南京紫金商业管理有限公司2026年度-2028年度零星项目设计服务【第1次重新招标】比选公告

（项目编号：****）

一、比选条件

本比选项目为****2026年度-2028年度零星项目设计服务，项目比选人为****，项目已具备比选条件。

二、项目概况与比选范围

2.1改造设计服务项目，设计范围包括：方案设计、初步设计、施工图设计阶段的所有设计内容及相关服务，包括但不限于：规划平面设计（如业态、防火分区调整等）、室内装饰设计、标识标牌设计、消防系统设计、防水设计、结构加固设计、负荷计算、结构荷载复核、节能设计、景观设计、幕墙改造设计、室外管网改造设计、暖通专业设计、给排水专业设计、电气专业设计、智能化专业设计、变配电专业设计、科研咨询、全专业图纸审核技术服务、图纸评审服务、效果图设计、现场服务等内容。成果文件应满足相关部门审批要求，配合施工图审查，以及竣工验收等设计及相关服务。面向社会通过比选方式。

2.2服务周期：累计费用先达到90万元或未达90万元但签订合同满24个月，满足其一即终止。

2.3最高费率：以《**商业2026年度-2028年度零星项目设计服务收费标准》中，表二收费标准的100%为基准（最高限价为70%，即超70%为无效响应人）。

三、报名人资格要求

3.1报名人具有独立法人资格，提供营业执照（副本）。（提供报名人营业执照（副本）复印件加盖公章，原件备查）

3.2报名人资质等级及范围具备以下条件之一（提供资质证书复印件加盖公章）：

（1）工程设计综合甲级资质；

（2）工程设计建筑行业乙级及以上资质；

（3）工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

3.3报名人有设计全专业团队，可根据招标人项目具体情况委派项目负责人完成项目，项目负责人需符合招标人设计项目需求和有关法律、法规、规章。（提供承诺书加盖公章）；

3.4项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师证书，并具有高级及以上职称，同时须提供拟投入本项目的项目负责人有效的劳动合同、近半年报名人为其缴****保障部门出具的养老保险缴纳凭证。（提供注册证书、职称证书复印件和社保证明、劳动合同复印件加盖公章）

3.5报名人提供建筑、结构、给排水 、暖通、电气（强电）、电气（弱电）、装修、景观、幕墙设计各专业负责人名录，联系方式，同时须提供拟投入本项目的项目负责人有效的劳动合同、近半年报名人为其缴****保障部门出具的养老保险缴纳凭证。（提供负责人名录和养老保险缴纳凭证和劳动合同复印件）

3.6建筑、结构、给排水、暖通、电气（强电）、电气（弱电）、装修、景观、幕墙九个专业负责人，均须提供能体现其姓名的业绩证明材料其中装修与景观专业负责人还需提供效果方案。（提供证明材料复印件）。证明材料具备以下任一形式即可：

（1）业绩合同；

（2）**建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）截图；

（3）实施案例图纸复印件（需体现姓名）；

（4）施工图审查信息。

此外，装修与景观专业负责人还需提供效果方案。

若中标，投标人须在公示前提供上述所有证明材料的原件进行核查。未按上述要求提供九个专业负责人，或证明材料无法体现专业负责人姓名的，或证明材料不全的均作废标处理。

3.7报名人自2023年3月1日（含）以来承担过类似改造工程项目设计框架服务业绩的。（提供合同复印件加盖公章）

3.8合同签订后项目负责人及专业负责人中途不得更换，若因不可抗力因素（如离职等），需更换项目负责人或专业负责人等中标单位提供社保证明及项目案例等得到比选人书面同意。（提供承诺书加盖公章）

3.9承诺项目实施过程中，不得对任何项目进行分包，与甲方现场对接时，经办人需出具社保证明文件。（提供承诺书加盖公章）

3.10报名人不得有下列行为之一：（提供承诺书加盖公章）

未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

企业没有因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

投标人未被招标人列入供应商黑名单且在禁入期内;不存在被清除出库、两年内不得入库情形。

3.11本项目不接受联合体投标。

四、比选文件的获取

4.1获取时间：2026年04月02日至2026年04月07日17:30（**时间，法定节假日除外）

4.2获取方式：

（1）文件提供方式：纸质文件。

（2）文件提供方式凡有意参加者，请于获取时间内（**时间，下同），登录**省阳光交易平台（网址为：https://www.****.cn）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目支付费用。

（3）支付完成后，纸质文件可通过现场领取或邮寄送达，现场领取的请至****（**市**区清**路18****广场D栋1003室）领取；需邮寄送达的，请将公司名称、项目编号、邮寄地址发送至邮箱****@qq.com。为方便报名人制作响应文件，报名人可在平台下载电子文件，电子文件仅为方便报名人制作响应文件所用，如纸质文件与电子文件不一致的，以纸质文件为准。

（4）参与者首次登录平**，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。

（5）参与者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传等所需时间。未按照本公告要求获得本项目文件的，比选代理机构不予接收其响应文件。

（6）需要发票的，可在“费用管理－－发票管理”模块下载发票。非因比选代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。

（7）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，参与者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。报名人平台咨询电话：025-****6809（工作日8:30-11:30，13:30-17:30）。

（8）联合体响应（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

4.3纸质文件费用：500元。

五、响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间：2026年4月13日15:00（**时间）标书代写

地点：**市**区清**路18****广场D幢11楼开标1室标书代写

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，比选人不予受理。

六、开标时间及地点标书代写

6.1开标时间：2026年4月13日15:00（**时间）标书代写

6.2开标地点：**市**区清**路18****广场D幢11楼开标1室标书代写

七、联系方式

比选人：****

地址：**市**区嵩山路138号

联系人：何工

电话：173****2925

比选代理机构：****

地址：**市**区清**路18****广场D幢10楼1003室

联系人：何工 顾工

电话：025-****9951 ****5832

八、本次比选公告在以下媒体发布

中国招标投标公共服务平台

2026年04月02日