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徐州市泉山区火花办事处史庄社区居民委员会2处集体资产续租项目

结果-中标通知

江苏 -徐州

发布时间： 2026年04月02日

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***********公司企业信息

正文内容图片

****办事处****委员会2处集体资产续租项目

项目编号： ****

项目位置： **市泉****社区

项目状态已成交

公告日期 2026-04-02

交易品种：农村集体资产使用权

流转方式：出租

流转期限： 3年

交易面积： 2171.00平方米

联系方式： --

产权信息

乡镇（街道）	火花街道	村（社区）	史庄社区
组别	--	登记日期	2026-03-25
是否续租	是
资产类型	其他
交易面积	2171.00平方米
项目描述	社区现有2份集体房屋租赁合同将于2026年3—4月份到期，具体情况如下：1.承租人**，房屋坐落：310国道史庄村北、幼儿园对面，垃圾中转站东侧沿街一排门面最东面相连两间门面、院子及院中房屋。原年租金：4.5万元，第三年租金比第二年租金递增5%。2.承租人：王怀海，房屋坐落：辅仁中学北侧、**社区老办公楼。原年租金：0.72万元。租金评估情况：公司对两处房屋现行市场租金评估结果：承租房屋评估租金：4.4万元/年。王怀海承租房屋评估租金：0.7万元/年，两处评估租金均略低于原合同租金。鉴于当前经济形势，同时原承租人履约情况良好、稳定，租金缴纳及时，无违约、拖欠情况。经村民代表大会充分协商，一致确定续租方案如下：同意两处房屋继续由原承租人续租承包；续租年限3年；租金标准继续执行原合同租金标准，不按评估价执行；承租人****，年租金：4.5万元，第三年租金比第二年租金递增5%。承租人：王怀海，年租金：0.72万元，第三年租金比第二年租金递增5%。
项目位置	市泉**社区
项目四至	**：南至：西至：北至：
附属设施	--
补充说明	--
项目审查表	审查表1.jpg 审查表2.jpg 审查表3.jpg 审查表4.jpg 审查表5.jpg
村民代表大会意见	会议纪要1.jpg 会议纪要2.jpg

权属信息

所有权人	****委员会
使用权人	****委员会
权属类型	集体
权证编号	--
权证年限	--
权证名称	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--

标段信息

标段编号：1

流转期限	3年0月
标段描述	社区现有2份集体房屋租赁合同将于2026年3—4月份到期，具体情况如下：1.承租人**，房屋坐落：310国道史庄村北、幼儿园对面，垃圾中转站东侧沿街一排门面最东面相连两间门面、院子及院中房屋。原年租金：4.5万元，第三年租金比第二年租金递增5%。2.承租人：王怀海，房屋坐落：辅仁中学北侧、**社区老办公楼。原年租金：0.72万元。租金评估情况：公司对两处房屋现行市场租金评估结果：承租房屋评估租金：4.4万元/年。王怀海承租房屋评估租金：0.7万元/年，两处评估租金均略低于原合同租金。鉴于当前经济形势，同时原承租人履约情况良好、稳定，租金缴纳及时，无违约、拖欠情况。经村民代表大会充分协商，一致确定续租方案如下：同意两处房屋继续由原承租人续租承包；续租年限3年；租金标准继续执行原合同租金标准，不按评估价执行；承租人****，年租金：4.5万元，第三年租金比第二年租金递增5%。承租人：王怀海，年租金：0.72万元，第三年租金比第二年租金递增5%。
交易面积	1700.0000平方米
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥12000.00
成交缴款方式	--
交易方式	协商
成交人	****
成交日期	2026-04-02
成交单价	45000.00元
成交总金额	45000.00元
补充说明	--

标段编号：2

流转期限	3年0月
标段描述	社区现有2份集体房屋租赁合同将于2026年3—4月份到期，具体情况如下：1.承租人**，房屋坐落：310国道史庄村北、幼儿园对面，垃圾中转站东侧沿街一排门面最东面相连两间门面、院子及院中房屋。原年租金：4.5万元，第三年租金比第二年租金递增5%。2.承租人：王怀海，房屋坐落：辅仁中学北侧、**社区老办公楼。原年租金：0.72万元。租金评估情况：公司对两处房屋现行市场租金评估结果：承租房屋评估租金：4.4万元/年。王怀海承租房屋评估租金：0.7万元/年，两处评估租金均略低于原合同租金。鉴于当前经济形势，同时原承租人履约情况良好、稳定，租金缴纳及时，无违约、拖欠情况。经村民代表大会充分协商，一致确定续租方案如下：同意两处房屋继续由原承租人续租承包；续租年限3年；租金标准继续执行原合同租金标准，不按评估价执行；承租人****，年租金：4.5万元，第三年租金比第二年租金递增5%。承租人：王怀海，年租金：0.72万元，第三年租金比第二年租金递增5%。
交易面积	471.0000平方米
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥7200.00
成交缴款方式	--
交易方式	协商
成交人	王怀海
成交日期	2026-04-02
成交单价	7200.00元
成交总金额	7200.00元
补充说明	--

转让方信息

单位名称/姓名

****

联系人

史先喜

联系电话

198****8869

被委托人信息

姓名

联系电话

评估信息

评估机构

**金彭城土地房地产****公司

评估基准日

2026-03-08

评估值

附件信息

交易公告
意向受让方承诺书
授权委托书

附件（8）

招标进度跟踪

2026-04-02

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