公共区域夜间石地日常保养项目采购公告

酒店石地日常保养服务需求书

一、项目概述

****酒店公共区域石材地面的日常及周期性保养服务，覆盖以下区域：

● 1–4 楼公共区域

● 30 ****餐厅区域

具体工程量及区域划分详见《工程量表》。

乙方需根据不同石材类型（**石、花岗石等）制定对应保养方案，确保石材长期处于良好状态。

二、服务范围

2.1 日常保养内容

● 石材表面清洁、除尘

● 局部污渍处理

● **维护

2.2 周期性保养内容

● 晶面处理（结晶）

● 抛光处理

● 深层清洁

2.3 特殊处理

● 针对高流量区域进行重点加强保养

● 针对顽固污渍进行专项处理

三、保养要求

1. 严禁使用任何酸性清洁剂或腐蚀性材料

2. 所有使用材料必须：

o 符合国家质量标准

o 无毒、无刺激性气味

o 不对环境及客人产生影响

3. 不得因渗透或操作不当造成石材损伤

4. 因施工导致的石材损坏、酒店设施损坏，由乙方负责修复或赔偿

四、保养标准（可验收）

4.1 外观标准

● 表面平整，无明显凹凸

● 无明显划痕

● 无污渍、水印

4.2 **标准（关键指标）

● 花岗石：≥ 80 度

● **石：≥ 70 度（完成保养后 2 天进行检测）

4.3 周边保护

● 保养后墙身、踢脚线无污染

● 无残留药剂痕迹

五、验收与质量控制

1. 每次保养完成后须现场验收

2. 验收未通过：需在 24 小时内完成整改，相关费用由乙方承担

3. 抽检机制：甲方可随机抽检不少于 10% 区域，抽检不合格需整体返工

六、作业时间与安排

● 作业时间：每日 23:00 – 07:00

● 如需调整：须提前申请并获得批准

乙方需合理安排施工计划，****酒店正常运营及客人体验。

七、物料与设备

● 所有设备、工具及清洁材料由乙方提供

● 必须使用专业石材护理设备

● 所有化学品需提供 MSDS（安全说明书）

八、人员与资质要求

8.1 人员要求

● 具备专业石材护理经验

● 熟悉晶面处理及抛光工艺

● 穿着统一制服，佩戴工作证

8.2 资质要求

● 持有石材行业相关经营资质（如**地区）

● 符合国家及地方安全施工规范

九、安全与合规管理

1. 严格遵守安全施工、环保施工、文明施工

2. 作业区域需设置安全警示标识、防滑提示

3. 所有安全事故由乙方承担全部责任

十、管理与沟通机制

1. 所有施工人员须服从甲方现场主管安排

2. 进出场必须报备

3. 每日提交施工记录，包括完成区域、使用材料、问题记录

十一、分包限制

未经甲方书面同意，乙方不得将本项目转包或分包。

如违反，甲方有权单方面终止合同、要求乙方承担相关损失。

十二、合同条款

1. 合同期：2 年

2. 提前终止：需提前 1 个月书面通知

3. 续约：需提前 2 个月协商

十三、违约责任

如乙方未按标准执行，甲方有权要求整改、扣减费用，严重情况终止合同。