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联投东方世家花园（A417-1811）商业

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2026年04月01日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

商业

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

16744.70平方米

计租面积

120.00月

出租期限

公开招标

交易方式

出租方性质:

集体企业租赁

标的位置:

**省**市**区**路6****花园

出租方:

****

出租用途:

商业

交易保证金:

****855 元

公告起始时间:

2026-04-02 00:00:00

公告期满时间:

2026-04-16 17:00:00

黄经理

0755-****8815

刘经理

0755-****8561、137****5091

****花园（A417-1811）商业

**市**区松岗****花园（A417-1811）2栋

基本属性

面积数量

16744.70平方米

装修情况

出租用途

商业

地址

**省**市**区**路6****花园

交易属性

招租底价

36.00元/平方米/月

出租期限

120.00月

出租递增

从免租期届满之日起第6年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每3年递增10%。

优先承租权

否

招租方性质

集体企业租赁

免租期限

6个月

交易保证金

****855

权属情况

有房产(土地)证

标的物介绍

物业位于**省**市**区**路6****花园、计租量16744.70平方米、有房产(土地)证、租赁用途为商业、租金底价为36.00元/平方米/月、出租期限:120.00月、目前未租

地图定点

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	****花园（A417-1811）商业
起始日期	2026年04月02日 00时00分00秒	结束日期	2026年04月16日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	省市区路6****花园
面积/数量	16744.70平方米	权属情况	有房产(土地)证
资产性质	商业类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	120月	响应有效期	90个自然日
免租期	6个月	签订合同期限	《成交通知书》出具后15个自然日
招租底价	36元/平方米/月	租金的递增	从免租期届满之日起第6年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每3年递增10%。
租金支付方式	月付	资产用途限定	商业
履约条件	1.租赁期间因承租物业所产生的一切费用，包括但不限于物业管理费、租赁费、车位管理费、水电燃气等费用均由承租方承担； 2、每月5****银行转账方式缴纳当月租金； 3、租赁期内承租人可以将租赁物业转租给第三人，但转租时应遵守如下规则：（1）不得改变物业原有用途；（2）不得实施虚增面积、违法加收水电费等行为；（3）转租租期不得超过本合同的剩余租期；（4）次承租人不得再次转租；（5）本合同发生变更、解除或者终止的，因转租而签订的三方租赁合同应随之发生变更、解除或者终止； 4、经营范围限制：禁止经营“散、乱、污、危”企业，不得从事违法经营活动； 5、承租人其它权利义务详见附件租赁合同模版。
其他补充说明	一、投标及开标标书代写 1、本项目实行网上投标，采用电子投标文件。 2、登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【**中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（https://trade..com/ggzy/center/#/login）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。 3、电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。 4、“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://rent..com/page/guide/guide.html）。 5、电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：https://rent.**.com/page/guide/guide.html）。

租赁费用相关信息

履约保证金金额	****855	物业管理费	1.98元/平方米/月
其他	停车位：100元/个/月（共198个）注：需要承租人在承租后支付的除上述费用以外的其他费用，如燃气使用费等。

交易方式

交易方式	公开招标
交易方式变更说明	公告期满，如征集到三家（含）以上符合条件的意向承租方采用公开招标的交易方式；如征集到两家符合条件的意向承租方则采用网络竞价的交易方式，如仅征集到一家符合条件的意向承租方则采用单一来源谈判的交易方式。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	采用单一来源谈判的交易方式
公告期满，无符合条件的报名者	本次交易失败

项目日程

开标时间标书代写	2026年04月17日 09时30分00秒	评标时间	2026年04月17日 10时00分00秒
投标文件递交截止时间标书代写	2026年04月17日 09时30分00秒	答疑/澄清截止时间标书代写	2026年04月08日 00时00分00秒
异议/咨询截止时间标书代写	2026年04月14日 00时00分00秒

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、承租人是依法注册并正常经营的企业； 2、****商场运营管理经验； 3、承租人信用资质良好，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单。
需提供的证明材料	1.营业执照复印件； 2.提供运营管理合同扫描件； 3.提供承诺函及“信用中国”查询的信用报告。

交易保证金

金额	3,616,855元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金交纳截至时间	2026年04月16日 17时00分00秒

交易机构信息

名称	****	地址	市区街道东路40号
联系人	黄经理；刘经理	联系方式	0755-**8815；0755-8561、137**5091

出租方信息

名称

****

其他

特殊事项说明

1、意向承租方有下列行为之一的，视为违约，取消成交人资格，已交纳的保证金不予退还，交易集团在扣除交易服务费后，按照招租人要求处置剩余保证金。****集团造成损失的，意向承租方应当依法承担相应赔偿责任：
（1）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
（2）在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的；
（3）经相****委员会认定响应方之间相互串通影响公平竞争的；
（4）经相****委员会认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的；
（5）存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。
交易保证金金额不足以弥****集团损失的，****集团可以向存在过错的意向方、成交人进行追偿。
2、本次公开招租的行为是按照******管理局关于印发《**区集体物业招商招租管理办法》等文件规定的程序进行。****负责交易程序的组织工作。
3、出租方在交易公告及交易文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示，出租方保证本次招租的物业是指集体所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。
4、交易公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租人自愿报名参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况，同意承担该瑕疵带来的全部风险。

公告附件列表：

附件1：****花园（A417-1811）商业.zzwj

附件下载1标书代写
附件下载2标书代写
附件下载3标书代写

附件（3）