舟山如心小镇CZ-b-12c#地块项目监理招标

**如心小镇ＣＺ-b-12Ｃ#地块监理工程

招标公告

****就**如心小镇 CZ-b-12C#地块监理工程

进行招标，诚挚欢迎有能力****公司前来投标。具体如下：

一、 工程概况

1、工程名称：**如心小镇 CZ-b-12C#地块监理工程

2、工程地点： **省**市长峙岛 CZ-b-12C#地块

3、 工程规模：总建筑面积116560.8㎡，地下层建筑面积 36485 ㎡（其中人防面积 8300 ㎡），地上层建筑面积80075.8㎡；结构类型 框剪力/框架 结构。

4、招标范围：**如心小镇 CZ-b-12C#地块项目监理工程，委托人招标范围内的项目用地范围内所有工程，以及在用地范围之外为该项目配套的附属工程。包括但不限于下述内容：施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的土建、机电安装、幕墙、装修、室外工程等各种总、分包及委托人指定的其他专业分包或供应商的工期、质量、安全文明施工、组织协调及部分造价控制等的监理。

5、招标形式：投标单位根据基准综合单价，报浮动率；

6、标段数：本工程共分 一 个标段。

7、投标保证金金额：

1）投标保证金金额:2万元整（人民币大写：贰万元整）。

2）投标保证金缴纳时间:符合要求的单位须在发标前缴纳保证金并及时在发包人招采平台上传凭证，投标保证金采用电汇形式。招标人信息如下：

户 名：****

开户行：中国银行**长峙岛支行

账 号：392****15485

税 号：913********903742M

特别提醒:投标保证金在收到正式入围通知后缴纳，提前自行缴纳的，招标人不承担由此引起的投标人一切损失及责任。

3）发标截止时间前未缴纳投标保证金的入围单位的投标报价作弃标处理，且按本公告“处罚条款”执行。标书代写

8、中标原则：合理低价中标

9、工程款支付方式：

（1）每季度支付：工程开工监理进场后每三个月付款一次，付款按照实际考勤人月进行支付。付款组成为基本费+考核费，基本费按照当期三个月监理费总额的80%支付，考核费为当期三个月监理费总额的5%（考核费支付要求：前一季度监理第三方管理行为高于88（含）分的全额支付，低于88分的按监理考核费的50%支付，前一季度无成绩的正常支付）。

（2）工程竣工验收，监理资料齐全（含监理应签署的施工资料）、施工资料审核备案、整体交付（开发商交付给业主）、监理费总造价结算完成并提供结算额全额发票后，10天内支付至监理费结算总额的97%；

（3）监理费余款3%作为质量保证金，待工程竣工交付满两年后一周内付清；

【最终以签约的合同为准】

10、履约担保：合同价5%（不超过100****银行转账形式或合同价10%****银行保函形式。

11、工程质量要求：一次性验收合格，****集团工程精细化管理要求。

12、工期：暂定开工日期为总工期 715 日历天，2027年1月1日(具体以开工报告为准)，竣工日期为 2028年12月15 日。具体工期以合同签订为准；

二、 投标报名要求

1、 资质要求：

(1)企业要求：必须具有建设工程甲级及监理工程对应专业资质（含人防资质且等级须匹配工程要求）；

（2）企业经营状况良好，未处于责令停业、投标资格被取消、财产接管、财务冻结及破产状态、无法院裁定的失信纪录；

（3）近3年内没有骗取中标和因本企业监理责任造成重大质量事故、重**全事故的记录，以政府相关部分公布为准，近三年内无严重违约记录；

（4）近三年与中国房地产企业销售TOP20房企有不少于3个项目的**关系或2个以上项目获市级优质工程奖杯，且履约情况良好；

（5）具备独立承担工程品质实测实量评估综合能力（提供项目实测实量成绩证明）；

（6）项目总监资格要求：具有国家注册监理工程师资质证书，且无不良记录。

（7）企业财务和经营状况良好，具备合同履行能力；

以上要求须同时满足才能符合入围条件。

2、 本次招标只接受在报名截止时间前在发包人招采平台上报名（允许新供方注册审核通过后报名）成功的供方。标书代写

3、 其它：不得存在以下情形之一：

3.1不具有独立法人资格的附属机构(单位)；

3.2提供资料存在弄虚作假的。

三、 招标人将对报名的供方进行资格审查，审查合格并接到投标邀请的供方方可参加投标,具体入围情况及不入围理由我司将不另行通知。

四、 报名时间、地点及联系电话

1、在线报名截止时间：自本公告公布日起,至阳光招采平台报名截止时间止。标书代写

2、本次招标只接受绿**光招采平台在线报名（https://lczc.****.cn/）。（注册报名流程请详见招标平台操作手册及咨询热线）。

3、领取标书时间: 以发包人招采平台信息为准。

4、领取标书地点: 已缴纳投标保证金、收到发标通知的单位，请在招采平台上自行下载招标文件、清单等。

5、招标联系人：叶挺（工程） 、张媛娜（成本）

联系电话：139****9819/136****1451

联系地址：**省**市长峙岛**路355号

五、 举报投诉联系方式

纪检监察举报方式：

电话：0571-****3911

邮箱：****@163.com

地址：**市**区杭大路1****广场A座12楼

六、 若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

七、 为维护良好的招标秩序，招标过程中如出现下表处罚项的，我司将按相应“处罚条款”执行，凡报名参与本次投标单位，均视为已知悉并同意以下内容。

供方招采过程违规处罚表

招标人：****

2026 年 月 日