翰文府项目第三方地推拓展公司合作服务采购项目邀请函

****拟对翰文府项****公司**服务采购进行服务商选取，内容如下：

一、概况

为解决翰文府项目客户来访量不足、房源滞销的问题，进一步强化项目拓客能力、提升市场影响力，助力项目房源去化并实现资金回笼，****公司开展专项营销拓客工作，地推周期30天。

本次**组建6人专项拓客团队，拓客方式以地推为主，所有费用均纳入4.5万元最高控制价管理。

二、服务内容

1.服务时间：地推人员需熟知项目基本情况及说辞，遵循早上9:00-12:00，下午2:00-6:00时间（7小时制，可依据实际情况进行调整），进行新塘、**周边企业、乡镇地推活动。

2.路线：地推公司需拟定相关地推方案（包含地推日期、线路、带看留电率目标等）参与投标。

3.****公司需依据项目真实信息向客户进行介绍，全力促成销售，严禁夸大、隐瞒、虚构项目情况；若因虚假宣传、夸大表述等行为引发客户投诉、法律纠纷等问题，所有责任及产生的经济损****公司独立承担。

4.****公司需充分挖掘自有客户网络**，通过合法合规渠道开展拓客推广；**期限内，所有对外推广的项目版面、文案、设计等物料，****公司审核同意后方可发布。

5.**期间，****公司****公司****中心名义，作出超出本方案约定及授权范围的任何物业相关承诺；若因此产生法律责任、经济损失，****公司依法承担全部责任。

6.****公司需严格遵守项目公示的销售价格体系，非经公司书面正式授权，不得擅自向客户提供任何形式的价格折扣、优惠，不得变更项目销售价格，否则由此产生的一切****公司承担。

三、资质要求

经营范围包含市场营销、推广；人力**服务；房地产经纪；房地产信息咨询、广告策划等。

四、参与采购**的要求

参与采购时，各单位须提供以下报价材料原件或复印件至现场参与报名（同时接受邮寄材料方式参与报名，所有复印件需加盖公章），材料需在截止时间点前递交至报名点即为报名成功，报名材料提供一份即可。所提供材料按下述顺序排列，放于档案袋内,档案袋需密封,封面应注明投标项目名称、公司名称、联系人、联系电话。标书代写

1.具备独立法人资格的法定代表人身份证复印件〔若由授权代理人办理本事项，需附授权委托书原件及授权人的身份证复印件（授权书详见附件1，授权委托书开出时间须在公告发布之后）〕；

2.采购**单位营业执照复印件；

3.采购参与函（附件2）;

4.提供地推方案。

注：****公司进行****公司的授权，****公司盖章）。

五、预算

45000元（包干）。

此预算包含服务费、人员运输费、开票税费等一应费用。****公司**试行期限为1个月，**费用预算4.5万元，合同终止条件为**期限届满。

六、费用支付方式

地推结束后，由乙方出具增值税专用发票，甲方在收到正式发票20天内支付费用。

七、报名地址

**市陈埭****运营中心10座22楼2215****采购部。

八、报名时间

2026年3月30日09时—2026年4月10日16时。

九、确定办法

（一）2026年4月10日16时00分，组织对报名的单位进行资格审查，发生以下情形之一，按废标处理：

1.在规定的有效期内撤销其报名文件；

2.不接受依据评审办法的规定对其报名文件中细微偏差进行澄清和补正；

3.提交了虚假材料；

4.反映报名文件个性特征的内容出现明显雷同；

5.有证据显示以他人名义报名、与他人串通报名、以非法手段谋取成交；

6.未按要求规定提供资料或提供证明资料不全的；

7.文件未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊辨认不清。

（二）从所有资格审查合格单位中，以随机摇取的方式确定为成交单位。

（三）若资格审核合格的单位小于3家，则重新另行采购。

十、采购单位

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十一、项目履约保证金

无

联系人：蔡先生

联系电话：0595-****9866

（请于工作日时间联系：8:30-12:00，14:30-17:30）

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2026年3月30日