恩施市施州大道红庙（汉庭酒店北侧）一楼54.98平方米门面

挂牌起始日期 2026-04-02 挂牌结束日期 2026-04-16 保证金金额(元) 7500 ( 0.75 万元) 支付方式 一次性付款 交易机构：**** 交易机构联系人 苏慧 0718-****622 出租方 **** 我要报名 出租申请与承诺 标的基本信息 出租方情况 招租条件与承租方资格条件 标的资产信息 评估信息 项目附件 出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号**** 标的名称**市施****酒店北侧）一楼54.98平方米门面 租赁底价2.5032万元/年 挂牌开始日期2026-04-02 挂牌截至日期2026-04-16 出租方情况 出租方名称**** 所在地区**省 - ** - **市 注册地（住所）**省****市****社区金龙大道151号 出租方统一社会信用代码****2800MAE186TJ3X 招租条件与承租方资格条件 租赁期限3年 是否存在定价依据是 定价依据评估 租赁面积说明

招租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期是 免租期1 免租金装潢期时间单位月 租赁用途商业 目前状态空置 交易服务费付费主体双方各付 其他招租条件

1、意向承租方报名登记时须足额交纳7500交易保证金到**光谷联合产权交易****（以下简称：****公司）指定账户，“e产权”——【个人中心】，在【我的订单】界面中完成报名项目保证金支付成功操作（以挂牌截止日17:00前在“e产权”——【个人中心】——【我的订单】中确定项目保证金支付成功为准）；不接受担保或第三方代为支付（报名登记的意向承租方名称即为交纳保证金的主体）。

2、本次标的物出租期限为3年，租金按年支付，自确定最终承租方起，出租方给予承租方1个月装修期。意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日起5个工作日一次性付清第一年承租款及交易服务费****公司指定账户，并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对成交款的确认付款操作。

3、承租方须同****公司在收到首年租金及全部租赁交易服务费之后5个工作日内，将首年租金一次性划转至出租方指定账户。

4、意向承租方取得标的承租权后，标的移交工作由出租方负责，具体移交时间以出租方通知为准。

5、出租方提出：（1）承租方取得标的的承租权后不得对出租标的乱搭乱建，不得擅自改变及破坏出租标的物的主体结构，如确实有更改的需要，必须经出租方同意方可施工，其费用由承租方负责，出租方不做任何补偿。因承租方原因造成出租方的设备、设施、房屋损坏，一律由承租方全额赔偿，由此引起的人员伤亡及其他损失同样由承租方承担全部责任；（2）合同期内，因承租方原因造成出租方的设备、设施、房屋损坏的，由承租方全额赔偿或恢复原状，由此引起的人员伤亡及其他损失由承租方承担全部责任；（3）租赁期满后，出租方有权收回该标的，且不承担任何补偿，承租方只能搬离自行购买的可移动设施设备，不得破坏装饰装潢影响后续正常使用，否则出租方有权追究赔偿责任；（4）承租方在国家相关法律法规的约束范围内自主经营、自负盈亏，独立核算，独立承担相关法律及经济责任。按时缴纳与承租标的相关的水费、电费等费用，相关税费（如有）自行负责；（5）承租方严格遵守出租方的相关管理制度，根据经营需要自主聘用员工，负责用工人员管理，所有债权债务、出租方不承担任何经济连带责任；（6）未经出租方书面同意，承租方不得私自整体或部分转租、转借或转包标的，否则出租方有权单方面解除合同，租方承担违约责任并赔偿损失；（7）承租方需服从出租方对标的日常运营情况进行监管；（8）签订合同时按照成交价款的10%缴纳履约保证金，合同期满后承租方无违约情形无息退还。

6、出租方不持有该标的的产权，仅持有经营权，承租方取得该资产的承租权后不得以此为由拒绝承租。

7、本次交易应支付****公司的租赁交易服务费由租赁双方各自按约定承担。

8、意向承租方应完全认可由**德势弘房地****公司出具的《评估报告》（鄂德资评报字[2026]第0026号）中的全部内容并不持异议。

承租资格条件

1.意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或有完全行为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。

2.本项目不接受联合体承租。

3.意向承租方未被纳入失信被执行人名单，需在中国执行信息公开网（https://zxgk.****.cn/shixin/）查询并提供截图。

重大事项披露

1、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘（现场勘察联系人：丁经理；联系方式：134****0008）等方式详细了解标的情况及有关政策规定，若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，确定为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或向出租方及****交易所****（以下简称：****公司）追责和索赔。

2、委托出租标的面积为54.98平方米，实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

3、该标的为毛坯未装修，水电已接入室内但未安装分表，承租方取得该标的承租权后，负责装修毛坯房屋、安装水电等设施，并承担所有费用。

4、该标的出租用途为商业，承租方取得该标的承租权后，按照设定用途使用，不得从事经营危险化学物品及对周围环境产生严重污染的行业用途。

5、承租方如在合同期内，其经营场地遇出租方内部政策调整、区域规划变更等其他不可抗力因素，出租方有权收回标的。承租方应在出租方规定时间内无条件退出，且出租方不对承租方进行任何补偿，但对合同未履行部分已交租金无息予以退还。

6、承租方为企业的，其法定代表人及控股股东，对承租该标的产生的租金、违约赔偿等全部事宜承担连带责任。

7、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《租赁合同》（详见网站公告底部附件），须在报名登记时对《租赁合同》予以阅读确认，一旦提交承租申请书并缴纳交易保证金就视为已经阅读确认。本项目其他未尽事宜以出租、承租双方签订的《租赁合同》中相关约定为准。

租赁面积（平方米）/数量（台）54.98 交易条件 挂牌开始日期2026-04-02 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌是 延牌规则按照5个工作日为一个**周期，最多**20个周期 延牌情况目前已**0个周期 价款支付方式一次性付款 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式多次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人否 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金内容及处置方式

标的资产信息 其他 评估信息 评估机构**德势弘房地****公司 租赁价格评估值2.5032万元/年 核准（备案）日期2026-03-24 评估基准日2026-02-02 核准（备案）机构**州****集团有限公司 项目附件 公示附件 印象酒店租赁合同.pdf