中交建筑集团有限公司中交集团上海总部基地项目（项目名称5号楼地上部分改建工程（专业类别名称）分包谈判采购公告

****公司****基地项目（项目名称）5号楼地上部分改建工程（专业类别名称）分包

谈判采购公告

采购编号：****(试)

本****集团****集团****基地项目（项目名称）分包已具备采购条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目5号楼地上部分改建工程（专业类别名称）分包进行公开谈判。

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称：****基地项目

1.2 采购编号： ****(试)

1.3 采购人：****

1.4采购项目概况：****基地项目总占地面积约2.7万m2，总建筑面积约18.86万m2。其中办公面积约9.74万m2，商业面积约1.08万m2，避难层面积约0.29万m2，公共服务配套设施面积约0.68万m2，地下建筑面积约7.08万m2。

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：****基地项目5#楼屋面、5号楼各楼层的改建工程;屋面部分进行排水沟整改、钢桁架防火涂料喷涂、女儿墙线条处理、设备基础墩美化及马道维修等工作；标准层与避难层进行墙面及顶棚涂料翻新、阴阳角修整、窗帘盒支架安装、幕墙铁皮封堵及防火卷帘门美化等；楼梯间进行涂料刷新、瓷砖铺贴与滴水线整改；卫生间主要开展地漏口改造与洗手盆支架增设；机电安装部分的质量提升。整体施工注重成品保护与细节提升，确保观感与使用功能同步优化。（具体施工内容详见工程量清单及现场工程师要求）。

注：承包人可根据工程需要调整分包人工程范围。

2.2 包件划分： 本项目为 1个包件 ，拟招 1家施工队伍 。

2.3 计划工期： 150日历天 （计划开工日期 ，具体以开工令为准）。

2.4 建设地点：****社区 03G3-01 地块：**范围**规划通北路,西至规划**路,南至规划天章路,北至杨树浦路。

2.5 质量目标：符合现行的鲁班奖标准，确保鲁班奖。

2.6 安全目标：（一）杜绝发生一般及以上生产安全责任事故；（二）杜绝发生负有责任的自然灾害；（三）杜绝发生职业病危害事故；（四）杜绝发生一般及以上突发****政府认定的环境事故（事件）；（五）杜绝发生被中央生态环境保护督察通报，环保数据、信息严重不实或弄虚作假等行为，以及造成恶劣影响的重大环保问题。

2.7 其他：若因响应人原因导致本工程未获得鲁班奖，由响应人承担相应责任，并承担结算金额15%的违约金。

3. 分包商资格要求

3.1 本次采购要求分包商须具备的最低资格条件见采购公告附录，并在人员、设备、设施或机具、资金等方面具有相应的能力。

3.2 分包商必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。

3.3 分包商不得存在下列情形之一：

（1****集团范围内的D级分包商；

（2****集团管控名单且在管控期限内的分包商；

（3****集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4****集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3.4 本次采购 不接受（接受或不接受）联合体。

3.5各分包商均可就本采购项目上述包件中的 1 （具体数量）个包件参加谈判采购活动，每个分包商允许中 1 个标。如果同一分包商在多个包件中均排序第一，招标人指定中标候选包件（推荐候选成交分包商或选择成交分包商的方法）。

3.6其他要求： / 。

4. 采购文件的获取

4.1凡有意参加谈判采购活动的分包商（若为联合体参加采购活动的，指联合体所有成员），应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）（网址：https://scp.****.cn/ ）进行注册登记。

4.2 通过资格审查的分包商，在购买采购文件并上传采购凭证后下载采购文件。采购文件每套售价 / 元，图纸每套 / 元，电汇支付（账户名称: / 开户行名称：/ 账号： / ），请分包商在购买采购文件前确认是否通过资格审查，采购文件售后不办理退款。

4.3 请于 2026 年 4 月 2 日 20时30分至 2026 年 4 月 6 日 10 时止（**时间、下同）购买并下载采购文件，通过互联网登录“分包电子采购共享平台” ，在所投包件下载采购文件。

5. 响应文件的递交及开启

5.1 响应文件电子版和纸质版原件提交的截止时间为 2026年 4 月 7 日 10 时 分。响应文件电子版应在“分包电子采购共享平台”上传，响应文件纸质版原件送达至**省**市**区金兰路绿地之窗F1栋12F 。加急标书代写

5.2分包商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网登录“分包电子采购共享平台”上传电子响应文件。逾期未完成上传或未加密的电子响应文件，采购人将拒收。电子标服务

5.3开启方式：

（1）分包商应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加响应文件开启。在响应文件递交截止时间前，登录“分包电子采购共享平台”，进入“开标大厅”选择所参加包件进行签到，并实时在线关注采购人的操作情况。加急标书代写

（2）响应文件开启管理员下达解密指令后，分包商须在30分钟内完成解密。

因分包商未在要求时限内完成解密等自身原因，导致响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为分包商放弃参与采购活动，由分包商自身承担一切后果。

因采购人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成响应文件解密或开启工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开启时间。

（3）解密时间结束后，等待响应文件开启人唱标后，分包商即可查看唱标内容并查看开启记录表。分包商对开启有异议的，应当在开启过程中在线提出，响应文件开启管理员回复后可进行查看。

6. 采购相关事宜

采购人将于下列时间和地点组织进行现场踏勘并召开谈判采购预备会。

踏勘现场时间：√不召开；

□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

7. 评审办法

本包件评审办法采用 经评审的最低标价法 。

8. 发布公告的媒介

本谈判采购公告在“分包电子采购共享平台”上发布。

9. 联系方式

采 购 人（异议受理人）：****

地 址：**市**区杨树浦路与**路（规划）交叉路口

联 系 人： 陈寒星 李盼盼

电 话：137****6474 188****9243