顺峰社区党群综合服务阵地运营意向单位征集公告

顺峰社区党群综合服务阵地运营意向单位

征集公告

近年来，顺峰****社区居民的实际需求，****社区服务新格局，****社区发展成果。****社区服务质量，优化居民生活品质，顺峰****服务中心进行提升改造，****社区饭堂、康养服务、活动阵地运维等多功能的党群综合服务阵地。现面向社会公开征集三大板块运营服务意向**单位，每个板块择优确定1家专业单位**，携手打造专业化、****社区服务阵地。

一、项目名称

顺峰社区党群综合服务阵地运营

二、项目简介

顺峰社区党群综合服****社区全年龄段居民提供全方位、高品质服务的核心阵地，本次征集分为三大独立项目板块，各板块意向单位仅需承接对应板块服务内容，具体如下：

0 1 社区饭堂运营

聚焦“药食同源”养生理念，为社区全年龄段居民提供营养均衡、安全卫生、价格亲民的午餐服务，兼顾堂食与便捷送餐服务（针对行动不便居民），需建立标准化的食材采购、药膳研发、烹饪制作、留样检测、卫生消杀等管理体系，菜品能遵循药食同源养生原则，贴合不同年龄段居民生理特点与健康需求。

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0 2 康养服务

提供基础健康监测、康复理疗指导、养生知识科普、心理慰藉、文化娱乐等服务，配备专业康养设备与工作人员，满足社区全年龄段居民多样化的健康养生与精神文化需求。

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附件 3 社区**运营管理

主要****社区党群综合服务阵地的日常运维管理等相关服务，保障各类服务阵地有序运转，助力社区服务高效开展。

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附件 0 4 运营说明

各板块服务对应的场地由运营过程中产生的人力、水电、****社区饭堂板块）、设备维护等相关成本由对应板块运营方自行承担，运营方实行自负盈亏模式，同时须严格按照本公告要求及双方约定提供各项服务。

三、指定服务要求及内容

（一）服务年限

服务年限为2年（初定），自双方签订运营服务合同之日起计算。

（二）服务内容

1、社区饭堂运营服务

按时供应午餐，严格遵循“药食同源”理念研发菜品，兼顾营养搭配与不同年龄段居民饮食特点（如儿童易消化、长者软烂、成人均衡等），食材优先选用药食同源食材，根据季节变化及居民常见健康问题（如高血压、糖尿病、青少年生长发育需求等）针对性调整食谱，更新食谱并提前公示；

结合实际提供送餐服务，建立居民送餐需求档案，确保送餐及时、保温，****社区内行动不便的居民；

严格遵守食品安全相关法律法规，建立食材采购溯源制度，对食材的采购渠道、品质检验实行严格管控，规范食品加工流程，定期开展食品安全自查，接受社区及相关部门的监督检查；

保持饭堂环境卫生整洁，定期进行消毒消杀，营造舒适、卫生的就餐环境；

配备专业的药膳烹饪人员或聘请相关专业顾问，确保药膳菜品的科学性与安全性，避免食材搭配禁忌。

2、康养服务

提供基础健康监测服务，包括血压、血糖测量等，建立居民健康档案，定期跟踪记录健康状况，为社区饭堂药膳菜品调整提供参考依据；

配备专业康复理疗设备，由持证专业人员为有需求的居民提供康复理疗指导、按摩保健等服务；

每季度至少组织开展两场养生知识、科普讲座、健康咨询等活动，邀请专业医师或营养师授课，普及全年龄段养生保健及药膳养生知识；

提供心理慰藉服务，关注不同年龄段居民心理健康，通过谈心交流、兴趣活动等形式缓解孤独感、压力感等情绪问题；

每月至少组织开展一场适合不同年龄段居民的文化娱乐活动，如亲子手工、青少年科普、成人健身、长者书法绘画等，丰富居民精神文化生活。

3、社区**运维管理服务

顺峰社区党群综合服务阵地日常管理：包括场地维护、设施设备保管、活动场地预约协调等。

4、其他指定服务

各板块****社区完成对应服务领域的宣传、调研、统计等工作；

响应社区应急需求，在特殊时期（如自然灾害、公共卫生事件等）配合开展应急保障服务；

****居委会****管理部门的监督、检查与考核，根据反馈意见及时改进服务。

四、意向单位资格条件

（一）资质要求

1、依法注册成立并具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照；其中，社区饭堂运营板块需提供食品经营许可证；康养服务板块需提供养老服务或健康服务相关资质证书；社区**运维管理板块需提供相关服务运营资质证明等必备证照。

2、对应板块具备专业服务能力：社区饭堂运营板块需拥有专业的药膳研发、烹饪团队或****，提供相关人员资质证明（如营养师证、药膳师证、中医师推荐证明等）；康养服务板块需拥有专业的康养服务团队及相关资质证明（如康复师证、健康管理师证等）；社区**运维管理板块需拥有专业的运维管理团队及相关服务经验证明，在**本地设有服务机构，具备本地化服务能力与快速响应机制。

