三门县健跳镇港源村北塘土地承包招标公告

**县健跳镇港源村北塘土地承包

招标公告

为提高村集体经济效益，经村委会研究决定，村民代表大会讨论通过，现就北塘土地承包进行公开招租：

一、本次招标项目概况：

本次招租标的物：**县健跳镇港源村北塘土地承包，亩数面积共121亩（前潭38亩、大湾83亩）。

二、承包期：

承包期为肆年（自合同签订之日期4年）。

三、承包标底价及承包款支付方式：

1、承包款为人民币1200元/亩/年即为本次招标标底价。

2、承包款支付方式：签订协议时，一次性付清两年承包款（第一年和最后一年），其余每年必须在合同生效日前一个月付清下一年承包款。如不付或付不清承包款，甲方有权单方终止合同，重新招标。

四、评标、定标办法：

1、竞价采用递增加价方式公开竞价，加价幅度50元/次，限时竞价1分钟，最高价应达到或超过起拍价竞拍成交。报价低于起拍价的无效，以作出最高有效报价的竞拍人为承包人。

2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。

五、投标人要求：具有经营能力的自然人或法人。
六、投标保证金金额、提交时间及提交方式：人民币壹万元（￥10000元），以现金方式提交。中标人的投标保证金转为部分承包款，未中标人的投标保证金在投标结束当场退还(不计息)。

七、报名、领取标书时间、投标截止及开标时间、地点及办法标书代写

（一）开标时间如下：标书代写

1、报名时间：公历2026年 4 月 9 日 9:30-10:10 时。

2、提交保证金时间：2026年 4 月 9 日 9:30-10:10时。

3、开标时间：公历2026 年 4 月 9 日 10:30 时。标书代写

（二）、报名、领取标书、投标地点：****艺术中心四楼（峧头村）。

（三）、报名时携带资料：1）公司：携带单位营业执照（复印件）、法人身份证原件及复印件或法人委托书；2)自然人;携带本人身份证原件及复印件。3）投标保证金现金壹万元。

八、合同签订

九、中标人放弃中标资格或收到中标通知书3天内与招标人签订承包合同，如逾期未签订，取消中标方中标资格并没收投标保证金人民币10000元，另行招标发租。

十、注意事项

1、承包期满后，乙方二日内归还土地，乙方如未归还，甲方有权收回土地，及地上农作物归甲方所有。

2、承包期内，如遇国家或大型企业项目征用土地，乙方必须服从征用。甲方退还乙方剩余租期内的租赁款，土地农作物归乙方所有，土地征用费用归甲方所有。乙方自行搬离，涉及搬迁等费用村方一概不负责。

3、承包期内（用于生产加工的，环保、安监手续由乙方自行负责）同时乙方有义务处理好周边环境管理，如因乙方经营对环境造成污染的损失与赔偿，由乙方

自行负责，与甲方无关。

4、乙方不得将该土地内进行国家命令禁止的各项生产经营活动，否则，一切法律责任由承包人承担。

5、在承包期内，如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权终止合同，要求乙方支付拖欠租金及违约金5%，并重新进行招标。

6、乙方在装修、维修、经营期间，严格按照国家法律法规规定，合理规范施工，依法经营。如发生事故，一切责任由乙方自负。

8、中标方不得在该地块上进行水泥硬化，乙方不得随意转让或破坏土地，不得挖塘。租赁期间土地上的附着物及设施设备由中标方负责进行日常维护保养，因中标方原因造成损坏的，由中标方负责修复与赔偿。

9、若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用。乙方有权解除合同，甲方应按照合同租金总额的5%向乙方支付违约金。

10、本项目招标代理费6000元，由中标人支付。

本公告解释权归**县健跳镇港源村集体经济组织所有

十一、联系方式

招标人：**县健跳镇港源村集体经济组织

联系人：何金送 联系电话：658777

招标代理：****

联系人：：叶欣欣 联系电话：151****5851

**县健跳镇港源村集体经济组织

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******交易中心

2026年4月2日