：山湖澜庭人才公寓项目

三、项目实施地点：**市

四、项目实施主体（招标人）：****

五、项目实施主体（招标人）地址：**市**区霍里街道秀山大道999号

六、招标方式：公开招标

七、项目概况、投资规模：

1、项目概况：将荣**湖澜庭1号楼作为人才公寓用房进行装修与后期运营，总面积为10324.11平方米，规划装修共17层3个单元，单户建筑面积约为101平方米(含架空层分摊)，室内面积约70平方米，共96户。功能区域设置为：1、1****服务区；2、2-17层公寓住宿区：根据目标客户群体，进行不同风格及档次的装修，满足不同住宿人群的需求，对2个单元户型改造；3、地下停车功能区：****停车场划分区域，一是满足家庭式公寓人员停车的需要；二是满足公寓公共停车的需求，后续根据周边商业情况，****超市等服务功能区。具体详见工程量清单。

2、项****机关名称：**市****委员会，项目统一代码：2512-340504-04-05-220281。

3、投资规模：本项目总投资为1895.74万元。

4、质量要求：合格。

5、最高投标限价（人民币）：本工程的招标控制价（即招标人委托工程造价咨询企业编制的本工程的“最高投标限价”，下同）为****1699.87元。

八、资金来源：自有资金

九、计划工期：120日历天

计划开工日期：2026年5月1日

（实际开工日期以监理工程师签发的开工令为准）

计划竣工日期：2026年8月28日

十、投标人资质、资格要求：

1、投标人资格：投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级以上（含二级）资质。

2、拟派项目经理要求：项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格且在投标单位注册。

3、是否接受联合体:本次招标不接受联合体投标。

4、投标人（包括联合体各成员）不得存在下列不良状况或不良信用记录：

（1）在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单；

（2）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；

（3）在“信用中国”网站中被列入重大税收违法失信主体名单；

（4）在“信用中国”网站中被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单；

（5）在“信用中国”网站中被列入安全生产严重失信主体名单；

（6）投标人须知前附表规定的其他情形。（如有）

（以上仅以开标当日国家企业信用信息公示系统（http：//www.****.cn/）查询结果、“信用中国”网http://www.****.cn/中“信用信息报告”查询结果为准）。标书代写

5、投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《**市公共**交易市场竞争主体不良行为管理办法》为准）：

（1）未被**市各级公共**交易监管部门记不良行为记录；

（2）曾被**市各级公共**交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。标书代写

（以上仅以开标当日****交易中心网中“信用信息-市场主体信用信息-不良行为记分”查询结果为准）。标书代写

6、业绩要求：无。

7、投标人的投标保证金采用汇款方式递交的，****银行基本账户足额转出。

8、投标人可就本项目的全部标段投标。

9、是否采用“实名制”投标:是。

十一、招标范围：工程施工图纸范围内的施工承包（详见工程量清单）

十二、标段数：1个

十三、公告发布时间：

1、投标人可于本招标公告发布之日起至本项目投标截止时间止，登录**市公共**新版交易系统(http://zbcg.****.cn/TPBidderNew/)获取招标文件和其他相关资料。登录前须持有与**市公共**新版交易系统兼容的数字证书，CA数字证书办理详情见**市公共**交易网站服务指南（https://zbcg.****.cn/masggzynew/fwzn/003001/handling_affairs_guide.html）。电子标服务

2、对招标文件的异议，应当在投标截止时间10日前提出，由投标人自行登录**市公共**交易系统进行提出或以其他书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

3、受理异议的联系人及联系方式：**0555-****336。

十四、公告发布媒介：本次招标公告同时在****交易中心网、**公共**交易平台（**省）上发布。

十五、项目开标时间：

1、开标时间：同投标截止时间。

2、开标地点：**市**区印**路2009号（印**路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼第1开标室。

3、投标人解密时间：自投标截止时间起30分钟内。

4、投标文件递交的截止时间（即“投标截止时间”，下同）为2026年4月22日9时00分。

5、需要递交的投标文件为：在投标截止时间前通过**市公共**交易系统递交且系统接收成功的电子投标文件。各投标人请于投标截止时间前上传投标文件，自行选择投标文件制作专用工具软件（市场化试行版）编制、生成投标文件，并通过**市公共**交易系统上传加密投标文件。

6、投标文件递交地点：**市公共**交易系统。

7、逾期递交的投标文件，系统不予受理。

十六、招标文件获取及费用支付方式：

1、获取时间：招标公告发布之日起至本项目投标截止时间止。

2、费用支付：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）

十七、资格审查方式：本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

十八、评标办法：本招标项目评标办法采用动态合理价格法。（见招标文件第三章“评标办法”）

十九、备注：

1、电子投标文件的制作及投标文件制作专用工具软件（市场化试行版）下载详见网址：https://zbcg.****.cn/masggzynew/fwzn/003007/****1020/dd52e39d-77ea-4d32-b657-b9fac15c9d13.html。

2、本项目采取不见面开标大厅解密电子投标文件，投标人无须派代表前往开标现场。

3、如本项目采用“实名制”投标。

投标人需登录“标证通”APP进行身份认证比对，相关操作详见****交易中心网-服务指南-软件下载-《实名制投标操作手册》。

二十、联系方式：

招标人：****

地址：**市**区霍里街道秀山大道999号

邮编：243000

联系人（受理异议人）：李梦琦

电话：0555-****033

招标代理机构：****

地址：**市**区印**路2009号（印**路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼

邮编：243000

联系人：杨洋、黄麟

电话：0555-****657、0555-****387

技术支持电话：0512-****8516、0555-****194

****管理部门：**市****管理局
地址：**市印**路2009号汇通大厦727室
电话：0555-****273

二十一、投标保证金账号:

本项目投标保证金接受的形式详见招标文件；若采用网银、电汇、转账形式提交投标保证金的，****银行进行缴费：

账户1：

户名：****交易中心

开户行：****公司**汇通支行

账号：521********100****009647

账户2：

户名：****交易中心

开户行：****银行****公司**雨丰支行

账号：126********668********03255

账户3：

户名：****交易中心

开户行：中****广场支行

账号：187****30209

账户4：

户名：****交易中心

开户行：****分行营业部

账号：555********000********413