单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同意向单位，不得同时参与同一板块竞争，可根据自身资质申报不同板块。

（二）运营管理要求

****社区的项目管理、人员管理、财务管理等相关规定，接受社区统一监督与协调；

****社区提供的格式合同，****居委会的法务审核意见签订合同；

****社区签订保密协议、服务承诺书、工作计划任务书等相关配套协议；

****社区制定的考核评价标准接受服务质量考核，对考核中发现的问题及时整改；

承诺近三年在经营活动中无重大违法违规记录、无重**全事故（含食品安全、服务安全等）、无重大服务质量投诉及其他不良记录，不存在未解决的法律纠纷。

（三）其他要求

各板块对应场地已完成基础装修，并配备部分基础设备设施。运营方须根据对应板块服务功能需求，自行配置适配的设备物品：社区饭堂运营板块包括但不限于药膳烹饪专用设备、应急药箱等；康养服务板块包括但不限于康养理疗设备、健康监测仪器、活动器材等；社区**运维管理板块包括但不限于图书管理设备、活动辅助器材等。运营期满后，若未再次取得对应板块运营权，上述由运营方配置的可移动设备物品归运营方所有，固**装的设备物品及与场地装修一体化的****社区所有。

运营方须保证对应板块场地现有装潢及设施设备的完整性，因非正常使用造成的损坏或折旧，顺峰社区有权要求运营方进行修复或更换，相关费用由运营方承担；若需对场地内部结构或装修进行改动，****社区提交书面申请，经批准后方可实施。

运营方须严格遵守国家及地方相关法律法规，合法合规开展运营活动；若因违法违规经营造成的一切损失及法律责任，均由运营方自行承担。运营方须严格落实安全生产、消防安全及对应板块安全****社区饭堂板块需落实食品安全规定），购买涵盖经营场所、服务对象的相关保险（如公众责任险、食品安全责任险等），承担对应板块服务范围内的安全责任事故相关责任。

各板块对应场地户外相关区域纳入运营管理范围，运营方可根据服务需求合理布置场地、增设服务设****社区沟通并获批准），同时负责户外区域设备设施、绿植的日常维护与安全管理。

若因政府部门政策调整或工作要求导致对应板块运营服务需作出调整，运营方须无条件配合服从；顺峰社区购置****居委会所有，运营方购置的设备物品权属由双方协商确定。

五、意向运营单位提交材料方式及时间

（一）提交地点

**市******花园街一号之一（****三楼），联系人：郭建恒，联系电话：138****1103。

（二）电子邮箱

****@qq.com，邮件名称统一格式为“顺峰社区党群综合服务阵地运营服务++意向单位名称”（对应板块名称填写“社区饭堂运营”“康养服务”或“社区**运维管理”）。

（三）报名截止时间标书代写

2026年4月15日下午6:00时（以材料实际送达时间或邮件发送时间为准）。

（四）评选时间

报名截止时间后3个工作日内，具体时间另行通知。标书代写

六、材料提交说明

提交材料需装订成册，一式2份，内容包括但不限于：顺峰社区党群综合服务阵地**意向表（扫描下面二维码下载）、单位简介、营业执照及对应板块相关资质证书复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、对应板块服务方案（含运营方案、人员配置计划、应急预案等）、对应板块专业服务相关证明材料（团队资质、****、过往案例等）、过往同类项目服务业绩证明、近三年无重大违法违规记录承诺书、设备配置清单、报价方案等；

附件 顺峰社区党群综合服务阵地**意向表（扫描二维码下载）

提交材料需加盖意向单位公章，提供原件、复印件或扫描件均可（复印件需注明“与原件一致”并加盖公章）；

意向单位须对提交材料的真实性、合法性负责，若提供虚假材料，****社区服务**黑名单，取消本次****社区相关项目的资格，并承担相应法律责任；

本次各板块评选由****评选小组对照项目综合评分表，从对应板块服务方案可行性、专业服务能力、单位信誉、同类项目服务经验、服务质量承诺、报价合理性等方面进行综合评定，每个板块按得分高低择优确定1名入选单位；

评选结果将在****微信公众号进行公示，公示期为3天；公示无异议后，将与各板块入选单位分别签订运营服务合同。

七、声 明

各意向单位递交报名材料即表示认可本公告所有条款，并对材料真实性、合法性承担相应法律责任；

符合本公告报名条件且按时提交合格材料的意向单位，并不必然获得对应板块运营服务资格；

顺峰社区保留要求意向单位补充提交材料的权利，未按要求补充材料的视为自动放弃参与资格；

顺峰社区有权对本次意向单位征集的审核、评选结果不做任何解释。

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2026年3月31日

附件 顺峰社区

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