长城（宁夏）资产经营有限公司对宁夏双合房地产开发有限公司债权资产处置公告

债务企业名称：**双****公司

所在地：**市

债权总额：298,530,751.39元

一、**双****公司债权

（一）债权资产基本情况

长城（**）****拟对持有的**双****公司债权资产进行处置，债权总额 298,530,751.39元。其中：本金86,791,111.00元，利息139,798,709.34元，罚息71,940,931.05元，以上利息、罚息暂计算至2026年3月20日，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。担保方式为抵押、质押和保证。**双****公司以其开发的“蓝色港湾”别墅（在建工程133套，建筑面积30418.16平方米）、“欧景名邸”住宅91套（建筑面积10653.48㎡）、“欧景花园”15套（建筑面积3160.58㎡）、蓝色港湾土地两宗面积合计为85803平方米提供抵押担保；股东刘军、张松梅以**双****公司100%股权提供质押担保；保证人刘军、吴文霞、张松梅、冯艳艳提供连带责任保证担保。

（二）债务人基本情况

**双****公司，成立于2003年9月15日，统一社会信用代码916********816527U，法定代表人刘军，注册资本2600万元，企****公司（自然人投资或控股），营业期限自2011年9月16日至长期，经营状态为在营（开业），登记机关****管理局，企业地****工业园区**街14号，经营范围：房地产开发、经营（凭资质证书）；建材批发、零售*（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）股东：刘军、张松梅。

（三）保证人基本情况

1.刘军，男，住所地****县；

2.吴文霞，女，住所地****县；

3.张松梅，男，住所地****；

4.冯艳艳，女，住所地****。

（四）债权诉讼执行情况

长城（**）****于2015年9月16日向宁****人民法院提起诉讼，双方达成（2015）宁民商初字第20号《民事调解书》，后调解履行期限届满，各债务主体仍未履行还款义务，长城（**）****于2016年1月18日向宁****人民法院申请强制执行。宁****人民法院于2016年1月26日作出（2016）宁执2号《执行裁定书》，裁定指定****人民法院执行。

****法院对部分抵押物启动评估、拍卖程序，于2019年12月6日至2020年5月28日先后对96套抵押房产及抵押土地启动了司法拍卖程序，经过一拍、二拍、变卖程序后均流拍，目前已终结本次执行。

（五）资产特点及发展前景

抵押物“大成﹒蓝色港湾”位于**市**市陈袁滩村，临近黄河，交通便捷，风景优美；“大成﹒欧景名邸”、“大成﹒欧景花园”位于**市，抵押资产主要为现房，具有变现价值。

（六）瑕疵披露

部分抵押物存在被占用、抵顶的情况。

二、交易对象

具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：1.国家公务员、****公司工作人员；2.该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3.债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4.债务企业的控股股东、实际控****公司、担保****公司，债务企业的其他关联企业；5.上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6.不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7.****总局认定的其他不宜受让的主体。

三、公告发布日期及有效期限：2026年4月2日至2026年4月13日。

四、交易条件：一次性付款。

五、上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

六、以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

受理公示事项

联系人：吴经理、胥经理

联系电话：0951-****513

通讯地址：****市**区民族南街百姓购物城南侧长信春天6号楼商业104室

邮政编码：750001

纪检审计部联系人：姜女士 联系电话：0951-****515

主管部门联系人：杨女士 联系电话：0951-****115

长城（**）****

2026年4月2日