福建省漳州第一中学芗城区大通北路45-4至6号和大通北路49-3号、4号、7号店面（分4标招租）五年租赁权招租公告

标的序号

标的名称

建筑面积约

自由报价阶段

限时报价阶段

开始时间

（限时报价周期120秒）

第一年月租金

竞价起始价

竞价保证方式

1

芗****北路45-4号、45-5号和45-6号(学生宿舍4号、5号和6号)店面整体五年租赁权

底层建筑面积约：120㎡

2026年4月15日

9：00：00

至

标的限时报价阶段开始时间前

2026年4月15日

10：00：00

6000元

1、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转****银行柜台现金存款）缴交竞价保证金，竞价保证金到账截止时间：2026年4月14日17:00:00，各标的缴交的保证金金额及账户详见下方的《保证金缴交对应金额及账号明细表》，其他缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》。标书代写

2、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，不收取其竞价保证金，但其需提交《单位竞标承诺书》。

2

芗****北路49-3号(31幢教师宿舍3号)店面五年租赁权

底层建筑面积约：51㎡

2026年4月15日

10：10：00

2550元

3

芗****北路49-4号(32幢教师宿舍4号)店面五年租赁权

底层建筑面积约：38㎡

2026年4月15日

10：20：00

1900元

4

芗****北路49-7号(32幢教师宿舍7号)店面五年租赁权

底层建筑面积约：38㎡

2026年4月15日

10：30：00

1900元

备注：1、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络多次报价”的竞价方式，各竞标人参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价。本次网络多次报价竞价过程由自由报价阶段和限时报价阶段组成：

（1）自由报价阶段自2026年4月15日9：00：00开始至各标的限时竞价开始前。在本阶段竞标人可以对标的充分报价，该阶段报价高于当前最高报价（第一个报价者，可从起始价报价）且符合加价幅度规定的（每次加价幅度为100元或其整数倍），即为有效报价。在本阶段，每个报价不设间隔周期时限。

（2）各标的自由报价阶段结束后，相应所有竞标人即进入相应的限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价间隔周期时限组成，每个报价间隔时限为120秒。在一个报价间隔周期时限内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的竞得人，竞价活动结束；如报价间隔周期时限内有人加价，则以此报价时间为新的报价间隔周期时限起点，往后等待新的报价，直至最后一个报价间隔周期时限内没有新的有效报价为止，当前的最高有效报价的竞标人即成为该标的的竞得人，竞价活动结束。

（3）若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则本标的流标。

2、竞标人如需参与本项目多个标的的竞价，应分别对拟参与竞价的标的提交报名申请。

3、竞价成交之日****交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起5个工作日内与出租方签订《****所属房屋租赁合同》。逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，并有权没收竞得的自然人竞价保证金或要求单位竞得人按违约标的竞价成交五年租金总金额的20%支付违约金。

4、租金缴交: 各标的合同签订当日承租方需向出租方缴纳第一个半年度租金，以后每半年需提前一个月缴纳下一个半年度租金。

承租期间，第一年年租金和第二年年租金相同，从第三年开始，每一标的的年租金在上一年度的基础上逐年提高5%。

5、履约保证金：各标的合同签订当日承租方需向出租方同时缴纳承租履约保证金（按各相应标的竞价成交的第一年的六个月租金额的标准缴交，不计利息）。

6、租赁期间，各相应标的店面涉及的周围环境卫生、安全保卫、消防安全和生产经营等责任及相关费用由承租方承担，所需相关手续由承租方负责办理。因店面使用产生的一切税费、水电、通信、物业管理等责任及相关费用，由承租方承担。

7、竞价中产生的信息发布费由出租方支付。

8、承租方经出租方同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，未形成附合的装饰装修物，可由承租方拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租方应当承担恢复原状义务；承租方经出租方同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，形成附合的装饰装修物无偿收归出租方所有，出租方不予补偿。

9、承租方须依法办妥经营本店面所需的相关证件后方可经营，若违规经营产生的所有责任均由承租方自行承担，手续办理的费用由承租方承担。

10、承租方应在收到出租方发出的水电费明细之日起7日内向出租方支付，如对水电费明细有异议，应在收到之日起3日内提出，逾期未提出视为无异议。出租方****租赁店****租赁店面外墙或以微信、短信等方式发送，均视为送达。

11、店面交接：在签订租赁合同60日内移交给承租人。

12、竞标人报名时应上传提交以下资料：

（1）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料： a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证； c.竞价保证金的缴款凭证原件。

（2）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交****事业单位提交）或组****机关单位、群团组织等提交）； b.法定代表人（负责人）身份证； c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证； d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。

（3）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。

13、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。

14、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《****所属房屋租赁合同》等挂牌交易文件。