黑河市拍卖行有限公司2026年4月9日北大荒集团黑龙江海伦农场有限公司 2026年度机动地一年期承包经营权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-04-09 09:00

预展地点：竞买人需自行到所在管理区了解拍卖标的具体位置

预展时间：2026-04-02~2026-04-06

****公司将于2026年4月9日9时在中拍平台（https://paimai.****.cn）以网络****集团****农场有限公司2026年度25044.47亩机动地一年期承包经营权进行公开拍卖：

一、拍卖标的：

****集团****农场有限公司2026年度机动地一年期承包经营权，面积约25044.47亩，租赁期：一年期，共计155个标的，起拍价：385元/亩-800元/亩，保证金：200元/亩。拍卖标的具体明细详见附表。

二、竞价承包条件：

1、报名人须具备2026****农场基本田分配条件人员。

2、交纳对应标的的保证金后可参与报名本场拍卖会对应标的，可成交多个标的，不限成交数量。

三、竞买报名手续办理：

竞买人须于 2026年4月6日15时前自行下载中拍平台app注册、报名并将200元/亩****银行****银行账户，以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格（竞买人与交纳保证金人员名字必须一致，否则将认定交纳保证金无效）。

户 名：****公司

账 号：167****27399

开 户 行：中国银行**自贸区支行

行 号：104****25161

四、报名时间：即日起至2026年4月6日15时 （请在报名截止前完成保证金的缴纳及中拍平台的注册及报名）

五、看样时间：即日起至2026年4月6日

六、看样地点：竞买人需自行到所在管理区了解拍卖标的具体位置。

七、看样电话：

北河管理区：侯海波：187****4444

六井管理区：李泽良：136****6055

桦树管理区：姜明：189****8000

二站管理区：朱青宇：136****9336

八、竞价时间：

自由竞价：2026年4月9日9:00--9:02（自由竞价时间为两分钟，标的按顺序逐一竞拍）。

限时竞价：2026年4月9日9:02（限时竞价为三十秒如有出价则重新计时）。

九、咨询电话：贾女士166****6345（非工作时间勿扰）

十、咨询时间：上午08:30—11:30 下午13:30—17:00

十一、重要提示

1.标的加价幅度为每亩 10 元或其整数倍数。

2.报名人需交纳竞价保证金200元/亩标的，按照交纳保证金标的面积参与相应标的竞拍。（违反此规则者将取消其所成交标的，所交纳保证金的10%扣除不予返还，剩余保证金不计息返还）。竞买人与交纳保证金人员名字必须一致，否则将认定交纳保证金无效，报名不成功。

3.买受人须于成交次日16时前交清全部款项（包括剩余成交价款、软件使用费、整地费、全程作业费、肥料费等相关费用，收费明细见标的明细表），****银行卡****银行卡正反面复印到一张纸）到所在管理区签署《拍卖成交确认书》。

4.买受人须于成交五个工作日内到所在管理区签订《**农场耕地承包经营合同》并在北大荒农服平台土地承包系统土地承包（租赁）人员信息数据库内成功录入信息，如因本人原因导致录入超时，其竞拍成交资格取消。

5.竞价耕地分为大垄和小垄，大垄规模经营地号中标后多个标的由管****农场统一经营,146号-155号标的竞拍成****农场，选出场长，统一规模经营，按面积平均核定成本，平均分配利润。（详情到管理区具体通知）。大垄规模化经营买受人需缴足下列费用，包括：土地承包费、生产资料、农业保险费、全生产环节机械作业费等其他费用（详细费用见平台公告）；小垄自营需缴足下列费用，包括：土地承包费、生产资料、农业保险费、秋整地机械作业费等其他附加费用（详细费用见平台公告）。

6.买受人需交纳400元/亩种植履约保证金。竞拍的地块未规定种植作物及品种的可自由种植，由农场设计种植作物和品种的必须按指定作物和品种种植，在本年度6月10日后，农场验收指定地块所种作物为合同约定作物后，经管理区按程序审批后返还种植户；如验收时不按合同约定种植大豆作物，农场全额没收种植户合同保证金，农场与中标者需另外签订土地承包经营合同补充协议（种植作物品种见附表）。大垄规****农场****农场统一经营，无不良天气影响等特殊原因随意删减标准化作业环节，管理区可使用保证金支付环节作业费，剩余部分待夏管全部环节完成作业后返还。上述履约保证金返还时限均为验收合格后10日内无息返还种植户。

7.农场竞拍地块竞买人承担前茬药害和自然灾害的风险，竞买人需参加阳光农业相互保险来减少自然灾害损失，为种植业抗灾自救提供保障。拍卖成交后，成交人须预缴保险费，****公司实际验标，符合缴纳保险种植品种的，资金自动转成保险费，****公司退还。

8.禁止符合基本田分配条件人员为场外人员竞拍耕地，一经发现事实清楚的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，充作违约金，同时标的收回，承包人3****农场有限公司组织的耕地竞价发包。

9.标的号为此次竞拍顺序号。

10.承包经营期间****农场有限公司与买受人签订的《**农场耕地承包经营合同》为准。耕地承包经营权期限自签订合同之日起至2026年10月20日或作物收获后，二者以时间先到为准。

11.凡参加拍卖会的竞买人，均被视为已对标的情况自行查验清楚，认可地块条件（不去低洼面积）、种植作物、农机作业层次和质量，对本公告、《**农场耕地承包经营合同》、中拍网络竞价平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关要求熟悉清楚，并自愿遵守。

12.竞买成功后，竞拍保证金自动抵顶部分承包费，买受人须在成交次日16时前将剩余全部****拍卖行有限公司指定账户。

13.竞买成功后，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定诉讼处理（买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次****农场有限公司应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）。当日交不清成交价款和软件使用费的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，标的收回。

14.买受人出现违约情况，****公司列入黑名单，3****农场有限公司组织的耕地竞价发包。

15.竞买人办理竞买登记手续，交纳了竞买保证金，即视为对拍卖标的底价（起拍价）认可。

16.若未竞买成功，在拍卖竞价结束后7个工作日内将竞买保证金原路径全额退还至竞买人（不计息）。

17.竞买成功后，若买受人按照规定时限交纳所有相关费用后，在拍卖竞价结束后7个工作日内将保证金原路径退还至买受人（不计息）。

18.买受人须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费（软件使用费计算方式：软件使用费=总成交价×0.0015），须在中拍平台扫码支付。

19.严格按照《****集团****农场有限公司2026年农业生产经营管理方案》和《****集团****农场有限公司2026年土地发包方案》实施。

****公司

附表：下载

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