[公开招标]天津市金钟河大街南侧片区城市更新项目1号（01-05）地块施工总承包工程施工资格预审公告

招标项目编号：****

施工资格预审公告

1、招标条件

本招标项目**市金钟河大街南侧片区城市更新项目 已由****委员会以津发改备【2023】17号批准建设， 招标人为****。 建设资金为135****0000元， ****银行贷款108****0000元，自筹及其他资金****000000元， ****银行贷款80.00%，自筹及其他资金20.00%，资金来源已经落实。 建设规模为734800平方米 。 项目已具备招标条件，****受****的委托，现对施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：项目占地面积约3.54平方公里，**地上建筑面积约73.48万平方米，其中商品住宅（包含商业）建筑面积约54.06万平方米，公共服务配套建筑面积约1.81万平方米，教育建筑面积约4.60万平方米，产业和配套建筑面积约13.01万平方米；为实现**片区双碳目标，同步**利****能源站，利用污水源和空气源热泵对**片区73.48万平米供热；**公交首末站、****停车场等配套设施；地下建筑面积约28.74万平方米。**桂江路（群芳路-岷**路）、赵沽里大街（岷**路-海欣路）、上**路（赵沽里支道-赵沽里大街）、上**路（赵沽里大街-**北路）、上**路（金钟河大街-赵沽里支道）、岷**路（金钟河大街-赵沽里支道）、岷**路（赵沽里支道-赵沽里大街）、岷**路（赵沽里大街-**北路）、赵沽里支道（桂江路-岷**路）、赵沽里支道（岷**路-上**路）、**北路（岷**路-上**路）、**北路（上**路-善江路）、**北路（善江路-海欣路）、善江路（赵沽里大街-**北路）、红波路（金钟河大街-增光东道）、增光东道（红波路-增光东道）、增光东道（金钟河大街-增光东道）17条市政道路及其配套工程，同步**区域内规划生态绿地占地面积约51548平方米。补齐区域内46个小区（建筑面积约282万平方米）的各类设施短板；完善提升区域内市政基础设施及配套工程。

2.2 工程建设地点：西至金钟河大街、北至外环东路、**昆仑路、南至北塘排水河（**区和**区）

2.3

标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：

一标段：标段名称：**市金钟河大街南侧片区城市更新项目1号（01-05）地块施工总承包工程 招标范围: 本次招标规模为205000平方米，其中地上约172000平方米，地下约33000平方米。最大单体面积20000平方米，最大层数26层，架空层1层，地下1层，建筑最大高度80米，最大跨度12米，住宅结构形式为框架剪力墙结构。主要工程内容为桩基工程、建筑工程、装饰装修工程、幕墙工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、智能化工程、机电安装工程、人防工程、电梯工程、变电站（土建部分）等，具体详见建设单位所发图纸及工程量清单的全部内容。标段投资额75000万元

本项目采用“评定分离”的方式评审。

2.4

计划工期要求： 2026年07月01日 至 2029年06月30日

2.5

工程质量要求：国家验收规范合格标准，争创**市建设工程海河杯奖

3、投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人具有：

一标段:
资质:建筑工程施工总承包一级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理2名，均应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）项目部人员具体要求详见资格预审文件；5、其他资质要求:为全面贯彻落实九部门 联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知（法〔2016〕285 号）》和《****办公厅关 于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.****.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格。****公司开标当时所提供网上截图为准，本标段 不接受 联合体投标。标书代写

3.2

各申请人均可对上述标段进行投标确认

4、获取资格预审文件的时间和方式（**时间）

4.1资格预审文件的获取时间：2026年04月02日17时00分00秒至2026年04月07日17时00分00秒

4.2 资格预审文件的获取方法：通过**市公共**交易-投标服务平台 https://ebid.****.cn:8052网址处获取电子招标文件

5、申请文件的递交

5.1 递交申请文件方式： 网络递交

5.2 递交资格预审申请文件截止时间为：2026年04月14日09时30分00秒，申请人应于当日09时30分将资格预审申请文件递交至**市公共**交易-投标服务平台 https://ebid.****.cn:8052。标书代写

6、定标方式

本项目是否采用评定分离方式：是。

招标人：****
法定代表人：潘道静
办公地址：**市**区大沽北路161号城投大厦
邮政编码：300000
联系人：冀晓苗
电话：022-****8100
传真：022-****8100

招标代理机构：****
法定代表人：代新涛
办公地址：******园区榕苑路7号凯德大厦A座西侧3层
邮政编码：300392
项目负责人：孙禄
电话：022-****8108-6031
传真：022-****8108-6031

日期：2026年04月02日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民**国招标投标法》、《**市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

申请人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 **市****委员会 实名投诉。

举报及投诉受理单位：

****
受理负责人：冀晓苗
电话：022-****8100
传真：022-****8100
受理单位地点：**市**区大沽北路161号城投大厦

**市****委员会
受理负责人： 郑航行、姚蕾
电话： ****3515
传真： ****3129
电子邮箱： hbqzjw11@tj.****.cn
受理单位地点： **市**区金纬路金正公寓3号楼

**市公共**交易网招投标投诉专区： http://ggzy.****.cn/ztbts/index.jhtml