垛庄镇安置房项目地块

垛庄**置房项目地块位于**市**区省道241线以西，政通路以南，****中心经度：E117.43076°、中心纬度：N36.49714°），****派出所、****营业厅）、****银行（垛庄支行）、北至小区内居民楼、西至道路、南至道路及绿化带。调查地块总占地面积17244m2（约25.9亩）。

调查地块权属为****，历史为南垛庄村、北垛庄村集体土地。2020年前一直为农用地，主要用于农业生产（种植小麦、玉米、少量树木），2020年11月开始基坑开挖，2021年5月开始施工建设海山幸福花苑小区，2023年7月地块内居民楼、物业楼主体工程及配套绿化、地面硬化、活动广场等均建设完成，现已建设完成。地块疑似未批先建，****环境局**分局正在调查处理。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。地块现状土地性质为农用地，根据《**市**区垛庄镇国土空间规划（2021—2035年）》，调查地块拟规划为城镇住宅用地，需进行土壤污染状况调查。

为摸清地块现状的土壤环境质量状况，确定地块是否符合土地性质变更的条件，**省******局委托我单位（****）进行地块土壤污染状况调查工作。受委托后，我单位根据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（公告2017年第72号）、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）等相关技术导则和规范要求，开展土壤污染状况调查工作。本单位通过资料收集和分析、现场踏勘、人员访谈、现场表层土快速筛查、污染可能性分析等调查分析结果，编制完成了《垛庄**置房项目地块土壤污染状况调查报告》。

通过调查分析，该地块内及周围区域当前和历史上可能的污染对地块土壤环境影响较小，本次土壤污染状况调查认为该地块的环境状况可以接受，无需进行第二阶段土壤污染状况调查，调查活动可以结束，本地块可以满足居住用地的要求。