永顺里商业3号楼102、201、301铺招租公告

**里商业3号楼102、201、301铺位于**市**区人民路与新生南路交叉口。为提升商业铺面的运营效率，规范运营管理，提高公共服务质量和效率，保证国有资产的保值增值。****作为招租人对**里商业3号楼102、201、301铺进行公开招租，欢迎法人、其他组织、自然人前来报名参加。现将有关事项公告如下：

1、基本情况：

本次招租门面位于**市**区人民路与新生南路交叉口，以市场需求为导向，重新梳理业态，创新经营模式。招租场地地理环境和人文环境具备丰富的商业**。本项目分标的招租，具体招租信息详见下表。欢迎意向竞租人参与竞租。

2、竞租人条件：

依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的社会信用，无违反国家有关法律法规的行为；符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

3、竞租人须知：

3.1租赁条件：租赁商铺不得用于从事违法活动，经营项目必须符合法律法规及相关部门规定方可经营。

3.2租赁期限：租赁期为5年。

3.3租赁底价：**市东**棚户区改造项目（一期）（**里）2期商业3号楼102铺竞租底价14.80元/月﹒㎡；**市东**棚户区改造项目（一期）（**里）2期商业3号楼201铺竞租底价13.00元/月﹒㎡；**市东**棚户区改造项目（一期）（**里）2期商业3号楼301铺竞租底价13.00元/月﹒㎡。

3.4费用约定：租金含税，不含电费、水费、物业管理费、后期经营管理维护费等。水电、卫生、消防、安全、物业服务以及经营所产生的各项税、费等由承租方自行承担和管理。租金前两年不变，第三年开始按照每年3%进行递增，具体签订合同时约定。

3.5租金交纳方式：先交费后使用，暂定一年一交，竞得人须在领取成交通知书七日内与招租人签订承租合同，合同签订三日内一次性付清第一年度租金，未在三日内付清租金的，视为承租人单方违约解除合同，则其承租履约保证金作为违约金不予退回，归招租人所有。后续履约年度，租金在该年起租日前一个月支付。（若后续变更，则在合同具体约定交纳方式）

3.6原水、电、物业，及其他附属费用由招租方负责缴清全部费用后交付至承租方。

4、报名时间、地点和方法

4.1.报名时间：2026年4月2日至2026年4月9日09时00分至17时00分。

4.2.报名地点和方法：在******公司（**市**区**大道中段780号2栋1单元）报名参与本项目的竞租，报名须提交资料（如为企业、其他组织参与竞租须提供法人身份证明或授权委托书、如为自然人参与竞租须提供身份证复印件和原件）。

5、竞租文件获取时间、地点和方式

5.1.获取时间：2026年4月2日至2026年4月9日09时00分至17时00分。

5.2.获取地点：******公司（**市**区**大道中段780号2栋1单元）。

6、竞租保证金

6.1.竞租人须缴纳竞租保证金3000.00元。意向竞租方在进行竞价前需将保证金缴纳至******公司。

6.2.保证金交纳时间：2026年4月2日至2026年4月9日09时00分至17时00分。

6.3.保证金交纳方式：银行转账或现金缴纳。

6.4.保证金到账截止时间：2026年4月10日10时30分。标书代写

未按规定提交竞租保证金的竞租人，将不能参与本次竞价会。

7、竞租时间、地点

7.1竞租开始时间：2026年4月10日10时30分

7.2竞租会议地点:******公司（**市**区**大道中段780号2栋1单元）。

8、提醒注意事项

8.1.竞租人须于竞价开始时间之前到达竞租会议地点进行签到，竞租开始时间之后到达的竞租人不得参与本项目的竞价。

8.2竞租人报价为现场报价，若无法到现场报价的，视为自动放弃投标资格。

8.3本次竞租按照“价高者得”原则确定承租人，即总报价最高者为本次竞租确定的承租人，总报价低于标的竞租低价的为无效报价。

8.4本次报价基数是指当前最高报价金额，竞租报价为阶梯报价；

8.5竞价阶梯为1元/月﹒㎡，竞租人每次报价加价幅度不得少于1元/月﹒㎡；

8.6不接受任何形式的联合体竞租。

8.7招租方不组织统一实地勘察，由竞租人自行前往勘察。

8.8未尽事宜详见竞租文件。

9、联系方式

9.1.受托方（代理机构）：******公司

联系人：胡菊荟

电 话：175****0116

9.2.委托方（招租人）：****

联系人： 李涛

电 话：180****7321

2026年4 月2日