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位于姑苏区养育巷394号资产公开招租
招标详情
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400-688-2000
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***********公司企业信息
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项目公告
项目概况
项目名称
位于**区养育巷394号资产公开招租
挂牌起始日
2026-04-02
项目编号
****
挂牌终止日
2026-04-10
委托方
****
看样联系人
吕经理
内部决策情况
总经办会议通过
联系人电话
188****0597
出租行为批准单位
资产基本情况
坐落位置
养育巷394号
所在楼层
1-2层
资产使用现状
空置
出租面积(m2)
346.48
装**平、附属设施等
现状交付，以现场实际情况为准
租期
5年
配套、环境、交通等
靠近人民路、观前商圈，周边地铁、公交等线路可到达。
是否设置原承租户优先权
否
其他披露事项
1.标的租赁履约保证金等同于3个月租金；2.给予6个月经营优惠期（合同第二期至第七期各执行1个月减免）；3.标的资产招租工作由委托方负责，租赁合同由****与最终承租方签订。
出租条件
租金挂牌底价
228676.8 元/年
租金支付要求
季度支付
租金调整方式
每三年递增3%
免租期
租金以外费用
使用用途及要求
商业/办公
与出租相关的其他条件
1、租金挂牌价为租赁期内首年年租金；2、出租标的使用面积以现状为准，****中心不承担公告所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应租金价格；3、签订租赁合同需同时签订安全协议；4、装修改造需将图纸报出租方同意并按规定办理相关手续；5、如因出租方产权移交等解约合同，承租方需无条件配合，出租方不承担违约责任；6、意向承租方在报名时可索取租赁合同模板，未索取或未提异议的视同为同意租赁合同模板内所有条款；7、意向承租方需为在“国家企业信用信息公示系统”或“中国执行信息公开网”查询平台无不良记录。8、承租方需做出以下承诺：（1）如从事经营活动，应自行负责获****政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，****租赁行为和经营行为符****政府有关部门规定。（2）不得将资产以任何形式分租、转租，不得采取名义上为**、入股、加盟等,而实质为转租的行为,并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作。（3）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归委托方所有。
交易信息
交易信息内容
一、意向承租方资格：1、具有承担民事责任能力的企业、自然人； 2、具有良好的财务状况、支付能力和社会信用； 3、符合法律法规规定以及标的资产经营业态要求的其他条件；
二、报名保证金：114338.4 元
三、自公示之日起接受咨询看样，咨询电话：****4685 王女士
四、竞买登记事项：1、竞买人须在报名截止时间（逾期不接受报名）前****工业园****花园34-102****拍卖行有限公司拍卖厅办理资格预审、确认标的详情，经我公司及委托人资格预审通过后办理线上及线下竞买登记手续并按时缴纳竞买保证金。2、其他关于房屋租赁的相关条款，详见拍卖告知书。标书代写
五、****公司或详见平面媒体刊登《拍卖公告》。
其他说明
其他说明
招标进度跟踪
2026-04-02
招标公告
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