铜陵市青少年宫物业管理服务项目（限额） 询价公告

****物业管理服务项目（限额）采取公开询价方式采购，欢迎符合条件的供应商积极参与。

一、项目概况及基本情况

参照《市****行政事业单位办公用房物业管理经费预算支出标准》（建函〔2025〕313号）相关规定。****市委办公、青少年宫日常教学、活动开展及安全运营等需求。

1.项目名称：****物业管理服务项目（限额）。

2.项目内容：本项目物业服务包括****范围内的所有建筑物的公共区域，教学区域、活动区域和生活区域的地面、墙面、路面、绿地，****少年宫室内外环境卫生、安全保卫、水电维修、办公家具维护以及绿化养护等(具体内容详见采购需求)。

3.服务期限：三年。

4.限额最高限价金：132000元/年（人民币大写：拾叁万贰千元整）。

5.付款方式：按季度付款，次季度首月初支付。

二、投标单位资格要求

1.符合《****政府采购法》第二十二条规定，且具有独立法人资格，提供营业执照、组织机构代码证和税务登记证（三证合一的只提供营业执照）原件或复印件；评标现场提供证书原件或扫描件审核；

2.本项目不接受联合体投标；

3.投标单位应是在中华人民**国境内注册的且具有与本项目服务相关的经营范围，或在**市境内注册有分支机构的企业；

4.投标单位存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选人：投标单位法定代表人或****人民法院列入失信被执行人的；投标单位法定代表人或拟派项目经理****人民检察院列入行贿犯罪档案的；投****管理部门列入企业经营异常名录的；投标单位被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的。

三、投标文件的组成及要求

1.营业执照副本复印件、报价单位授权委托书及法人身份证明、物业管理企业资质证书或备案文件复印件；

2.企业情况及业绩介绍；

3.报价函；

4.人员配置计划；

5.服务计划及服务承诺。

四、报价时间和方式

1.自本公告发布之日起至2026年4月10日下午16:30分截止，报价人对采购内容不明确请与项目联系人联系。

2.报价方式：本项目为服务类项目，严格按照项目要求按时进行报价，不得高于预算，不符合要求的视为无效。在报名截止时间前，将报价文件密封后现场递交给项目联系人。加急标书代写

送达地址：********管理部

项目联系人：王俊 电话：0562-****962

五、开标时间及地点加急标书代写

1.开标时间:2026年4月15日下午15:30。加急标书代写

2.开标地点:****二楼会议室。加急标书代写

六、评标办法

1.本项目评标办法采用经评审的最****一中标候选人，****一中标候选人后不再对其他投标人的报价函进行评审。

2.询价小组对满足询价文件实质性要求的报价函进行评审，以有效最低报价为中标原则，该投标人的报价即为成交的合同价。

3.投标人的投标报价不能超过采购人的最高投标限价，否则视为无效投标报价。报价函必须密封，且在骑封处加盖公章，可通过邮寄或直接递交的方式提交。

4.投标人应自行考虑市场风险，所报价格应包含完成本项目的所有费用，以及合同约定的所有责任、义务的一切风险。

5.投标人可以不对本项目的询价文件做出报价，但一经做出报价，即为不可撤回。否则，按照相关规定予以处理。

6.询价小组现场评审并出具评标结果，询价小组人数为5人，由采购人依法组建成立。

七、项目需求（见附件）

八、联系方式

采购人：****

地 址：**市铜都大道北段5319号。

联系人：王 俊

电 话：0562-****962

联系时间:8:00—11:30；14:30—17:30

附件：2026年****物业服务项目需求