关于转发惠城区龙丰街道总工会龙丰街道工人文化宫运营合作方公开招募公告的公告

4月2日，****制作和印发了《****文化宫运营**方公开招募公告》，面向社会公开****文化宫运营**方。为便于有意向的潜在**方及时查阅有关信息，现转发《****文化宫运营**方公开招募公告》如附件所示。

特此公告。

附件：****文化宫运营**方公开招募公告

****政府****办事处

2026年4月2日

附件：

****文化宫运营**方公开招募公告

当前，国家持续推进公共文化服务体系建设，着重强调国有资产的盘活与高效利用。在此政策导向下，工会系统积极响应，致力于构建更贴近职工需求的文化服务阵地。实现“以楼养楼、自收自支”良性循环。

****现面向社会公开****文化宫运营**方，有关事项公告如下：

一、项目概况

项目地点：****花园路3-5号。

项目面积：此****文化宫的1-7楼（其中一楼－－****服务区域的运营为单独招募），工人文化宫共七层，总建筑面积1807.66平方米，交付给各**方使用时，一至五楼为装修完成和设备已调试完毕，六至七层保持毛坯现状。在招募过程中，各潜在**方可以通过现场踏勘或者场地平面图进行综合判断（楼层平面图详见附件）。

项目定位：****工会员多元需求，打造集法律援助、技能提升、文体活动、健康服务、心理疏导于一体的综合性职工服务阵地。围绕文化滋养、休闲娱乐、健身锻炼、权益保障、能力赋能等核心功能，为职工提供一站式、全方位、多元化的综合服务，切实满足职工精神文化、身心健康、权益维护与职业发展需求。

二、**要求

运营项目方向：符合国家及省、市产改政策，重点布局与**产业发展紧密相关的前沿技术培训、职业技能提升、工匠创新孵化、职工素质拓展等项目。

公益服务承诺：面向工会会员提供低于市场价格的专属优惠服务；每年提供不少于规定数量的免费公益培训、公益讲座、技能课程；每月至少举办3场面向职工的公益文化、技能或文体活动；****工会交办的公益性、服务性任务。

**模式与期限：采取公益化+市场化**模式。****工会前期允许给**运营方进行年度的**运营补贴，具体补助金额及可补助年限由相应的部门核定为准。意向**方可在方案中提出其每年的运营补助期望的**金额和补助年限，但仅供评审或谈判时作为参考。最终以双方签订的正式合同约定为准。

水电等能耗费用：合同期内，场馆运营所产生的水费、电费、网络费等日常能耗费用，均由运营方自行承****服务区域能耗费用由进驻商家负责）。

运营范围：工人文化宫日常公益文化活动的策划、组织与实施及信息化建设管理；小舞蹈室、小会议室、大会议室的免费使用管理及市场化租赁运营；楼上办公用房的招商、租赁及租户管理；场馆公共区域的秩序、安全、卫生、设备设施维护等综合物业管理。

服务能力：能建立规范、可持续的运营体系，具备课程开发、师资组织、质量管理和**对接能力。

投入保障：具备相应的资金实力与持续投入能力，能保障场地适应性改造、设施设备投入及项目长期稳定运营。

三、报名材料

1.报价书（格式自拟）。

2.企业或机构基本信息（营业执照、联系人及联系方式）。

3.单位经营状况介绍、管理团队构成、品牌理念与文化。

4.项目运营方案：具体如下（包括但不仅限于以下内容）：①项目方案（**商针对各功能区提出的运营方案，包括服务内容的创新性、可行性，活动策划的丰富性与吸引力，****文化馆“两性两化”原则的契合度等。例如，教育培训区方案需体现课程体系的合理性、师资配备的专业性；****服务区方案需突出商品与服务的特色及对职工的优惠措施）等。②**商在所在地服务的便利性（是否能方便为征集人提供优质、便捷的服务等，如：临时通知需提供志愿者服务，多长时间能响应等）。

5.安全与合规声明：承诺在经营活动中无重大违法违纪行为及安全责任事故记录，符合国家相关法律法规要求，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面清单。

6.方****工会《关于印发〈工人文化宫“两性两化”运作工具清单〉的通知》（工资发〔2024〕25号）要求。

7.上述材料均需盖章，并扫描盖章版电子文件资料于移动U盘内，随纸质版材料一并密封，密封袋的封面应当具有单位名称及联系地址和日期等信息（份数为一正四副，总页数不得超过300页），未按要求密封文件及未提供相应材料的运营**方案，视为无效方案，不予进一步评审。

四、报名时间与方式

报名截止时间：自本公告发布之日起15个自然日（以材料送达时间为准）。提交方式：纸质版报名材料密封送达以下地址：**市**区龙丰大岭路8号（收件人：钟茹曼，联系电话：0752-****650），逾期不予受理。标书代写

五、评审与选定

1.评审程序：招****小组，根据报名资料对意向**方进行综合评审。

2.选定方式：原则上将择优选定**方（若推优过程中，招募人对**运营方的方案需确认某些细节或者对**运营方的方案进行了调整或进行答辩，**运营方需在答辩或谈判环节重新确认及修正，**运营方接到招募人电话时，需30分钟内到达答辩现场。）。如符合条件的有效意向方少于三家，招募单位可依法依规采取竞争性谈判或直接邀约方式确定**方。

3.结果通知：评审结束后，将以书面或电话形式通知选定**方，未选定者不再另行通知。

欢迎符合条件且有意向的单位踊跃报名，共同****文化宫产业工人队伍建设改革工作，助力产业工人队伍建设改革发展。

附件：****文化宫1-7楼平面图.pdf

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2026年4月2日