梅河口广源投资集团有限公司受梅河口市财政局委托出售梅房权证梅河口市字第49034号房屋项目

项目名称

********财政局委托出售梅房权证**市字第49034号房屋项目

项目编号

****

披露公告期

5 工作日

信息披露起始日期

2026年04月03日

信息披露结束日期

2026年04月10日

标的展示时间、地点

公示期即展示期、标的物所在地

登记截止时间及交易保证金到账截止时间加急标书代写

2026年04月10日 17时00分

标的展示联系人

武志禹

电 话

159****9765 （办公电话）

项目咨询联系人

徐强

电 话

175****7234 （办公电话）

自由报价开始时间

2026年04月03日 09时00分

限时报价开始时间

2026年04月11日 09时00分

交易系统网址

https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin

交易系统咨询联系人

软件客服：****980000

电 话

0435-****810

标的是否存在抵押情况

□是 √否

是否存在优先竞买人

□是 √否

瑕疵声明及重大事项提示

瑕疵说明

标的物名称：

1. **市银河大街 2020 号住宅，房屋所有权证号：梅房权证**市字第49034号，国有土地使用证：梅国用(2005)第****13004号，面积：108.8m2，用途为营业，建于 2005 年，混合结构，房屋总层数 2 层。
根据相关法律法规及处置规则要求，本着公开、公平、公正及诚实信用的原则，就本次公开挂牌的房屋(以下简称“标的物” 存在的瑕疵情况，向所有意向竞买人作出如下明确说明：
一 、瑕疵内容
装修工艺老旧，墙面、地面、门窗等基础装修多处出现磨损、划痕、污渍，房屋仅做基础刷白处理，墙面、顶面无额外装饰，部分区域出现色差、掉粉，质感粗糙，****门市房已打通。

二、重要提醒
1.本说明仅为对已知不动产登记情况的披露。建议意向竞买 人在参与竞买前，自行或委托专业律师、中介机构前往不动产登 记中心等相关部门，详细查询标的物的产权状况、抵押登记、查 封、冻结等全部权利限制信息，并进行全面的风险评估。本瑕疵说明不排除存在其他未知瑕疵或限制的可能。
2.竞买人参与竞买，即视为已完全知悉、理解并自愿接受标的物存在上述瑕疵及由此带来的一切风险。竞买人应结合自身经 济实力、风险承受能力以及对标的物价值的独立判断，审慎决策 是否参与竞买。一旦竞买成功，即视为接受标的物现状及一切已知和未知瑕疵，并同意承担相应法律后果。
3.竞买人出价应充分考虑去除抵押权、办理房屋过户登记等所需支付的成本，该成本不包含在成交价款中。

三、保证金

为规范本次房屋公开挂牌竞拍行为，保障竞拍活动有序开展，本着公开、公平、公正及诚实信用的原则，现就本次公开挂牌房屋竞拍保证金缴纳相关事宜明确如下：

本次公开挂牌房屋的竞拍者，须向****（以下简称“受托方”）缴纳保证金。保证金缴纳标准为该房屋评估价值的15%。

竞拍者未按上述要求缴纳保证金的，即便竞拍成功，该竞拍结果亦无效；竞拍者按要求足额缴纳保证金后，其竞拍成功的结果方为有效。

缴纳账户如下：

收款单位名称：****

收款单位账号：040********55666

****银行：**银行****支行

收款单位开户行号：313****08015

转让方名称

****

基本情况

住 所

**省**市高新区政务2号楼

法定代表人

陈辉

注册资本（万元）

100000.0

经济性质

国有全资

内部决策

情 况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

√A.股东会决议

□B.董事会决议

□C.总经理办公会决议

□D.其他________________：

转让行为

批准情况

批准单位

名 称

财政

批准内容

行政事业单位非办公用房转让的函 ****财政局: 你单位报来 《****财政局处置闲置房屋的请示》已 收到,经审核,同 意对所报固定资产 (银 ****门市房 2处 )以 不低于评估价值进行转让,请按 《****事业单位国有 资产处置管理办法》(吉 财资[2022]1188号 )和 《省直行政事业 单位非办公用房出租出借管理办法》(吉 财国资[2017]888号 )有 关规定办理相关事宜。

交

易

条

件

公告期

5 个 工作日

限时报价周期

90秒

转让底价（万元）

94.66 万元

价款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

动态报价活动期内，

如未产生有效报价的

√信息发布终结

□变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与转让相关

其他条件

受让方应具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保证金设定

交纳保证金

□是 √否

交纳截止时间加急标书代写

2026年04月10日 17时00分

交纳方式

****银行****银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名：****

开户银行： **银行****支行

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

****001

梅房权证**市字第49034号

040********55666

14.1984 万元

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，向意向受让方主张相应的赔偿责任：

A.意向受让方故意提供虚假、失实****中心损失的；

B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；

C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；

D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的；

E.意向受让方或受让方违反法律法规或相****中心造成损失的。

F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

项目名称

********财政局委托出售梅房权证**市字第49034号房屋项目

挂牌价（万元）

94.66

交易保证金（万元）

14.1984

履约保证金（万元）

自由报价起止时间

2026-04-03 09:00:00到2026-04-11 09:00:00

限时报价开始时间

2026-04-11 09:00:00

限时报价周期 (秒)

90

备注

序号

标的名称

所有人

权证号

登记

时间

坐落位置

丘（地）

号

栋号

层数

结构

用途

建筑

面积（平方米）

完工

时间

成新率

（ % ）

备注

1

梅房权证**市字第49034号

****财政局

梅房权证**市字第 49034 号

2005-04-18 00:00:00.0

**市银河大街 2020 号

7095-4735/1-014/88

88

2

混合

营业

108.8

2005-04-18 00:00:00.0