温岭市长屿硐天盘龙潭区块游船观光项目经营权招租交易公告

受****委托，本公司对**市长屿硐天**潭区块游船观光项目经营权以网络竞价方式进行招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

1.租赁标的：本次招租标的为**市长屿硐天**潭区块游船观光项目经营权，该经营权对应的经营场所位于**市长屿硐天**潭区块，项目占地面积约14000平方米。

2.招租方式：网络竞价。

3.竞租起始价：人民币9.5万元/年（不设保留价）。

4.竞价保证金：人民币2万元。

5.履约保证金：人民币2万元。

6.标的用途：仅允许经营**潭游船观光、售卖旅游纪念品（含饮料、棒冰）。

7.租赁期限：3年，2026年4月28日起至2029年4月27日止。

8.租金支付方式：按先付款后使用的原则，一年一付，其中首年租金自签订租赁合同之日起三个工作日内付清，第二年起提前一个月支付下一年租金，以此类推，直至租赁期满。

注：（1）发票由出租方开具给承租方；

（2）承租方需自行建设游船码头并购买经营所需的游船，数量不得少于10只，购置的游船等设施须符**上游乐设施通用技术条件（GB/T18168-2017）规定并具备产品质量合格证、安全检验合格证等相关材料，须取得合法营运手续后方可投入运营。

二、竞价申请人资格条件：

中华人民**国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参与竞价（法律法规及有关规定另有规定的除外）。

三、网上报名时间及网址、实地踏勘日期和联系人：

1、网上报名时间：自公告发布之日起至2026年4月20日下午4:00整。

2、网上报名网址：温****公司网站（www.****.com)****交易中心网站（http://www.****.cn/col/col****172/index.html）。

3、实地踏勘日期及联系人：

实地踏勘地点：**市长屿硐天**潭（具体位置，竞价方请自行联系出租方实地踏勘了解）。

自公告发布之日起至2026年4月17日的工作时间。

出租方及指定实地踏勘联系人：林先生

联系电话：139****5309

四、竞价保证金交纳：

竞价保证金必须在竞价保证金到账截止时间前2026年4月20日下午4:00****银行到账时间为准）（节假日除外）交纳，将竞价保证金以竞价方的账户通过转账（或电汇）方式一次性足额转至系统自动生成的虚拟子账号，不按规定交纳的将丧****银行系统与竞价系统数据交换一般1小时一次，建议尽量在交纳竞价保证金的截止前2个小时交纳，以便竞价方自行及时查看）。标书代写

户名：****交易中心保证金专户

开户行：****银行****营业部

账号：在本项目报名后，通过“**市产权交易网上交易系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号（虚拟子账号不支持智能转账，单位交纳竞价保证金时请选择普通转账）。

在竞价开始前30分钟，对竞价保证金交纳情况进行审核，审核未通过的，将无法取得竞价资格。

五、网络竞价方式：采用动态报价方式（自由报价+限时报价）

自由报价时间：2026年4月21日上午9:30至9:55止。

限时报价时间：2026年4月21日上午9:55开始。

六、特别提醒：

1.标的实际情况竞价方应咨询出租方并现场实地勘察，本公司不承担本标的瑕疵保证，未咨询出租方及现场实地勘察的竞价方视为对本标的的确认，责任自负。竞价方决定参与竞价的，将被认为对本标的已作充分的预判和决策，并接受本标的一切已知和未知瑕疵。

2.竞价方须在报名前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核，竞得后无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，竞价方承诺独立承担，****公司不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。

3.竞价方竞得标的后，须按照相关法律法规自行办理经营证照、经营许可证等相关证照及手续，证照办理成功与否，不影响竞价结果的效力。一旦参与竞价，即表明竞价方认可并遵循本项条款，相关风险自行承担。

七、其他事项：

1.截止报名结束，未征集到竞价人时，竞价活动另行启动；只征集到一个竞价人时，如甲方不设保留价的，且竞价方的报价为有效报价的，以竞价方的报价成交，如甲方设有保留价的，且竞价方的报价不低于甲方设定的保留价的，以竞价方的报价成交；截止报名结束，征集到两个或两个以上竞价人时，以网络竞价方式进行公开竞价。

2.出租方有权在竞价报名截止时间前撤回竞价标的。若因出租方撤回标的或不可抗力因素等特殊的原因，本公司及出租方有权取消本次竞价会，由此对竞价方造成的损失由竞价方自负，竞价方不得向出租方和温****公司追索竞价保证金利息及其他任何费用与责任。标书代写

3.未竞得标的竞价方的竞价保证金，在结果公告发布后统一无息退还，竞得方的竞价保证金在签订合同并办理相关手续后无息退还。

4.如因竞得方原因导致不予退还其竞价保证金的，出租方出具书面情况说明，****交易中心将相关竞价保证金退至出租方账户。

5.竞价方竞得并签订成交确认书后，须在规定时间内向温****公司支付佣金。佣金具体收费标准详见《竞价会资料》第二章“网络竞价须知及规则”。

6.《产权网络竞价竞买人操作手册》详****交易中心网站“办事指南”。

7.本系统适合在电脑端操作，未做手机端适配。

八、标的详细信息及具体竞价规定请登****交易中心网站（http://www.****.cn/col/col****172/index.html）、温****公司网站（www.****.com)查看，或来人来电咨询：温****公司，地址：**市**街道**路50号（质监大楼）6楼，电话：0576-****8413。

竞价会资料下载地址：https://ggzyjy.****.cn:5443/wstb/filedown.aspx?id=922bf21d-4fe3-4883-87d9-4c2e****5051

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温****公司

2026年4月2日