安达市卧里屯镇致富村股份经济合作社于文江11.99亩旱田2年使用权出租

项目编号：****
交易方式：阶梯竞价
项目地址：
**省 / **市 / **市 / 卧里屯乡 / 致富村
流转期限：2026-04-01 至 2027-12-31
报名起止时间：2026-04-02 16:00:00 至 2026-04-15 10:00:00
竞价起止时间：2026-04-02 16:00:00 至 2026-04-15 14:00:00
风险提示
1.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。

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3.部分转让标的可能涉及多次产权变更登记，多次产权变更登记所涉及的税费全部由受让方承担。

4.部分转让标的可能存在无法过户的情况，请意向受让方在报名前去有关部门了解情况后在进行报名。

转出方信息
联系人 张*明 联系电话 187****8967
法定代表人 肖*顺 法人电话
支付方式 线上支付
地块信息
地块名称 ****于文江11.99亩旱田2年使用权出租 坐落 全家围子
转出面积 11.99亩 土地性质
转出期限 2026-04-01 至2027-12-31 项目编号 ****
土地四至 东: 南：
西: 北：
地上附着物
名称： 数量： 权属关系：

其他描述
转出土地用途 种植业
转出信息
标的类型 旱田 是否属再次转出 否
挂牌价格 3597 元(总价) 交易价款/付款方式 一次性全部交易付款
与转让相关的其他条件 1、遵守土地使用规范，不擅自改变土地用途 2、交易标的的交割事项由发包方与承包方在《承包合 同》中约定 3、标的用途不得更改，种植要求以委托方实际要求为 准，如有特殊情况，须向委托方备案，应取得纸质意见答复。 4、发包期内，土地不得转包、不得弃耕。意向受让方 要严格执行《**省黑土地保护利用条例》相关规定。 5、交易标的列示的土地面积仅供参考。实测面积与列 示面积若有差异，不调整标的成交价格和交易服务费。 6、交易标的均以展示的实际状况为准，交易机构及发 包方对交易标的不承担任何瑕疵担保责任，交易机构及发包 方无论采用何种方式对交易标的所做的介绍和评价（包括但 不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让 方参考，不构成任何担保。 7、意向承包方在咨询展示期间内，有权及有义务了解 和查验交易标的，并对交易标的可能存在的和潜在的瑕疵作 全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。意向承包 方一旦交纳了保证金，即表明接受交易标的的一切现状（包 括缺陷），愿意承担一切风险和责任。 8、在被确认为承包方前，若因交易标的撤销等情形致 使意向承包方无法竞价时，无论何种情况，意向承包方不得 向交易机构主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如 交易标的因发包方原因最终不能完成交付手续的，与交易机 构无关，承包方仅有权要求交易机构退还保证金和交易服务 费（不计息）。 9、发包方已承诺承包合同规定的发包起算日前将标的 交付给承包方，因承包方未及时付清应付款项的，发包方有 权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际合同期不进行顺 延，由此造成的经济损失全部由承包方自行承担。本次交易 标的以交付时现状进行交付，发包方不保证其附着物的完 好，承包方不需使用的，经发包方书面同意后由承包方自行 拆除，费用自理。 10、本公告全部内容由发包方提供，若实际情况与公告 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相 关责任由发包方承担。
受让方条件 面向本村。自然人需年满18周岁以上、70周岁以下具有完全民事行为能力。。
是否缴纳保证金 是 交易保证金(元) 719.4
服务费 成交价格*1.5%
农村集体**资产类项目受让方为农民或集体经济组织的，免收交易服务费
挂牌公告期 （工作日） 7
挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方 信息发布终结
交易方式 阶梯竞价 竞价方式 正向竞价
阶梯价 239.8
报名起始时间 2026-04-02 16:00:00 报名截止时间 2026-04-15 10:00:00标书代写
竞价起始时间 2026-04-02 16:00:00 竞价截止时间 2026-04-15 14:00:00标书代写
备注 报名审核联系方式：187****8967，项目咨询联系方式： 187****8967 。 缴 纳 保 证 金 、 办 理 农 行 k 宝 咨 询 电 话 ： 0451-****0287。一、《**省农村产权交易管理办法》 第三十四条规定：出让方、意向受让方在交易过程中发现有 下列行为的，依据相关法律、法规、规章处理。 1、扰乱正 常交易秩序，不听劝阻的； 2、对交易项目进行围标、串标、 拆标，从中谋取私利或逃避监督的； 3、私自透露谈判底价， 造成经济损失的； 4、提供虚假材料，造成严重后果的。 5、 项目成交后，无正当理由拒不签订标的合同，支付交易价款 的； 6、竞价过程中连续乱出价等不正当行为的； 7、交易 中发现有其他违规行为，造成不良后果的。 二、报名方式： 注册报名时上传身份证到附件，****中心-我的订单里 可以使用微信、支付宝、其他银行 app（银联范围）扫码支 付保证金，如有限额，则需要办理 k 宝支付保证金。 请意 向方于报名截止时间前报名和缴纳保证金。 三、须知： 1、 竞价时间截止，所有意向承租方均未报价导致本次网络竞价 终结的，视为违约，所有意向承租方交纳的竞价保证金将不 予退还，划归出租方所有（含唯一意向承租方）。 2、交易 机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能 够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭 示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈 述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的 任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移 交的凭据。 3、意向承租方应到标的物现场详细察看标的物 的现状和瑕疵情况，务必在交纳交易保证金前对转让标的物 的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转 让标的物、****管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定 等。若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准， 不得以未勘察为由不履行后续手续，一经成交交易价格不作 调整。 4、意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对 出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由 此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。 5、 出租标的可能与实际有误差，仅供参考，标的以实际情况为 准；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。 6、出租标 的成交后，承租方应当按照本公告的约定与转让方签署《租 赁合同》，并严格履行《租赁合同》中的条款。 7、承租方 无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或交割协议、不 支付或未按期支付成交价款及交易服务费，**农村产权 交易中心或转让方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或 视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租 8、如再次出租 时的成交价款低于本次成交价款的，出租方保留追诉违约承 租方补足差额的权利。 9、本公告全部内容由出租方提供， 若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产 生的法律问题及相关责任由出租方承担。标书代写