湖南轻盐新阳光产业发展投资有限公司一批招商资产

资产租赁招商

********集团****公司。****集团雄厚的产业背景和**优势，聚焦多元化产业投资与资产运营，****集团战略转型和高质量发展的重要引擎。主要业务范围包括：一、产业投资： 围绕集团主业及延伸产业链，光伏、新能源等**领域的投资；二、资产管理： 负责集团存量资产的专业化运营与盘活，提升资产价值；三、物业运营： 涵盖商业物业的租赁、管理与服务。

为进一步优化国有资本布局，提升资产运营效率，现面向社会推出一批优质商业物业。诚邀各界**伙伴共谋发展、互利共赢。具体明细见下表。

招商方式：房产出租，具体面议。

招商方联系人：曹经理139****2529 刘经理150****9520

**联交所联系人：周经理138****2552

资产一：晶科麓谷厂房

晶鑫科技产业园位于**市**区麓泉路17号，地处国家级湘江新区核心腹地，区位优势显著。园区占地约30亩，总建筑面积16187.13平方米，拥有三栋主建筑（含研发楼与生产车间），可灵活满足企业研发、办公及轻生产等多元需求。园区环境优美，花园式绿化，配备充足停车位及完善的安防消防设施。

交通网络发达，周边麓谷大道、**坡路等主干道环绕，地铁6号线两个站点分列地块东西两侧，出行与物流极为便利。园区周边发展成熟，****广场、中冶长天科技产业园等产业载体集聚，学校、公园、住宅小区等生活配套一应俱全。

尤为值得关注的是，园区正对面的原中联重科产业园已正式开拆，规划为****社区（居住用地约924.68亩），未来将形成巨大的人才集聚和消费红利，为企业发展提供强劲动能。

园区诚邀电子信息、新材料、新能源、生物医药、软件开发、智能制造、节能环保、人工智能、商业综合体等符合区域导向的优质企业入驻，共筑发展平台。

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资产二：**银晖大厦第18-25层

**银晖大厦位于**市核心地段——**大道西路9号，****广场，西临石化路，北靠城市主干道**大道，交通便捷，多路公交经停。大厦建成于2003年，总建筑面积3.8万平方米，楼高28层（约121.8米），气势恢宏，是**市标志性建筑之一。

区位优势得天独厚，依傍北部湾，毗邻“天下第一滩”银滩及冠头岭国家森林公园，周边商业繁华度高，酒店、银行等配套齐全，停车方便，物业管理规范。

本次公开招租标的为大厦18-25层，总面积8530.34㎡。其中：

18-20层（登记****集团名下）：3201.94㎡

21-25层（登记在**索特盐化股份名下）：5328.4㎡

该资产已统一授权****整体招租，产权清晰。诚邀各类优质企业及商户入驻，共享**商机。

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资产三：展览馆二楼

该项目位于**市**区展览馆路004号陶玻大厦第2层，总面积508.28㎡，地处核心区域，周边政企名校环绕，地铁6号线烈士公园站步行3分钟直达，交通极为便利。适合办公、培训、艺术展、棋牌休闲、民宿等业态。

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资产四：二院新楼7楼

该项目位于**市**区建湘路519号轻工盐业大厦7楼，共计面积约1200㎡，地铁2****广场站步行5分钟直达，周边公交线路密集，商圈成熟，商业、办公氛围浓厚，人流量大。适合办公、酒店、培训等业态。

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该批车位位于**市星沙丰源国际小区内，周边商业配套成熟，小区入住率高，停车需求稳定，适合长期投资运营。

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资产六：溁湾镇1227门面

该项目位于**市**区枫林一路8****中心1227门面，地铁4号线溁湾镇站直达，周边交通便利，靠近**山景区，****广场、****中心、****酒店、如家酒店等商业氛围浓厚。建筑面积130.14㎡，可自由规划，满足多种经营需求。

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资产七：溁湾镇1228门面

该项目位于**市**区枫林一路8****中心1228门面，地铁4号线溁湾镇站直达，交通便利，****中心临街转角位置，临街展示面佳。建筑面积112.13㎡，可自由规划，满足多种经营需求。

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资产八：溁湾镇1132-1133门面

该项目位于**市**区枫林一路8****中心1132、1133门面，地铁4号线溁湾镇站直达，周边配套齐全，适合多种业态经营。160㎡双临街现铺，3.8米层高，零售品牌首选！