流转公告 福鼎市叠石乡库口村茶叶仓储使用权出租

为充分利用**，经民主决策表决通过，****委员会集体茶叶仓储使用权对外公开流转，现将有关事项公告如下：

一、流转标的基本情况：

（一）标的名称：**市叠石乡库口村茶叶仓储使用权出租

（二）标的面积：3060平方米

（三）位置坐落：位于库****电站南侧

（四）其他：

成交公示发布无异议后中标方第一次需缴纳第一年租金及履约保证金10万元（租期满后无息如数退还），承租期间，若中标方单方违约，则履约保证金作为违约金不予退还。报名人数不限，一人报名则协议成交，多人报名价高者得。报名时需缴纳交易保证金50000元，未中标者原路退还，中标方在中标后若不履行签订合同及支付首次价款，则交易保证金作为我村的赔偿金不予退回。交易服务费由中标方支付，未在规定时间内办理交易服务费手续，平台有权直接从交易保证金中扣取，不足部分由中标方补齐，若有剩余金额则原路退回。意向方报名前可前往标的处查看，一旦报名成功视同接受。流转期间，若中标方将标的物转租给他人，需征得我村书面同意。承租期间，承租方必须确保人身及财产安全，若发生人身财产安全事故，由承租方全权负责，不得累及我村，为支持仓储前期运营，中标后给予中标方首年30%租金减免优惠。

二、流转期限：共计 10 年(具体日期以合同签订时间为准）。

三、流转用途： 茶叶仓储 。

四、流转底价： 300000 元/年。

五、网络竞价（竞价阶梯）：竞价增幅为 5000 元/年。

六、流转租金缴纳方式： 一年一付，无递增 。

七、流转方式：通过**市农村生产要素流转融资平台网络竞价。

八、流转确认：投标（竞价）人报价最高者为本次流转的受让方。

九、报名时间、地点及须知：

1.报名时间： 2026 年 4 月 1 日 17 时至 2026 年 4 月 9日 17 时。

2.报名地点：**市农村生产要素流转融资平台PC端（www.****.com）或“**市农村生产要素流转融资平台”微信小程序端。

3.报名须知：报名时需到报名地点注册报名，并上传本人身份证（企业报名需上传营业执照正本、法定代表人身份证或授权书和授权人身份证），并交纳交易保证金： 50000 元（备注XXX项目交易保证金，请提前缴****银行凭证上传至平台，以报名截点前到账为准，之后到账视为报名无效，一律原路退回）到下面账户

开户行：****银行****公司**市支行

账户名称：**市农村****公司

账号：9350 0301 0023 0566 88

****银行柜台转账、网上银行转账两种之一的方式缴付交易保证金，不得采用该两种方式以外的其他方式缴付交易保证金。

十、竞价时间、地点及规则：

1.竞价时间： 2026年 4 月10日09:00:00 至 2026年4 月10 日09:30:00。

2.竞价地点：**市农村生产要素流转融资平台PC端（www.****.com）或“**市农村生产要素流转融资平台”微信小程序端。

3.平台竞价规则须知:

①竞价系统默认时长为30分钟，默认时长的最后2分钟没有意向方报价的，竞价结束，以最后报价最高的意向方为最终的中标方，默认时长的最后2分钟有意向方报价的，进入延时竞价期，每个延时竞价周期为2分钟，直到没有意向方报价则竞价结束；

②优先权人行使优先权的方式为：优先权人（若有）在有效时间内必须点击“同等价格报价”按钮报价，未点击或未报价，默认视为放弃行使优先权。

十一、服务费：服务费按照《**市农村生产要素流转融资平台收费管理办法》（鼎农改组发〔2023〕1号）收取，最终收取的交易服务费以合同总价款为基准，由受让方在中标后2日内支付。详见附表。

融资服务：****中心可协助中标方（可携带相关资料）******联社办理相应的融资服务，原则上授信额度给予此次中标金额的50%（最终授信金额******联社审核为准）。