烟台市土地储备和利用中心2026年度土地储备、出让评估项目公开招标公告

项目概况

****2026年度土地储备、出让评估项目的潜在投标人应登录**市公共**交易网→****政府采购交易平台下载招标文件（文件格式.YTZF）获取招标文件，并于2026年4月24日09时00分（**时间）前递交投标文件。

项目编号：****

项目名称：2026年度土地储备、出让评估项目

预算金额：人民币为A包60万元、B包60万元、C包60万元、D包40万元、E包40万元、F包40万元、G包32万元、H包32万元。

最高限价：本项目土地储备评估费、土地出让评估费计费标准按照****规划局、****财政局《关于规范经营性建设用地储备出让评估有关工作的通知》（烟自然资规字〔2024〕34号）规定标准执行，最高结算金额为A包60万元、B包60万元、C包60万元、D包40万元、E包40万元、F包40万元、G包32万元、H包32万元。

采购需求：为保障土地交易顺利进行，完善土地市场，****拟通过委托具备相应资质的第三方专业评估机构，为**市2026年度土地收储、出让全流程提供客观、规范、专业的技术支撑与价格依据，确保土地储备成本核算科学合理、土地出让定价公允合规，切实提升土地**配置效率与土地资产管理水平，具体内容详见文件。

合同履行期限：自合同签订之日起1年，若服务期限（1年）内相应地块未启动评估程序，合同到期后自动失效。

本项目不接受联合体投标。

1.投标人须满足《****政府采购法》第二十二条规定，并提供以下证明材料：

（1）须在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

（2****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

（3）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（5）无不良信用信息记录。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的要求，本项目A、B、C包专门面向中型、小型、微型企业预留采购份额项目，不接受大型企业参与投标；D、E、F、G、H专门面向小型、微型企业预留采购份额项目，不接受中型、大型企业参与投标。

3.本项目的特定资格要求：具有土地估价行政主管部门颁发的《土地估价机构备案函》。

4.本项目不接受联合体投标。

时间：自招标公告发布之日起至2026年4月23日08时30分（**时间）

地点：**市公共**交易网→平台入口→交易服务→****政府采购交易平台登录下载招标文件（文件格式.YTZF）

方式：（1）CA数字证书的办理：本项目采用电子标，凡有意参与本项目的投****政府采购活动前办理CA数字证书。请各投标人仔细阅读《**市公共**交易平台数字证书（CA）网上办理指南》（**市公共**交易网→下载中心→**市公共**交易平台数字证书（CA）网上办理指南）并按照须知要求办理。【CA数字证书办理咨询电话：0535-****612，咨询QQ号：****286986；****政府采购交易平台使用咨询电话：****980000使用咨询群：****305721】电子标服务

（2）注册：****政府采购的投标人递交投标文件截止时间****政府****政府采购交易平台进行注册（已注册的投标人无须重复注册）。请务****政府采购网登记的统一社****市政府采购交易平台一致，否则无****政府采购活动。标书代写

注册后，****政府采购交易平台获取招标文件。

如投标人未在规定的****政府采购网注册、****政府采购交易平台注册获取招标文件的，则****政府采购活动。投标人未按上述方式注册导致无法参与投标活动的，由投标人自行承担相应后果和责任。

****政府采购交易平台注册具体操作步骤可到**市公共**交易网→下载中心→《****政府采购交易系统（新版）操作手册（供应商）》《****政府采购交易系统（新版）不见面开标系统操作手册（供应商）》等查看。标书代写

（3）下载招标文件：投标人须在投标文件递交截****市政府采购交易平台免费下载本项目的电子版招标文件（文件格式.YTZF），逾期将无法下载。具体操作步骤可到**市公共**交易网→下载中心→《****政府采购交易系统（新版）操作手册（供应商）》《****政府采购交易系统（新版）不见面开标系统操作手册（供应商）》等查看。

（4）电子版投标文件制作：投标人须使用最新“新点投标文件制作软件（**公共**版）”制作投标文件****交易中心→下载中心→下载《****政府采购投标文件制作工具（供应商）》）。

（5）电子版投标文件上传：电子版投标文件制作完成后，投标人须在投标文件递交截止时间前上传加密版电****市政府采购交易平台。

（6）根据《****财政局 ****服务局****政府采购“不见面开标”的通知》（烟财采〔2021〕8号），本项目实行“不见面开标”。

（7）投标文件在线解密：本项目解密时间为开标时间开始起20分钟。

（8）请投标人获取招标文****市政府采购交易平台本项目下的“答疑文件下载”是否发布补充通知、答疑和澄清文件。因没有注意查看和下载而影响投标的，投标人责任自负。

售价：电子标项目不收取文件费用。

时间：2026年4月24日09时00分（**时间）

地点：****交易中心（**市**区**路46号，裙楼西门）开标室。

自本公告发布之日起5个工作日。

1.中标人可以采取****政府采购项目履约进行融资。****政府采购合同融资和履约保函平台及公开招标文件附4“中小微企业融资渠道信息”。

2.本项目为预采购项目，有取消或终止的可能。请各投标人综合考虑各项因素的影响。

3.其他详见公开招标文件。

1.采购人信息

名称：****

地址：**市**区新苑路7号

联系方式：0535-****189

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**区通世南路7号1861****园区B1号楼701室

联系方式：0535-****777

3.项目联系方式

项目联系人：杨潇静、刘鑫、王洁

电话：0535-****777