张发改〔2026〕103号张家川县发展和改革局关于恭门镇人民政府社区维修改造项目实施方案的批复

张发改〔2026〕103号

****改革局

关于****社区维修改造项目实施方案的批复

****：

你单位《关于上报****社区维修改造项目实施方案的报告》（张恭政发〔2026〕30号）已收悉，根据《政府投资条例》《****政府投资管理办法》（甘政办发〔2020〕21号）等有关规定。按照《关于****社区维修改造项目实施方案咨询评估报告》（中正信咨发〔2026〕16号），经研究，原则同意项目实施方案，并就有关事项批复如下：

一、项目建设的必要性

随着城镇化的不断推进，****党政办公楼建筑建成年代久远，现有的顶棚墙面大面积破损、裂缝，墙面脱落，屋面防水开裂渗水，地面风化和削落，电线老化，卫生间管网破损、排水不畅、损坏严重，存在重**全隐患，给工作带来很多不便。为保障干部职工及广大人民群众提供安全、必要的办公条件，实施该项目十分必要。

二、项目代码和项目法人

项目代码：****；

项目法人：****。

三、建设地址及建设工期

建设地址：****；

建设工期：5个月。

四、建设规模及主要建设内容

办公楼室内墙体铲除及粉刷乳胶漆5727.42㎡、顶棚铲除及粉刷乳胶漆2016㎡、室外过道墙面粉刷乳胶漆289.8㎡、室内踢脚线维修新做瓷砖踢脚线402.4m。室内所有原木门拆除封堵更换位置并新做实木套装门85樘（900*2100）、屋面防水维修新做2道3+4mm厚SBS沥青防水卷材及一道1.5mm厚聚氨酯防水涂膜，面积900.44㎡。室内所有房间增加电线插座、开关等工程。室内卫生间铲除并提升改造建筑面积49.2㎡，卫生间室内洁具管网及电线灯具同步配套改造。办公楼外墙粉刷铲除并粉刷涂料1873㎡、局部喷涂真石漆69.26㎡。拆除原有老旧窗户并更换断桥铝合金中空玻璃窗59.27㎡。

五、投资概算及资金来源

项目概算总投资115.00万元，其中建筑安装工程费104.00万元，工程建设其它费用5.5万元，基本预备费5.5万元。资金来源基层政权补助资金。

六、文件有效期

本批复文件自印发之日起，有效期2年。

七、其他需要明确的事项

接文后，请按照批复内容和要求，严格控制项目建设规模和投资，并进一步优化设计，确保满足功能需求。你单位要充分发挥项目主管单位管理、监督责任，做好项目统筹管理工作，在项目实施过程中，严格按照国家和省市有关规定，严格履行建设程序，切实加强项目管理，实行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制，强化施工保护措施，确保工程质量和安全，早日建成发挥效益。

****改革局

2026年2月27日