无为经济开发区城东园区A-06街区A-06-10、11地块及A-07街区A-07-13、14地块控制性详细规划调整论证报告暨地块详细规划批前公示

《******园区A-06街区A-06-10、11地块及A-07街区A-07-13、14地块控制性详细规划调整论证报告暨地块详细规划》批前公示

为保障公众参与国土空间规划的权利，更好地维护公众利益，根据《中华人民**国城乡规划法》《国土空间规划公示公开规定（暂行）》相关要求，对《******园区A-06街区A-06-10、11地块及A-07街区A-07-13、14地块控制性详细规划调整论证报告暨地块详细规划》予以公示，广泛征求相关部门、规划地段内利害关系人及公众意见。

规划名称：******园区A-06街区A-06-10、11地块及A-07街区A-07-13、14地块控制性详细规划调整论证报告暨地块详细规划

组织编制单位：****规划局、******管委会、****研究院****公司

1、规划范围:本次拟调整地块位于********园区内，总面积3.63公顷。其中：A-06-10、11地块位于**东路与福东北路交叉口东北侧，面积2.29公顷；A-07-13、14地块位于福东北路与福园路交叉口西北侧，面积1.34公顷。

2、调整理由：本次规划调整是根据《加强土地要素保障促进节约集约用地若干措施》（芜政〔2022〕52号）、《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》、《******园区控制性详细规划》（调整成果）等对范围内用地边界、土地用途等内容进行修改。****消防站****停车场的建设需求，调整后有助于增强区域防灾减灾能力，改善停车设施供给水平，提升了土地**利用效率，****开发区高质量发展。规划调整后不会对城市交通、公共服务设施、市政基础设施等带来不利的影响。符合《**省城乡规划条例》第四十二条第（三）款所述的因“实施基础设施、公共服务设施和防灾减灾工程等民生工程建设需要修改的”，以及第（四）款所述的因“****机关认为应当修改规划的其他情形”控规可调整情形。

3、调整内容：将原控规A-06-10地块防护绿地（G2）部分地块及A-06-11地块消防站用地（U31****停车场用地（120803），面积2.29公顷，地块编号****。将原控规A-07-13、14****停车场用地（S42）、行政办公用地（A1****消防站用地（1310），面积1.34公顷，地块编号合并为A-07-13。调整后，社会停车场用地（A-06-11）面积2.29公顷，容积率≤0.15，建筑密度≤20%，绿地率、建筑高度不做控制；消防站用地（A-07-13）面积1.34公顷，容积率≤0.6，建筑密度≤30%，绿地率≥20%、建筑高度≤18米。（详见附图）

公示载体：******网站、****规划局网站

公示时间：自2026年3月2日至2026年3月31日（30日）。

在公示时限内，任何单位、组织和个人对本公示所列内容有异议的，请以书面材料形式向我单位反映。公示期满后，无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的，我局将依****人民政府审批。

联系电话：0553-****108（**********建设部）、0553-****750（****规划局）

联系地址：**市福渡镇******管委会、**市无城镇二坝路9号****规划局

邮箱：****@qq.com、****@qq.com

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