同里镇屯南村八幢集宿楼定向招租

挂牌价格
151.96
万元/年
交易面积
15196
平方米
保证金
0
元
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项目编号：
****

项目类型：
农村集体资产定向招租

交易类型：
定向招租

所在地区：
**区-同里镇-屯南村
挂牌起始日期：
2026-04-02
挂牌终止日期：
2026-04-10
出让方：
****
资产信息（1个）
租赁情况
资产位置
资产信息（1个）
资产名称
集舍楼
资产编号
320********3333N00025
资产类型
经营性资产
资产类别
集宿楼
资产地点
邱舍路
结构（楼层）
交易面积（平方米）
15196平方米
标的描述
位于屯南村邱舍路，周边人口密集，交通便捷。
电量（KVA）
配套设备
租赁情况
本次年租金(元)
151.96万元/年
承租人
**市**区裕乡****公司
租赁期限
5年
特别事项说明
1.政策变动或拆迁终止条款：****租赁行为的法律法规修改、新规职能部门消防安全要求关闭，或因拆迁、****政府行为导致甲方无法继续履行本合同的，各方均不承担违约责任，本协议提前终止，剩余租金按实际使用天数退还。 2.不可抗力：凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，致使任何一方不能履行本合同的，本协议提前终止，双方互不承担补偿责任。 3.合规经营要求：根据机制办、治违专班及文明城市创建的各项要求，中标方在租赁期限内必须符合环保、消防、安全、卫生等标准，并无条件配合“三治”、机制办及治违专班的整治工作。中标方不得以此为由要求任何形式的补偿。 4.卫生保洁责任：承包区域内的整体面貌及卫生保洁工作由中标方自行负责，包括落实保洁人员及措施，中标方应确保区域整洁。 5.房屋改建与装修限制：不准违章搭建，不得擅自改变房屋的结构原貌，装修必须符合消防要求，费用全部由中标方承担。因业务或其他原因需改建或装修（需量力而行，期满后发包方不做任何补偿）必须征得发包方的同意。租赁期满后，中标方不得对吊顶、地砖、墙面、装饰、装修进行拆除和破坏，租期结束后，涉及的装潢财产等，不得以任何理由向发包方或任何第三人提出补偿。 6.水电设施解决：中标方自行解决水电问题，未申请设施的自行办理并缴费；集宿楼开关、灯泡等易损耗品由中标方承担。 7.违约追偿费用承担：因中标方违约致使发包方采取诉讼或仲裁等方式实现债权的或因中标方违约损坏房屋而导致发包方损失而进行追偿的，发包方因维权而产生的诉讼费、诉讼保全费、诉讼代理费、诉讼保全担保费等各项费用均由中标方承担。 8.租金支付方式：实行先付后租，租金年付。上交一律以货币形式，中标方不得以任何物资或资产作抵交。 9.集宿楼仅限指定人员集体住宿使用，严禁擅自变更用途。 10.租赁期限为伍年，租金按年分五期支付。前三年每年租金为人民币151.96万元，租金标准不变；自第四年起，租金在上一年度租金标准的基础上递增0.5%。第一期一年租金在中标后20日内付清；第二期1年租金于合同签订日对应日前一个月支付，依此类推，确保提前履约。
两证是否齐全
“两证”全无
瑕疵情况
权证不齐；