四川仁寿县这个普惠型养老项目要开建了，项目已经确定中标啦

近日，仁**普惠型养老项目（一期）EPC施工总承包中标结果正式公布，****集团（四****公司成功中标，中标金额为****06546元（约1.2亿元）。这个项目推进顺利的话，能进一步完善仁**的养老服务设施，让当地老人能享受到更实惠、更便捷的养老服务，切实帮大家解决养老方面的难题，助力当地养老事业越来越好。

大家都知道，这个项目在仁**境内，是当地重点的民生工程，也是仁**发展“一老一小”事业、完善养老服务体系的重要举措。建成后，能补上当地养老服务的短板，缓解养老床位不够、服务跟不上的问题，让老人们的晚年生活更舒心，还能丰富当地“综合体+”的普惠养老模式，让养老服务更贴近老百姓。

项目的建设规模很明确，总占地约49.93亩，其中一期占地37.64亩，规划总建筑面积约2.6万平方米，计划设置499张养老床位，能有效解决当地养老床位紧张的问题，给老人们提供足够的居住和活动空间。具体来说，项目建设内容很全面，包括地上和地下建筑，还有配套设施：地上符合规划要求、计入容积率的建筑面积约2.1万平方米，里面有1万多平方米的养老综合体、7000****活动中心，还有3700多平方米的配套服务和附属用房；地上还有63.15平方米不计入容积率的建筑；地下建筑面积约4800平方米，同时还会配套购买各类养老设备，能全方位满足老人们居住、休闲、就医、娱乐等各种需求，打造一个温馨又安全的养老环境。

这个项目总投资约1.83亿元，这次招标的最高限价是1.36亿元，其中建筑安装工程最高能花1.35亿元，施工图设计最高能花175.82万元。这次的中标金额比最高限价低，既保证了项目建设质量，又合理控制了资金，能让每一分钱都用在实处，为项目顺利推进提供有力的资金支持。

这次招标采用的是EPC总承包模式，简单说就是把项目的设计和施工全部交给一家单位负责，不用分开找设计和施工团队，这样能减少中间衔接的麻烦，节省时间、降低成本，还能避免各环节推诿扯皮，特别适合这种民生项目。招标范围主要包括两部分：一是施工图设计，**核对修正前期的勘察设计成果、提出合理的改进建议，完成所有施工图设计，还有精装修、医养、暖通、消防等各类专项设计，编制工程量清单和招标控制价，参与项目验收、资料归档，以及后续的设计配合等所有和设计相关的工作，而且设计要满足项目的所有功能，还不能超出**费用的预算；二是工程施工，只要是设计范围内的施工工作，都由总承包单位负责，按照EPC模式统筹推进，确保设计和施工衔接顺畅。

项目计划总工期是730天，也就是整整两年时间，其中设计阶段30天，施工阶段700天，工期安排比较合理，既能保证设计质量，又能加快施工进度。另外，工程质量也有明确要求：设计要符合国家、地方和行业的现行标准，通过相关审查，能满足施工需求；施工也要符合相关质量标准，达到合格要求，确保项目建成后能长期稳定使用，给老人们提供安全、可靠的养老保障。

项目建成后，将进一步完善仁**的养老服务网络，给当地老年人提供专业、实惠的养老服务，能有效减轻家庭的养老压力，还能助力当地乡村全面**，为区域经济社会高质量发展注入民生动力。