淮北新型煤化工基地智慧园区（危化品停车场）多业态经营对外公开招租公告（二次）

根据有关法律、法规和规章的规定，****基地****停车场）多业态经营对外公开招租（二次）。

出租方承诺本次拍租行为已履行了必要的审批程序并保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

欢迎有意向的企业前来咨询。现将相关公开招租信息公告如下：

一、招租标的

二、意向承租方应具备条件及要求

（一）竞租人必须为中华人民**国境内注册的企业法人，并在竞租文件中提供有效的《营业执照》副本复印件，并加盖竞租人公章。

（二）特定资质证书，具体如下：

1.投维修检测车间标段：①机动车维修经营备案凭证：依据《机动车维修管理规定》办理，具有机动车维修一类维修备案资质，资质备案的作业范围需明确标注 “危化品罐车维修”等相关技术类目。附备案资质扫描件并加盖竞租人公章。

②常压罐体检测资质：****管理部门核准的检验检测机构资质认定（CMA）证书，且包含“危险化学品运输车辆常压罐体检验”项目；****船级社（CCS）颁发的同等效力的罐体检测能力认可证书。附证书扫描件并加盖竞租人公章。

2.投清洗站标段：①工业清洗资质证书（必备项）：****协会或省级以上相关行业主管部门颁发的，涵盖“化工设备（罐体）清洗”或“危险化学品容器清洗”项目的资质证书；高压水射流作业能力证明（拥有该能力的竞租人可自行提供，非必备项）：由具备资质的培训机构颁发的（清洗）作业企业级能力认证文件。附证书扫描件并加盖竞租人公章。

②体系认证：有效的“工业清洗安全作业认证”或ISO 9001质量管理体系认证证书、ISO 4001环境管理体系认证证书、ISO 45001职业健康安全管理体系认证证书。附证书扫描件并加盖竞租人公章。

（三）通过“信用中国”网站（www.****.cn）查询，竞租人未被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单，须提供加盖竞租人公章的查询截图。

（四）承租方应严格履行安全生产主体责任，项目所需安全评价、环境影响评价及相关运营资质、许可、备案手续，均由承租方全权负责申请、办理、更新及维持有效，自行承担全部办理费用与合规风险。出租方对上述所有资质、手续的办理，不承担任何协助、审批、担保及其他任何责任。

（五）本项目采用公开竞租方式。若某一标段只有一家竞租人实质性满足招租要求，可直接中标；若出现多家竞租人则按“价高优先，价同量大优先，价量均相同则现场组织重新报价”的原则确定中标人。重新报价仅限首轮价量均相同的竞租人参与，且二次报价不得低于首轮相同报价，重新报价后仍按价高优先、价同量大优先原则定标，若仍价量均相同，以现场抽签方式确定中标人。

（六）中标人须在合同签订后、正式运营前，自行承担相应手续办妥运营所必需的全部特定资质证书，招租人仅提供必要协助。

（七）承租方可以自身作为唯一运营主体，或依法设立全资、****公司、分支机构作为唯一运营主体，开展本项目全部相关运营活动。未经出租方书面同意，承租方及项目运营主体不得转让、分包或变相转让、分包本项目经营权。承租方是租赁场地内安全生产、环境保护、职业健康的唯一责任主体。为进一步明确双方安全环保管理权责，承租方须在本合同签订后7个工作日内，与甲方另行签订《安全协议书》及《环保协议书》，需严格遵守协议约定及本条款各项要求。

（八）本项目不接受任何形式的联合体投租。

（九）拍租成交后，中标人须在收到《成交通知书》后 10个工作日内，与招租人签订正式《租赁合同》。逾期未签订，视为自动放弃成交资格，并在《租赁合同》生效后10个工作日内一次性将第一期租金汇入****(账户名称:****：账号:126********025099;开户行:****分行营业部)，先付款后使用。

（十）意向承租方应在本公告期截止前自行现场踏勘拍租标的并就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关政策法规；报名的意向承租方视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

