龙王巷片区老旧小区及配套基础设施改造项目

本招标项目龙王巷片区老旧小区及配套基础设施改造项目已由**市****委员会以永发改审批﹝2024﹞318号批准建设，项目业主为****，建设资金来自上级资金，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，评标办法采用综合评估法。

2.1 建设地点：**市**区龙王巷片区。

2.2 项目概况与建设规模：改造规划总体整改区域占地面积约40757.30平方米，总建筑面积19944.01平方米，其中现有建筑32栋，本次计划拆除建筑面积为4521.31平方米。建设内容包括保留修缮传统建筑，其中包括红砖墙修补约3932.46平方米，青砖墙修补约5898.69平方米，屋面修补约23594.76平方米，屋顶结构加固约7864.92平方米等；改造现状居民楼，其中楼梯栏杆及扶手维修含刷油漆约6584米，楼地面及墙面局部点补约3960平方米，水泥砂浆抹灰内墙面约15331平方米等；公共区域部分其中拆除原有路面及基层约21944.01平方米，**多孔砖墙约3291.6立方米，新增文化石贴景墙913.51平方米等，新增配套附属用房约150平方米，边坡锚拉桩支护、绿化工程、七处民居及**天主堂文保工程修缮等工作。

2.3 本次招标项目合同估算金额：3191.67万元。

2.4 招标范围：龙王巷片区老旧小区及配套基础设施改造项目施工图纸范围内包含的全部内容及本项目招标期内招标人发布的澄清（答疑）、修改（补遗）通知文件、技术交底等，具体以招标人公布的施工图和工程量清单为准。

2.5 工期要求：360日历天。

缺陷责任期要求： 12 个月。

2.6 标段划分（如有）： / 。

2.7 其他： / 。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人同时具备以下（1）和（2）资质条件：

（1）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

（2）文物保护资质：具备文物行政主管部门颁发的有效的文物保护工程施工二级及以上资质（业务范围须包含近现代重要史迹及代表性建筑）。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：要求详见第二章投标人须知前附表第1.4.2项内容。