天津市重热供热技术工程有限公司门卫安保服务项目

各供应商：

****（系****公司子公司）需要门卫安保服务，现就此项目进行采购，特邀请具有此项能力的投标人前来投标。

一、项目名称、概况和预算

项目名称：****门卫安保服务项目。

项目概况：

1、为切实保障供热场站、办公区域、服务网点等关键场所的生产运营秩序及人员安全，防范供热设施遭破坏、生产区域非法入侵、服务窗口秩序混乱等各类安全风险，确保供热服务平稳有序推进，有效规避安全事故造成的生产停滞、财产损失及不良社会影响，现面向社会采购专业安保服务，招聘专业安保人员3人，充实安保力量，提供全方位、专业化的安保服务。

2、明确服务覆盖甲方指定全部区域，包括但不限于：供热场站（含生产车间、设施机房、原料存放区等）、办公区域（含办公楼各楼层、会议室、档案室等）、各类服务网点（含客户接待窗口、收费网点等），以及甲方指定的其他需安保值守的关键区域。

3、通过专业安保服务，实现服务期内无重**全责任事故、无供热设施人为破坏事件、无非法入侵事件、无服务窗口重大秩序混乱事件，确保各关键场所生产运营安全、有序，人员财产得到有效保障，全面提升安保管理水平。

技术要求：

（一）监控值守技术要求

1.安保人员需熟练操作甲方现有监控系统，具备基础的设备调试、故障排查能力，能快速处理监控画面模糊、报警失灵等简单故障，无法处理的需立即上报甲方相关负责人，并配合设备维修人员开展工作。

2.监控值守实行24小时不间断制度，每30分钟对所有重点区域监控画面进行一次全面巡查，准确识别画面中的异常情况（如设施损坏、人员违规、车辆异常停留等），发现问题后，10分钟内完成上报及现场联动处置，不得拖延、漏报。

3.监控记录需按规范存档，电子记录保存期限不少于服务期届满后1年，纸质记录（如值守日志、异常情况记录）保存期限不少于2年，确保记录可追溯、可查询，甲方可随时调阅核查。

（二）身份核验技术要求

1.出入口管控需严格执行身份核验流程，熟练使用甲方指定的核验设备（如门禁读卡器、身份识别仪等），准确核实进出人员、车辆的身份信息、相关凭证（如工作证、通行证、来访登记表等），核验无误后方可放行，杜绝无关人员、车辆进入。

2.来访人员需按要求填写《来访登记表》，详细记录姓名、联系方式、来访事由、接待人员等信息，登记表填写需规范、完整，不得遗漏关键信息；来访结束后，需核实来访人员离开时间，做好注销记录。

（三）应急处置技术要求

1.安保人员需熟练掌握甲方制定的各类突发事件应急预案（如火灾、斗殴、非法入侵、人员受伤等），具备基础的应急处置技能（如初期火灾扑救、伤员急救、现场警戒等），接到突发事件报警后，5分钟内抵达现场开展初期处置，控制事态发展。

2.应急处置过程中，需准确记录事件发生时间、地点、经过、处置措施及结果，及时上报甲方及相关部门（**、消防、医疗等），配合相关部门开展后续调查、处置工作，不得隐瞒、谎报事件情况。

3.服务期内，乙方需配合甲方开展至少2次应急演练，提升安保人员的应急处置能力，演练后需提交演练总结报告，明确存在的问题及改进措施。

（四）通讯联动技术要求

安保人员需24小时保持通讯畅通，随身携带通讯设备（如手机等），确保甲方相关负责人、现场安保人员之间联动顺畅，接到指令后，3分钟内响应，不得出现无人接听、通讯中断等情况。

三、工作要求

1.出入口管控：严格核实进出人员、车辆身份信息及相关凭证，禁止无关人员、车辆进入；做好进出人员、车辆的登记、核查工作，规范填写值守日志，确保可追溯。

2.安全监控值守：实行24****中心值守制度，密切关注供热场站、关键通道等重点区域的监控画面，严格按照技术需求开展监控巡查、异常处置、记录存档工作，杜绝脱岗、漏岗、睡岗现象。

3.突发事件处置：针对火灾、斗殴、非法入侵、人员受伤等突发安全事件，快速响应，按照应急预案及技术需求采取初期处置措施，控制事态发展，同时配合**、消防、医疗等部门开展后续工作，做好事件记录。

4.物资管理：妥善保管安保器材（如对讲机、手电筒、灭火器、警戒带等），定期检查器材完好情况，发现损坏、丢失及时上报并补充，确保器材正常使用；严禁私自挪用、转借安保器材。

5.仪容仪表：保持仪容整洁、举止端庄，严禁衣衫不整、言行不端；严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的合理调度和管理。

6.完成甲方临时交代的其他与安保相关的合理事项，不得拒绝、推诿。

项目预算：21万元。

服务期：自合同签订之日起一年。

二、供应商资格要求

1、具有独立法人资格，投标人需提供在有效****事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团****基金会法人登记证书，加盖公章。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：需提供近两年任一年****事务所审计的企业财务报告或投标截止时间前近 3 ****银行出具的资信证明复印件加盖公章。标书代写

3、具有依法缴税收和社会保证资金的良好记录：投标人须提供 2025 年度 06 月至投标截止时间前任一月份依法缴纳税收和社会保障资金的记录；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明****机关出具）或不需要缴纳社会保障资****管理部门出具），加盖公章。标书代写

4、提交投标文件截止日前 3 年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交投标文件截止日成立不足 3 年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明），加盖公章。标书代写

5、投标人若为法定代表人投标，需提供法定代表人资格证明书原件和法定代表人身份证复印件；投标人若为被授权人投标，需提供法定代表人资格证明书、法定代表人授权书（需由法定代表人签字或盖章）及被授权人身份证复印件以及近 3 个月连续缴费的社保缴费证明复印件加盖公章。

6、股权结构认定：投标单位需提供本单位的股权结构,从“国家企业信用信息公示系统” (www.****.cn/index.html)中查询截图加盖公章，作为资格审查的必备文件。评标委员会在评审过程中，认定和其他投标单位有控股管理关系的，取消其投标资格。

7、失信被执行人：《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《****办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，取消投标资格（以开标当日招标人网站查询结果为准）。标书代写

三、中标方式

本项目采用"综合评分法"的评审方法。是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评标总得分最高的投标人作为中标候选人或者中标人的评标方法。评标采用百分制，各评委独立分别对实质上招标文件的投标进行逐项打分，****委员会各成员每一因素的打分汇总后取算术平均分，该平均分为投标人的得分。详见《附件1：评审方法》

四、投标报价要求

1、投标人按照上述要求提供价格标、技术商务标（包括资格部分、技术资信部分），对应的文件全部加盖企业公章。

2、投标文件须将价格标和技术商务标分别编制并上传到指定位置，上传的文件命名：价格标（或技术商务标）+投标人名称。

3、投标人须于2026年4月9日14：00时前将上述材料扫描成清晰的PDF电子文件上传**阳光采购平台指定位置。

附件1：评审方法

附件2：合同

附件3：廉政合同书

附件4：投标文件格式

联系人：赵先生

联系电话：022-****6896

2026年4月2日