龙泉大厦招租公告

一、资产概况

**大厦位于**市**区开元大道260号，占地约18亩，地上26层，地下１层，高度96米，结构为钢混结构，总建筑面积约4.13万㎡，可租赁面积约3.42万㎡，单层面积1350㎡。停车场出口2个，地面停车位121个，地下停车位45个。租户50余家，涵盖金融保险、证券投资、房地产及建筑工程管理、网络、科技、教育科技、律所等企业。目前剩余可出租面积9478㎡，包含150㎡、450㎡及1350㎡多种类型，满足不同规模企业的多样化需求。大楼内消防设施设备齐全，电梯、中央空调系统、监控系统、高压配电系统、二次供水设备、雷电防护装置等设施设备完善。

项目地处**区核心商务区，距离2号线市民之家地铁口较近，周边有多条公交线路环绕，交通辩解。周边汇聚市民之家、****政府、星级酒店、特色餐饮、各大银行总部、****服务站、学校等，区域内公共配套完善。

二、承租条件

（一）招租价格

办公楼租赁价格为35-64元/月/平方米。

（二）意向承租人资质要求

意向承租人须具有独立承担民事责任能力的企业法人或个体经营者，企业经营状况良好，无不良行为记录。

（三）承租用途及限制

意向承租人租赁房屋仅用于办公、展示或商业，不得对承租房屋进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租；不得擅自改变房屋结构和用途；不得从事违法违规经营活动；不得影响其他承租人正常办公。

（四）意向招租业态及行业

商务办公类（如金融、科技、专业咨询、文化创意等）、餐饮类（无需使用燃气的如奶茶、咖啡、简餐）、办公配套服务类（如文印、广告运营）、休闲健身类（健身房、瑜伽馆）等。

（五）租赁方式

拟采用租赁模式，收取固定租金。

三、招租流程和时间安排

1.报名方式及时间：有意向的企业或个人请于2026年3月31日至2026年4月7日将报名资料送至**大厦11****办公室。报名资料包括企业营业执照、法定代表人身份证复印件、意向租赁报名表（详见附件1），以上资料须全部加盖公章，意向承租人为自然人的须在报名资料上签字并按手印。

2.资产交付时间及方式：房屋将在正式签订租赁合同后交于承租人使用（具体以双方合同约定为准）。

四、招商方信息

公司名称：****

联系地址：**市开元大道与望春门街交叉口**大厦11楼，****中心

联系人及联系方式：****6508/180****8018（马经理）

附件下载：标书代写

**大厦意向租赁报名表.docx