关于抚仙湖北岸民生摊点（试点）集中招商的公告

为进一步规范抚仙**岸景区经营秩序，丰富旅游消费场景，带动群众就业增收，营造整洁有序、便民**的旅游环境，现对景区内规划设立的民生摊点（试点）面向社会公开招商。具体事项公告如下：

一、招租摊位基本情况

1.位置：****停车场

2.面积：桁架摊位（2-16号、18-30号）每个摊位占地9㎡。1号、17号为移动售卖车摊位，1号摊位占地17㎡，17号摊位占地15㎡。

3.经营范围：严禁经营《抚仙湖生态环境保护条例》中禁止的各类业态，推荐经营业态为日用百货、服饰、冷饮、玩具、文创商品、零食饮料、鲜果类等。

二、经营要求

1.严格遵守《抚仙湖生态环境保护条例》及相关管理规定，严禁销售、现场加工存在食品安全风险或易造成环境污染的食品。

2.需在租赁摊位区域内规范经营，不得擅自扩大经营面积或变更经营范围。

3.需在核准经营范围内依法经营，且仅限本人经营，不得转租、转包、转让、分租或者自行改变承租用途，否则招租人有权收回租赁摊位。

4.自觉遵守相关法律法规，文明诚信经营，爱护卫生，保持经营场所及周边环境干净整洁，并按照行政主管部门的要求办理相应的经营执照、许可证。

5.严格落实消防安全要求，经营安全责任由承租人负责。

6.遵守招租人的管理规定，不得擅自改变租赁摊位的结构，如需装饰，装饰前承租人须将方案交由招租人批准同意后方可实施，违反者招租人有权收回摊位另行招租。

7.经营项目必须符合法律规定、安全生产及环保要求，不得经营对周边居民生产生活造成严重影响的项目，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，未经出租人同意不得随意更改租赁用途。

8.如遇政府有规划或征收等政策调整，出租人提前15天告知承租人，承租人应收到通知后5日内及时腾退，出租人按照当年交易金额剩余使用时间向承租人退还相应租金。

9.租赁期间，承租人经营所产生的水电费、排污费、生活垃圾处理费、卫生费等相关费用，均按出租人公示价格为准。

10.承租人若有水电安装需求，须提前上报出租人后由出租人统一安排接通，相关耗材费用由承租人承担，严禁乱拉乱接水电，严禁到公共区域洗手池处私自取、用水。

三、竞租相关信息

1.经营期限：2个月。若租赁期内，因政府部门政策变化无法继续出租的，则由出租人书面通知承租人终止合同履行，租金按照实际使用天数计算后退还，除此外出租人不承担任何其他补偿、赔偿责任。

2.竞租方式：公开竞租、价高者得。

3.竞租底价：桁架摊位：6000 元 / 个，移动售卖车：12000元/个，每台移动售卖车附带一个桁架摊位。

4.竞租规则及保证金缴纳：

本次采用公开竞价的方式进行，加价幅度为200元/次，可跳跃加价，但跳价幅度必须为加价幅度的整倍数。竞租人在参与竞租时需缴纳竞租保证金3000元（现场缴纳现金）方可参与竞价，未中标者保证金当场退还，中标者竞租保证金转为合同履约保证金，租赁期满或合同终止且无违约或欠费情况，出租人不计息退还合同履约保证金。

竞租过程中，经认定存在恶意竞租、串通报价、扰乱竞价秩序等违规行为的，竞租保证金不予退还。经公开竞租，按照价高者得的原则，若产生一个符合资格条件且不低于竞租底价的意向承租方，按起租价获得承租资格；若产生两个（含两个）以上符合资格条件的意向承租方，以起租价作为起始竞租价，最高竞租价者获得承租资格。报价低于起租价的，视为无效报价。

四、报名条件

1.竞租人须为中华人民**国境内具有独立承担民事责任能力的企业法人、事业法人、其他组织、个体工商户或自然人。

2.竞租人近3年内无经营不良信誉记录（包括拖欠房租、擅自改变承租经营项目等违约行为）、没有重大违法记录，由承租人自行作出书面承诺。（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚，或被责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

五、租金收取办法

先付后用，承租人须在租赁合同签订后5个工作日内一次性付清租金。

六、招租流程

1.资格审查方式：资格后审。

2.公告发布渠道：**市文化旅游****公司官方公众号、视频号及景区公示牌等渠道。

3.本项目不接受联合体竞租。

4.竞价结束后5个工作日内，招租人与承租人签订租赁合同，承租人在签订租赁合同后5个工作日内一次性付清租金。

七、报名事宜

1.公告期限：5个工作日，自2026年４月1日至2026年4月8日18:00截止。

2.报名方式：现场报名。

3.报名时间：2026年4月1日至2026年4月8日（上午9:00-12:00，下午14:00-18:00，周末及节假日除外）。

4.报名地点及联系电话：

**市规划馆斜对面办公楼二楼

杨老师 181****2225

罗老师 130****7165

八、其他说明

1.竞租人是自然人的，必须带身份证原件及两份复印件；****公司、组织、或社会团体的，参加人必须带身份证原件、法人身份证明、营业执照及上述证照复印件两份。若委托代理人参加报名的，代理人必须带身份证原件及两份复印件、授权委托书等有关资料。

2.本次招租其他未尽事宜，最终解释权归**市文化旅游****公司****所有。

**市文化旅游****公司

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2026年4月1日