湖州市吴兴区道场乡红里山村所属水域租赁权拍卖公告

受****委托，定于2026年4月10日10时起至11时止（延时的除外）在中拍**区公共资产网络交易平台举行拍卖会，现公告如下：

注：2026年4月10日10时起至11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的：

**省**市**区道场乡红里山村所属水域，水域面积319亩，五年租赁使用权，年租金起拍价350元/亩。具体标的范围详见河道位置图（附件一）及水域面积统计（附件二）。

二、注意事项：

1.标的水域仅限生态增殖放养生产，该标的使用权的实施须严格按照《道场乡自然水域生态增殖放养实施方案》（附件三），并须在报名拍卖会时签署相关协议。

2.拍卖成交单价乘以水域面积亩数为每年租金。租金一年一付，先付后用。

3.生产经营及管护活动应当遵循“人放天养”的养殖理念。水域生产经营过程中须特别注意1）禁止投放、养殖对水域生态环境具有污染或破坏风险的水生生物品种；2）回捕渔具的规格严格执行国家标准；3）生产经营活动不得造成水域的环境污染，确保经营范围内水质达到水体功能规划标准并不断改善。具体按照《道场乡自然水域生态增殖放养实施方案》（附件三）执行。

4.拍卖成交后，买受人须缴纳首年租金的二个月作为租赁保证金，与拍卖成交款项一同转至拍卖人指定账户。若发生河道环境卫生问题，视问题严重程度扣除相应保证金，扣除部分应在下一年度补齐，未发生问题，则保证金结转至下一年。整体租赁到期后，如无违反《道场乡自然水域生态增殖放养实施方案》（附件三）及租赁合同相关规定，且无其他违规行为的，租赁保证金退还给买受人（承租人）。

5.****政府重大政策事项须调整水域，委托人（出租人）须提前6个月书面告知买受人（承租人），买受人（承租人）须无条件配合。****拍卖行对因此造成的损失不承担任何赔偿责任。

6.买受人（承租人）不得发生违建、破坏等影响周边农户种植生产的行为，不得影响周边其行洪、排涝、灌溉等水利功能的正常发挥。

7.参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。

8.本次《拍卖公告》及《竞买须知》中关于标的执行方案的描述及其他未尽事宜，以《道场乡自然水域生态增殖放养实施方案》（附件三）为准。

三、如需竞买报名，请于2026年4月9日下午4时前，在中拍平台办理本次拍卖的报名手续，并将相应数额的竞****银行或者转账方式缴纳至****指定账号。

竞买保证金：30000元。

中拍平台报名网址：https://paimai.****.cn

****指定银行账号

竞买保证金收款单位：中拍平台****公司

开户行：浦发银行**北沙滩支行

账号：913********700000140

四、竞买保证金交纳及处置：

a) 竞买人应于竞买前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行操作。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按平台系统提示报名缴纳竞买保证金。

b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：400-****-5988或中介服务机构。

五、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在2026年4月16日16****公司指定账户支付相应尾款：首年租金、租赁保证金及拍卖佣金（拍卖佣金为租期内租金总额的1%），并办理后续手续。

逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民**国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。

六、咨询、看样及报名时间：自公告之日起至2026年4月9日16时止接受咨询，****公司联系。在标的物所在地展示。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

八、特别提醒：

a)标的物以现状为准，****公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。

e)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《拍卖须知》。

f)买受人须在拍卖成交后向中拍平台缴纳软件使用费。

联系方式：

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联系人：187****5552（姚先生）

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公司地址：****体育场路138-3****银行北面）

联系人：198****0525（沈女士） 152****5833（陶先生）

监督单位：****交易中心****中心

联系电话：0572-****703

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2026年4月2日