（十一）拍租标的按交付时现状移交，水管、电路、排污管道等硬件设施按拍租现状移交。承租方中标后，因上述原因不履行缴纳房租租金，签订房屋租赁合同等义务，出租方有权解除合同，收回房屋，重新招租。承租方需要对租赁房屋进行装修的，根据承租面积、使用性质及装修规模缴纳中标年租金总额的10%作为装修押金，并经出租方书面同意方可实施,如因此出现安全事故、经济损失和法律责任,由承租方承担全部责任。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际面积为准，不调整房屋租金。同时设置筹备宽限期，维修车间经营车辆维修业务，给予中标人自合同生效之日起最长3个月的筹备期，用于办理资质、场地改造、设备安装及人员培训；维修车间经营车辆检测业务、清洗站经营车辆罐体蒸罐、洗罐业务，给予中标人自合同生效之日起最长8个月的筹备期，用于办理资质、场地改造、设备安装及人员培训。

（十二）租赁期内,承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、通讯(网络)、垃圾清运、安全、消防等相关费用。租赁期内物业管理服务费，以承租方和业主方签订的租赁合同为准。

（十三）拍租成交后，房屋按现状交付使用，承租方在租赁期间须自行负责水电开户与房屋漏水、渗水维修、防水改造等相关费用由承租方自行承担。

（十四）租赁期内，不得将房屋转租，不能破坏房屋主体结构、存放（制作）危险品，如有违约出租方可单方面终止租赁合同。

（十五）其他未尽事宜详见出租方提供的《租赁合同》。

三、公告时间

自本公告发布之日起至2026年4月14日17:00

四、答疑时间

竞租人应仔细阅读和检查招租文件的全部内容，若有疑问应以电子邮件形式通知招租人联系人。招租人只对在2026年4月12日12时前收到的要求答疑的问题予以答复。答疑将在2026年4月13日17时前以电子形式发给所有参与报价的竞租人，但不指明答疑问题的来源。

五、拍租时间、地点

（一）拍租时间：2026年4月15日（星期三）上午9:30；

（二）拍租地点：****410室。

六、竞租人须知

本项目不接受提前递交或邮寄竟租文件，意向承租方须在2026年4月15日上午9:30前，现场递交招租文件至****4楼410室参与竞租；迟到或未到将视为废标或弃标处理。

所有复印件须加盖单位公章，文件盖章后装入密封袋，并对密封袋进行密封加盖公章。

七、联系单位、方式及联系地址：

****仓储物流部郝汝杰，联系电话：187****0100，****园区实训基地

****

2026年4月3日

附件：招租文件

根据有关法律、法规和规章的规定，****基地****停车场）多业态经营对外公开招租（二次）。

出租方承诺本次拍租行为已履行了必要的审批程序并保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

欢迎有意向的企业前来咨询。现将相关公开招租信息公告如下：

一、招租标的

二、意向承租方应具备条件及要求

（一）竞租人必须为中华人民**国境内注册的企业法人，并在竞租文件中提供有效的《营业执照》副本复印件，并加盖竞租人公章。

（二）特定资质证书，具体如下：

1.投维修检测车间标段：①机动车维修经营备案凭证：依据《机动车维修管理规定》办理，具有机动车维修一类维修备案资质，资质备案的作业范围需明确标注 “危化品罐车维修”等相关技术类目。附备案资质扫描件并加盖竞租人公章。

②常压罐体检测资质：****管理部门核准的检验检测机构资质认定（CMA）证书，且包含“危险化学品运输车辆常压罐体检验”项目；****船级社（CCS）颁发的同等效力的罐体检测能力认可证书。附证书扫描件并加盖竞租人公章。

2.投清洗站标段：①工业清洗资质证书（必备项）：****协会或省级以上相关行业主管部门颁发的，涵盖“化工设备（罐体）清洗”或“危险化学品容器清洗”项目的资质证书；高压水射流作业能力证明（拥有该能力的竞租人可自行提供，非必备项）：由具备资质的培训机构颁发的（清洗）作业企业级能力认证文件。附证书扫描件并加盖竞租人公章。

②体系认证：有效的“工业清洗安全作业认证”或ISO 9001质量管理体系认证证书、ISO 4001环境管理体系认证证书、ISO 45001职业健康安全管理体系认证证书。附证书扫描件并加盖竞租人公章。

（三）通过“信用中国”网站（www.****.cn）查询，竞租人未被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单，须提供加盖竞租人公章的查询截图。

（四）承租方应严格履行安全生产主体责任，项目所需安全评价、环境影响评价及相关运营资质、许可、备案手续，均由承租方全权负责申请、办理、更新及维持有效，自行承担全部办理费用与合规风险。出租方对上述所有资质、手续的办理，不承担任何协助、审批、担保及其他任何责任。

