连云港石化科技馆XR展项招商二次公告

****科技馆XR展项招商公告

根据公司经营发展需要，****拟对徐****科技馆XR展项项目进行公开招商，欢迎有经济实力，社会信誉和经营管理服务良好的投资人前来洽谈。现将本次招商项目情况介绍如下。

一、项目简介

1.项目名称：****科技馆一层闲置区域100㎡；

2.项目地点：徐圩新区**路69****科技馆。

3.项目概况：项目地处徐圩新区**路以东，总投资约1.1亿元，建筑面积1.5万㎡，布展面积1.3万㎡。作为**市首家石化专业科普场馆，日均客流量超500人次，节假日峰值可达2000人次，累计接待入馆参观超15万人次，成功举办了超百余场科学快闪、政商调研、院校研学等多元化活动。场馆紧挨4A****风景区，周边1公里****酒店、**路商业街、盛虹云海湾及徐圩新区人才公寓等多个居住小区，常住人口超2万人，且园区职工年轻化比例达75%，消费潜力显著。

二、招商模式

1.招商方向：XR沉浸式空间。

2.**期限：**协议按年度签订，一年一签。

3.投资人投入：投资人负责场地设计规划、硬件设备采购、片源内容播控系统搭建、全过程运营指导、技术培训及产品升级服务。

4.**收费约定：展项收费标准由双方协商确定，石化科技馆可根据节假日安排及促销推广计划制定优惠价格，但不得低于协商确定的收费标准。

5.费用结算与利润分成：展项收费由投资人搭建收费系统，石化科技馆每月依据检票数据与投资人以书面形式确认费用明细，****科技馆不低于25%。

6.电费、水费、物业费等费用，按实际发生额的比例分摊，并按月支付给招商单位。

三、资格条件

1.有志于从事相关行业发展的法人或自然人，认同公司经营理念，服从项目运营方的管理。

2.具有较强的投资实力，且投资人商业信用及财务状况良好。

3.近三年无重大违法记录，未被列为失信被执行人，****集团****公司无拖欠款项。

4.本项目不接受联合体参与招商，不允许分包或转包。

四、招商流程

1.本项目采用公开招商、公平竞争，招商流程分为招商发布、招商报名、招商谈判、合同签订四个环节。

2.招商发布：本****集团电子采购平台公开发布，网址为“https://cg.****.com/”。

3.招商报名

（1）招商报名时间：自公告发布之日起5个工作日内可参与报名（工作日9:00至12:00，14:00至17:30）。

（2）招商报名：****集团电子采购平台网站查看招商公告后联系招商单位报名，招商单位通过邮箱发送招商文件至意向投资人，意向投资人填写招商报名表（附件）后以扫描形式发送至邮箱****@163.com（邮件主题为报名单位/个人+联系人+联系电话）。线下提交：意向投资人请持招商报名表至****区徐圩街道徐圩新区环湖路69****科技馆进行现场报名。

注：联系人及联系电话：钟工0518-****2049。

（3）响应文件递交截止时间：2026年4月13日下午15:00标书代写

（4）招商谈判时间：2026年4月13日下午15:00

（5）履约保证金。合同签订前，运营单位须向招商单位缴纳1万元的履约保证金。****银行转账，该履约保证金在合同届满或终止后30天内，甲方无息返还乙方。收款人信息如下：

户 名：****

开户银行：**银行**浦中支行

账 号：115********066034

4.招商谈判

招商谈判分为：（1）资格审查（初核）；（2）商务条件洽谈。

5.合同签订

自招商结果公示结束之日起，若无正当理由，投资方超过30日未办理合同签订的，招商结果作废。

五、其他事项

1.如项目运营期双方**顺利，****公司对外招商，原项目投资人可继续参加竞标，在同等条件情况下优先与原项目投资人签订合同。

2.项目运营期内，****政府要求等其他不可抗力因素需要提前收回商业的，应提前2个月书面通知项目投资人，项目投资人应积极配合，招商主体不承担任何违约赔偿责任。

3.招商主体现状移交，确保权责明晰，中标投资人在投入使用前须自行办理完成相关营业手续，检查相关设备设施并确保质量可靠和工况良好后方可进行生产运营，因使用本项目设施设备导致的不良后果由中标投资人自行承担，运营期内中标投资人应确保本项目设施设备完好否则承担损害赔偿责任。

4.不得发生被投诉或被曝光或被通报事件等，一旦发生，招商主体立即收回商誉且不承担任何违约赔偿责任。

5.本招商公告未尽事宜以双方商谈并签订合同为准。

六、附件（请联系招商单位获取）

附件1：区位图及平面图

附件2：****科技馆XR展项**报名表

附件3：商务谈判确认表

附件4：招商合规审查