新建章丘区棚改旧改圣井街道办事处旧村改造项目三期东姚、西姚、孟家窝村安置房项目

****区****办事处旧村改造项目三期东姚、西姚、孟家窝村安置房项目位于**市**区圣井街道绣源西街以西、****中心经度：E117.45053°、中心纬度：N36.66135°），**绿化区、****社区、北至横二十四路、西至道路、南至横二十五路。调查地块总占地面积149546 m2（约224.32亩）。

调查地块权属为****，历史为东姚、西姚、孟家窝村集体土地，用地性质为农用地，主要用于农业生产。2018年之前用地状态为农户住宅、农田、村道及零星配套；2020年该地块进行基坑开挖，施工建设安置房；2022****幼儿园主体工程建设完成；2023年居民楼主体建设完成后进行了道路、绿化等配套建设。该地块属于疑似未评先建，****环境局**分局正在调查处理。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。根据《**市**区圣井片区控制性详细规划》，调查地块拟规划为城镇住宅用地，需进行土壤污染状况调查。

为摸清地块现状的土壤环境质量状况，确定地块是否符合土地性质变更的条件，**省******局委托我单位（****）进行地块土壤污染状况调查工作。受委托后，我单位根据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（公告2017年第72号）、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）等相关技术导则和规范要求，开展土壤污染状况调查工作。本单位通过资料收集和分析、现场踏勘、人员访谈、现场表层土快速筛查、污染可能性分析等调查分析结果，编制完成了《****区****办事处旧村改造项目三期东姚、西姚、孟家窝村安置房项目土壤污染状况调查报告》。

通过调查分析，该地块内及周围区域当前和历史上可能的污染对地块土壤环境影响较小，本次土壤污染状况调查认为该地块的环境状况可以接受，无需进行第二阶段土壤污染状况调查，调查活动可以结束，本地块可以满足居住用地的要求。