（五）本项目采用公开竞租方式。若某一标段只有一家竞租人实质性满足招租要求，可直接中标；若出现多家竞租人则按“价高优先，价同量大优先，价量均相同则现场组织重新报价”的原则确定中标人。重新报价仅限首轮价量均相同的竞租人参与，且二次报价不得低于首轮相同报价，重新报价后仍按价高优先、价同量大优先原则定标，若仍价量均相同，以现场抽签方式确定中标人。

（六）中标人须在合同签订后、正式运营前，自行承担相应手续办妥运营所必需的全部特定资质证书，招租人仅提供必要协助。

（七）承租方可以自身作为唯一运营主体，或依法设立全资、****公司、分支机构作为唯一运营主体，开展本项目全部相关运营活动。未经出租方书面同意，承租方及项目运营主体不得转让、分包或变相转让、分包本项目经营权。承租方是租赁场地内安全生产、环境保护、职业健康的唯一责任主体。为进一步明确双方安全环保管理权责，承租方须在本合同签订后7个工作日内，与甲方另行签订《安全协议书》及《环保协议书》，需严格遵守协议约定及本条款各项要求。

（八）本项目不接受任何形式的联合体投租。

（九）拍租成交后，中标人须在收到《成交通知书》后 10个工作日内，与招租人签订正式《租赁合同》。逾期未签订，视为自动放弃成交资格，并在《租赁合同》生效后10个工作日内一次性将第一期租金汇入****(账户名称:****：账号:126********025099;开户行:****分行营业部)，先付款后使用。

（十）意向承租方应在本公告期截止前自行现场踏勘拍租标的并就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关政策法规；报名的意向承租方视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

（十一）拍租标的按交付时现状移交，水管、电路、排污管道等硬件设施按拍租现状移交。承租方中标后，因上述原因不履行缴纳房租租金，签订房屋租赁合同等义务，出租方有权解除合同，收回房屋，重新招租。承租方需要对租赁房屋进行装修的，根据承租面积、使用性质及装修规模缴纳中标年租金总额的10%作为装修押金，并经出租方书面同意方可实施,如因此出现安全事故、经济损失和法律责任,由承租方承担全部责任。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际面积为准，不调整房屋租金。同时设置筹备宽限期，维修车间经营车辆维修业务，给予中标人自合同生效之日起最长3个月的筹备期，用于办理资质、场地改造、设备安装及人员培训；维修车间经营车辆检测业务、清洗站经营车辆罐体蒸罐、洗罐业务，给予中标人自合同生效之日起最长8个月的筹备期，用于办理资质、场地改造、设备安装及人员培训。

（十二）租赁期内,承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、通讯(网络)、垃圾清运、安全、消防等相关费用。租赁期内物业管理服务费，以承租方和业主方签订的租赁合同为准。

（十三）拍租成交后，房屋按现状交付使用，承租方在租赁期间须自行负责水电开户与房屋漏水、渗水维修、防水改造等相关费用由承租方自行承担。

（十四）租赁期内，不得将房屋转租，不能破坏房屋主体结构、存放（制作）危险品，如有违约出租方可单方面终止租赁合同。

（十五）其他未尽事宜详见出租方提供的《租赁合同》。

三、公告时间

自本公告发布之日起至2026年4月14日17:00

四、答疑时间

竞租人应仔细阅读和检查招租文件的全部内容，若有疑问应以电子邮件形式通知招租人联系人。招租人只对在2026年4月12日12时前收到的要求答疑的问题予以答复。答疑将在2026年4月13日17时前以电子形式发给所有参与报价的竞租人，但不指明答疑问题的来源。

五、拍租时间、地点

（一）拍租时间：2026年4月15日（星期三）上午9:30；

（二）拍租地点：****410室。

六、竞租人须知

本项目不接受提前递交或邮寄竟租文件，意向承租方须在2026年4月15日上午9:30前，现场递交招租文件至****4楼410室参与竞租；迟到或未到将视为废标或弃标处理。

所有复印件须加盖单位公章，文件盖章后装入密封袋，并对密封袋进行密封加盖公章。

七、联系单位、方式及联系地址：

****仓储物流部郝汝杰，联系电话：187****0100，****园区实训基地

****

2026年4月3日

附件：招租文件