绍兴中晟拍卖有限公司诸暨市暨阳街道城东路西侧位于朝五相村约25.05亩场地五年租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-04-14 09:00

预展地点：**省**市暨阳街道**路西侧朝五相村

预展时间：2026-04-02~2026-04-13

受**市暨阳街道东三村集体经济组织委托，于2026年4月14日 9:00至10:05（****拍卖行业协会－中拍平台对下列标的租赁权进行拍卖：

一、拍卖标的：**市暨阳街道**路西侧位于朝五相村约25.05亩场地（面积以实物为准）五年租赁权。

二、租金：起拍价：28万元/年；租金一年一付，按先付后用原则。其中第一年租金，承租人应在拍卖成交后5日内向出租人账户一次性付清；第二年至第五年租金，承租人须在上一年度租期届满的一个月前向出租人付清。

三、场地租赁用途：场地内须用于可移动的物资设备堆放，但不得****学校、企业、居民生产生活造成****政府规定的负面清单项目（如砂石料等对环境造成影响的物资）。

四、其他事项：1.拍卖成交后5日内，承租人另付《场地租赁合同》履约保证金10万元。2.特别提示：根据实际情况，每年春节期间如出租人需要，承租人应当无条件及时提前清空场地，配合出租人为所在村集体活动提供使用场地，出租人所需场地的大小、位置提前15日通知承租人，每年出租人所需场地时间不超过15日，在此使用期间出租人不作任何经济补偿。3.未经出租人书面同意，承租人不得将场地转租给第三人。4.本次出租范围为场地本身，不包括当前场地上由局部原承租人搭建的建（构）筑物。以上原承租人地上建（构）筑物，按原租赁合同约定处理：可由原承租人恢复原状（搬迁、拆除）。出租人将按原承租人退租后的场地实物现状交付拍卖成交的承租人使用；承租人应无条件按出租人交付时的场地实物现状接纳使用。5.承租人承租后，不得擅自改变场地交付时的实物状态，如需搭建不可移动建（构）筑物的，须征得出租人同意并报有关部门批准。承租人不得擅自搭建违法建（构）筑物，不得擅自改变现状硬化地面。合同到期后，承租人合法审批搭建的不可移动建（构）筑物、附属物，无偿归出租人所有，出租人也可以要求承租人拆除恢复至交付时的原状。6.承租人经营所需一切许可及证照等均由其自行办理并自负所有费用；承租人应对其经营活动负责。7.承租人应当合法合规按约定用途使用场地；经营的具体项目开业前应向出租人进行报备；如承租人经营项目对周边造成实质性不良影响的，出租人有权进行干预。8.《场地租赁合同》计划起止时间：2026年5月1日至2031年4月30日。9.以上，具体详见本公告附件《场地租赁合同》。

五、现场展示：公告起接受咨询，意向人可联系查勘标的；标的所在地：**省**市暨阳街道**路西侧朝五相村。

六、报名及参拍事项：可通过电脑登录“中拍平台”网站（https://paimai.****.cn）或手机下载“中拍平台”APP，在首页搜索栏中输入“****”搜索找到待拍项目。报名参拍前，竞买人须首先完成中拍平台用户实名注册，随后对拍卖标的报名操作，及按公告要求支付参拍保证金，最后待资格审核通过后，方可参拍。报名及参拍保****银行到账时间为准）均于2026年4月13日16:30截止。

参拍保证金：10万元。缴入账户：****，开户行：农业银行**解北支行，账号：195********006199。****银行账户网银、电汇转账方式一次性缴纳。竞买人参拍保证金缴款人的名称须与报名时的竞买人名称一致。

七、上述报名、保证金缴纳到账等手续必须于报名截止前完成，若因任何一项不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核，保证金将在拍卖后不计息统一退还。

工作电话：189****6235

联系地址：**省**市奇爱联合大厦十楼

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2026年4月2日