济南市升平街、经八路、营市西街、宝华街4处房屋、场地租赁招商项目

招商公告

我公司拟就**市升平街-1号、经八路7-14号、营市西街35号场地、****花园2-1#楼1-101房屋、场地出租项目进行招商，具体事项公告如下：

一、招商项目：

1.招商项目名称：**市升平街、经八路、营市西街、宝华街4处房屋、场地租赁招商项目

2.招商文件编号：JYJT****005

二、招商人：

1.招商人名称：****

2.招商人地址：**市升平街-1号

3.联系人：董女士

4.联系方式：0531-****7302

三、招商项目概况：

四、竞商人要求：

1.竞商人资格要求：

1.1在中国境内注册，具有合法经营资质、信誉良好的法人、法人分支机构及个体工商户、自然人，具有确保安全生产的资质及条件。

1.2竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录，近三年内没有骗取中商（标）和严重违约及重大违规问题；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；****人民法院判决、裁定生效认定的行贿犯罪记录；竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人；依法纳税、依法缴纳社会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录。

1.3竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.****.cn/）查询。

1.4****银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://www.****.cn/）查询。

1.5竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.****.cn/）查询。

1.6竞商人依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.****.cn/）查询。

1.7竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。

1.8竞商人诚信守法经营,无不良商业信誉记录；个体工商户负责人及自然人个人征信良好。原承租业户近一年内按合同约定，无拖欠房租行为。

1.9竞商人自愿****管理部门的规章制度，接受出租方、政府及各职能主管部门的监督检查，并积极配合问题整改。

1.10竞商人的自然人股东、出资人或实际控制人不属****集团公司机关部门及招商人的一般工作人员，****公司机关部门及招商人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。

1.11本次招商不允许联合体参与。

2.1所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，符合铁路部门管理的要求，符合招商文件载明的要求。

2.2未经出租人书面许可，不得将承租房屋转租、转让、转借、调换或与他人联营。

2.3不得****幼儿园、托儿所、养老院、福利院，及其它国家、****公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。包件5可用于培训、医疗。

2.4不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃易爆等各种危险品，必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定。服从出租方的安全管理。承租房内不得明火作业，不得擅自生产、存放、经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品。不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

2.5不得将承租的生产办公用房，用于家庭日常居住。

2.6竞商人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋、场地主体结构，其方案经招商单位同意后方能实施。

2.7竞商人如需对出租房进行装修，装修改造应有书面方案，不得破坏房屋、场地主体结构，其方案经招商单位同意后方能实施。

五、竞商报名：

1.报名时间：2026年 4月3日至2026年4月14日9:00－16:30。

2.报名方式：

（1）互联网报名。由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台https://zs.****.cn），报名前竞商人的相关资质先由招商者初步审核。

（2）现场报名。报名地点为：**市升平街-1号，由工作人员指导在国铁招商平台https://zs.****.cn报名。

3.招商文件发售时间：2026年 4月3日至2026年4月14日（9时00分至11时00分；14时00分至16时30分）。

4.购买文件联系人：董女士

电话：0531-****7302

5.本次招商文件免费领取。

6.竞商保证金：本次招商项目竞商人需缴纳竞商保证金包件1：45000元；包件2：30000元；包件3：70000元；包件4：26000元；于2026年4月14日16：30****银行帐户。如中商，竞商保证金转为合同履约保证金；未中商，在招商项目结束后10个工作日内，无息退还。

7.招商人收款信息：

单位名称：****

开户行：****广场支行

银行账号：370********050147563

须使用国铁招商平台报名名称账户转账，汇款时须注明项目编号（**** ），不接受现金存款方式。

备注

1.竞商保证金汇款账户名称必须和国铁招商平台报名的名称保持一致。

2.竞商人应仔细阅读和检查招商文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招商人提出，以便补齐。如有疑问，应在招商人规定的竞商人书面要求澄清的截止时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式），要求招商人对招商文件予以澄清。标书代写

3.竞商人踏勘现场发生的费用自理。除招商人的原因外，竞商人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

六、竞商文件的递交、评审时间及地点：

1.递交时间：2026年4月20日16：00前 (逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。

2.递交地点：**市升平街-1号********公司。

3.招商评审时间：另行通知。

4.招商评审地点：**市升平街-1号********公司六楼会议室。请竞商人代表按时出席竞商仪式。

七、招商方式：

公开招商。

八、资格审查方式：

1.参与竞商人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法定代表人身份证、授权委托书、企业商誉等资料复印件（加盖公章）。

2.资格资料递交联系人：董女士 联系电话：****7302

3.资格资料递交截止时间2026年4月14日。标书代写

九、本招商公告由****负责解释。

备注：

1.本招商文件免费提供。

2.竞商人领取招商文件时须按如下格式完整填写竞商报名表。

竞商报名表

竞商人名称（加盖单位公章）

日期：