融创公馆(一区)物业服务项目

**市**区融创****委员会融创公馆(一区)物业服务项目公开招标公告

****受 **市**区融创****委员会 委托，对 融创公馆(一区)物业服务项目 进行国内 公开招标 ，现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标文件。

1、招标编号：****

2、招标服务名称、数量等内容：

3、获取招标文件期限、招标文件提供期限：［2026年4月2日］至［2026年4月10日］(公休、节假日除外)，每天8:30–12:00，14:30–17:30（**时间）。获取招标文件地点：****（**市**区工业路523号福大怡山文化创意园北区3号楼101二层）。

4、招标文件售价及获取方式：招标文件（纸质或电子）每套300元，若邮寄，另加50元特快专递费，招标文件售出一概不退。代理机构不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。（1）现场办理：可直接至代理机构办理书面登记手续。（2）采用邮件方式办理：在****官网“办事指南”《供应商获取采购文件注意事项(含登记表下载)》（http://www.****.com/newshow.aspx?NewsID=3）下载《获取采购文件登记表》，并将填写好的word文档(无盖章版) 、盖章版扫描件及转账凭证截图一并发送至代理机构邮箱(****@126.com)，发送邮件后请电话联系代理机构前台(0591-****7991)办理。（不接受未办理获取招标文件事宜的投标人参与投标。）

5、投标截止时间及投标地点：投标文件应于［2026年4月23日9:00］（**时间）之前提交到****开标大厅（**市**区工业路523号福大怡山文化创意园北区3号楼101一层），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。【温馨提示：由于交通拥堵，务请注意留足送交文件途中所需时间，避免迟到。】标书代写

6、开标时间：[2026年4月23日9:00］（**时间）标书代写

开标地点：****开标大厅（**市**区工业路523号福大怡山文化创意园北区3号楼101一层）标书代写

7、有关本项目招标的相关信息(包括招标文件若有修改、补充)，我司将通过以下媒介发布通知，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

（1）工采通电子招投标交易平台（https://easy-prt.com/home）

（2）中国招标投标公共服务平台：https://bulletin.****.com

8、招标单位联系方式

招标单位：**市**区融创****委员会

地 址：融创公馆(一区)1****办公室

联 系 人：陈星宇

联系电话：180****7996

邮 箱：****@qq.com

招标代理机构：****

地 址：**市**区工业路523号福大怡山文化创意园北区3号楼101二层

项目负责人：刘丽花、刘本钟、刘美云

联系电话：0591-****7996

获取招标文件联系方式：王女士0591-****7991

电子信箱：****@126.com

公司网址：http://www.****.com

10.获取招标文件、递交投标保证金及缴纳招标代理服务费账户：

开户名：****

开户行：招商银行****支行

账 号：5919 1063 8210 001

11.资格标准：

1、投标函；

2、投标人的资格及资信证明文件：

（2）其他资格证明文件（特定资格条件）：

①招标文件中的核心人员【物业经理、客服管家、工程部（电工）、安保人员（含轮班）】不得外包；中标物业服务企业须自行完成本项目全部物业服务工作，严禁将项目整体转包、违法分包，严禁将项目经理、工程维修、秩序维护、保洁服务等关键岗位的核心管理工作分包给第三方（特种设备除外）；中****集团****公司提供专项服务的，不属于本条所禁止的外包、分包范畴。****委员**意的专业服务外包除外，中标企业仍需对项目整体服务质量承担全部责任，一旦发现转包、违法分包行为，业主委员会有权取消其中标资格或解除合同，并追究相应违约责任。如有发现，视为中标人违约，扣除全部履约保证金，并解除合同。投标人需提供承诺函并加盖公章，格式自拟。

（3）本项目不接受联合体投标；

注：以上相关资质证明文件应合格有效，其复印件应是最新、清晰的，原件备查。

1.开具发票事宜：

投标人获取招标文件（若为个人转账，则发票抬头只能开具个人名字）或缴纳代理服务费（只能公对公转账），开具发票须提供与投标人公章一致的单位名称和纳税人识别号（即统一社会信用代码），****政府部门等无税号单位除外。转账当月请联系招标代理机构前台（0591-****7991）办理，若因未及时提供或提供错误信息造成的开票问题，招标代理机构概不承担责任（不提供换票或补票等服务）。

2.投标保证金退还事宜：

投标人制作投标文件时，应将《退回保证金说明函》(含清晰准确的保证金缴款凭证)另单独打印盖章一份与投标文件电子版(U盘)一起提交。中标人签订合同后将合同原件扫描件及《退回保证金说明函》(含清晰准确的保证金缴款凭证)发送至代理机构邮箱（****@126.com），或将合同原件(或加盖公章及骑缝章的复印件)及《退回保证金说明函》(含清晰准确的保证金缴款凭证)送至或邮寄至代理机构。否则由此造成投标保证金无法及时退还的，代理机构概不承担责任。

★3.关于投标人名称：

递交投标文件时投标人的单位名称应与获取招标文件登记的单位名称一致；投标保证金出账账户名称应与投标人名称一致。****管理部门出具的单位名称变更证明外，否则代理机构拒绝接收名称不符的投标文件。