中钢集团洛阳耐火材料研究院有限公司保洁外协服务项目采购公告

询价条款

三、商务条款：

一、供应商资格要求
1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含保洁服务或物业管理相关内容。
2.具备良好的商业信誉和财务状况，近三年内无重**全责任事故和违法记录。
3.具有类似规模办公区域或公共设施保洁服务经验。
二、成交原则及保证金管理
1.成交原则：1.总价(含税)最低单位拟成交。
2.响应保证金：2.1供应商在报价时应缴纳询价规则中规定的响应保证金，否则采购方将不接受其报价； 2.2未成交供应商的响应保证金将在采购方发布成交通知单后5个工作日内无息退还。2.3如发生以下情况，响应保证金将被没收：2.3.1响应人未严格按照采购要求造成流标；2.3.2成交人修改或拒绝接受已经确认的条款；2.3.3成交人未能按规定的时间和地点与采购方签订合同； 2.3.4报价时间截止后响应人撤回响应报价；2.3.5响应人经查实发现有弄虚作假等行为、串通情况的。2.3.6供应商报价IP地址相同的。
3.服务期：2026年4月1日至2027年3月31日
三、人员配置与管理考核要求
1.人员配置：乙方需根据大楼面积、楼层结构、功能区域、人流量等，科学合理的安排保洁人员配置，保洁人员（女性 年龄22岁-55岁）服从甲方的统一管理及工作时间安排； 所有保洁人员应身体健康，仪容仪表整洁，统一着装，行为规范，礼貌用语。
2.人员素质与培训：所有保洁人员上岗前须参加相关部门培训，包括服务规范、安全作业、清洁剂与设备使用、垃圾分类、消毒知识等，并定期进行复训。
3.考核细则：详见附件2
四、设备、工具与物料要求
1.清洁设备与工具：乙方需提供保洁工作所需的清洁设备、工具；设备工具应性能良好，不影响环境与秩序。
2.清洁药剂与物料：乙方提供清洁所需的消毒剂、垃圾袋、劳保用品等物资。
五、甲方权利义务
1.甲方对乙方工作进行全面管理和具体安排，甲方可根据需要调整服务内容。
2.甲方根据保洁人员实际工作情况，有权推荐原甲方员工优先上岗。
3.甲方有权对乙方工作进行管理、监督和考核，甲方有权对违规违纪保洁人员进行批评和考核。如因乙方失职造成甲方财产损失或其它严重后果，甲方有权拒付安保服务费，并要求乙方赔偿。如乙方人员严重违反甲方有关规章制度或工作要求，甲方有权要求乙方辞退或调换保洁人员，乙方应服从甲方工作安排。
4.甲方应向乙方保洁人员提供合适的工作场所。
5.根据实际工作量和工作评估结果，按时向乙方支付保洁服务费用。
六、乙方权利义务
1.配备合格保洁人员完成好甲方各项日常保洁工作任务。
2.乙方保洁人员必须遵纪守法、严****公司的规章制度和纪律要求，不得迟到、脱岗、不得有违犯法律、法规禁止的违法行为。
3.乙方保洁人员作业时应精神饱满，统一着装，服从甲方人员管理。
4.乙方应根据甲方要求，禁止在办公区域大声喧哗、嬉笑吵闹，影响甲**常的工作秩序。
5.乙方负责在岗保洁人员的培训学习、思想教育、监督检查、考核等日常管理工作，不断提高人员综合素质。
6.乙方负责为保洁人员购买保险，并负责保洁人员工资、福利、劳保、服装等费用的按时支付或发放。
7.乙方应按照甲方需求调整保洁人员，确保完成甲方各项工作要求。

四、技术条款：

一、项目概况
1.项目名称：****保洁服务外协项目
2.服务地址：中钢洛耐院院区、洛新厂区
3.保洁面积：约1.9万平方米
4.保洁范围：****中心、院大楼、洛新办公楼、综合大楼、新研发大楼等公共区域（包含会议室、接待室、卫生间、楼梯、电梯、地下车库等）。
5. 服务期限：一年
二、服务内容与标准
1.服务内容：地面清扫：各楼层大厅、走廊、楼梯、电梯轿厢等地面每日清扫、拖洗、巡回保洁，保持光亮、无尘、无水渍、无污迹、无杂物；卫生间保洁：每日多次全面清洁消毒，包括便器、洗手台、镜面、隔断、地面、墙壁、门窗、垃圾桶等，确保无异味、无水渍、无污垢； 公共设施清洁：每日清洁门、窗（玻璃）、扶手、栏杆、消防器材、标识牌、开关面板、垃圾桶（内外）等，保持洁净无尘；会议室/接待区保洁：会前会后及时清洁，包括桌椅、桌面、地面、设备等，保持整洁有序； 垃圾收集与清运：各楼层垃圾每日定时收集，清运至指定地点，并日产日清，垃圾桶定期清洗消毒；门窗玻璃清洁：大堂、走廊等公共区域玻璃门、窗定期全面清洁，保持明亮无印迹；电梯清洁：电梯轿厢内壁、按钮、扶手、地面每日多次清洁消毒；地下车库：定期清扫地面、擦拭设施、清除杂物，保持整洁。
2.服务标准：详见附件1
3.专项服务：提供日常保洁服务外的临时性、应急性保洁服务（如大型活动、大型会议等活动后的保洁工作）。

六、报名要求：

1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含保洁服务或物业管理相关内容。2.具备良好的商业信誉和财务状况，近三年内无重**全责任事故和违法记录。3.具有类似规模办公区域或公共设施保洁服务经验。（以上资料报名时必须上传附件）

七、资质要求：