广河县明丰金玥湾住宅小区建设项目规划设计方案（变更）批前公示

**明****公司向我局申报了**县明丰金玥湾住宅小区建设项目变更设计方案，我局按程序****委员会专家进行了咨询，设计单位已修改完善，现依据《中华人民**国城乡规划法》、《**省城乡规划条例》、《**省建设项目规划许可办法》等相关法律规定，将有关情况予以公开公示，接受社会公众监督。

一、项目位置

本项目位于**县**镇大杨家村规划三十五路东侧、南滨河**侧、规划三十四路西侧、规划三十三**侧。

二、规划条件

用地性质：二类居住用地，该项目用地面积38990平方米(约合58.48亩)。容积率≤2.9，建筑密度≤20%。

三、设计方案变更内容

设计方案变更内容：对原方案二期建设内容进行调整，将原设计的二期五栋住宅楼变更为六栋住宅楼，对原设计连廊户型进行优化更新，总平面布局根据前述变更内容进行相应的调整。原规划二期拟**4栋27层住宅楼，1栋11层住宅楼；现变更后，二期场地内拟**3栋26层住宅楼、2栋17层住宅楼、1栋11层住宅楼，项目共计10栋住宅楼，沿规划三十五路布置1层商业及大门。

变更后方案指标：建筑密度19.99%，容积率2.87，绿地率35.01%，建筑高度79.90米。

公示时间：7天，2026年4月2日至2026年4月9日。

根据《行政许可法》第三十六条及第四十七条之规定，行政许可人、利害关系人有权进行陈述、申辩和要求听证的权利。公示期间如有意见和建议，请以书面形式******局120室（单位需盖公章，个人需署真实姓名及联系方式）；申请听证的请在公示期间向我局书面申请。逾期未提出的，视为同意方案及放弃听证权利，我局将依法作出相关行政许可。

联系地址：**省**县**镇西街29号政府二号统办楼一楼

联系电话：0930-****642（传真：0930-****143）

邮编：731300 ******局

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