重庆化工职业学院2026年维修改造项目造价咨询服务询价调研邀请函

****学院2026年维修改造项目造价咨询服务询价调研邀请函

更新时间： 2026-04-03 因工作需求，****学院2026年维修改造项目造价咨询服务进行询价调研，欢迎符合条件的相关单位前来参加。

一、项目情况

1.1建设地点：****学院**校区、两江校区。

1.2建设性质：改造、维修维护

1.3建设时间：2026年7月-12月。

1.4项目总投资额：约510万元。

1.5工程项目内容：

1.5.1 **校区校舍维修改造工程

1.5.1.1项目名称：**校区校舍维修改造工程

1.5.1.2建设地址：****学院**校区

1.5.1.3建设内容：

（1）第一、二、三学生公寓阳台贴瓷砖，面积约4230㎡；

（2）公寓入户门更换1197套；

（3）第一、二、三公寓过道吊顶更换，面积约6200㎡。

（4）第一教学楼卫生间吊顶更换，面积约1050㎡；

（5）第一实训楼A区五层上人屋面防水维修，面积约520㎡；

（6）一公寓前篮球场改造，新作悬浮地板地面，约1600㎡；

（7****停车场增加电动车停车棚，约20㎡；

（8****学院报送维修改造需求；

1.5.1.4工程造价：约460万元。

1.5.2 两江校区校舍维修改造工程

1.5.2.1项目名称：两江校区校舍维修改造工程

1.5.2.2建设地址：****学院两江校区

1.5.2.3建设内容：学生公寓二、四、五墙面维修：约5000㎡；

1.5.2.4工程造价：50万元。

1.5.3 两校区日常维修、应急抢险

建设内容：包括但不限于围墙、栏杆维修，人行道路、车行道路、环境地面修补美化，防水修补、内外墙面维修、楼地面修补、管网抢修等不可预计的零星维修。

二、造价咨询服务费用预算

项目预算编****物价局关于【工程造价咨询服务收费标准的通知】渝价〔2013〕428 号计算，项目根据设计及投资要求在预算编制过程中要作相应调整，请各报价单位根据本单位实际情况，结合项目具体要求报造价咨询服务费，我校将结合各单位报价情况制定限价。

三、造价服务要求：

3.1服务范围

3.1.1承接单位须严格按照**市2018定额及最新配套文件，完成我校2026年度维修改造项目的造价预算编制工作。

3.2核心工作要求

3.2.1全过程无条件配合调整

3.2.1.1自设计图初稿/草稿阶段即启动预算编制，在收到图纸后10个日历天内完成首版预算。

3.2.1.2无论是否已形成初稿或定稿，对因设计变更、校方要求导致的预算调整（含增项/减项），须在3个日历天内无条件完成修改，不另计费用。

3.2.2现场踏勘与品牌推荐

3.2.2.1编制前须对项目经行实地勘察，分项目提交踏勘记录（含现场照片、测量数据）作为报告附件。

3.2.2.2预算中主要主材、设备需注明价格依据，提供≥3个同档次品牌推荐（含市场价对比表），说明定价合理性。

3.2.3分项报告与时效要求

3.2.3.1两校区项目须独立出具造价咨询报告，不得合并编制。

3.2.3.2遇紧急任务时，需按校方要求提前介入编制（如依据草图测算）。

3.3成果交付

3.3.1报告要求：

3.3.1.1含完整的工程量清单、计价依据说明、品牌推荐表

3.3.1.2需配套提供调整版本的修改说明（列明变更内容及造价影响）

3.3.2成果质量要求

3.3.2.1预算误差率控制在±3%以内（以最终结算审计为准）；

3.3.2.2最终结算价与预算价偏差超过±5%时，承接方需免费提供偏差分析报告；

3.3.2.3如因承接方漏项、错算导致结算超预算5%以上，需承担相应责任。

3.4报告审核流程

3.4.1初稿审核

3.4.1.1承接方提交预算初稿后，我校将在5个工作日内提出书面修改意见。

3.4.1.2承接方须在3个工作日内完成复核修订。

3.4.2终版确认

3.4.2.1修订稿经校方确认后，承接方须在2个工作日内出具正式报告（加盖造价师执业章及单位公章）。

3.4.3版本管理

3.4.3.1报告中需用色标区分修改内容（如初稿红色、修订稿蓝色、终稿绿色）。

3.5争议解决机制

3.5.1计价依据争议

3.5.1.1以**市2018定额及最新配套文件为基准。

3.5.1.2若对定额子目适用性存在分歧，承接方需提供3个同类项目案例佐证其合理性。

3.5.2材料价格争议

3.5.2.1若校方对推荐品牌价格存疑，承接方需在24小时内补充提供：

3.5.2.1.1**市工程造价信息网同期报价

3.5.2.1.2三家以上建材市场经销商书面报价单

3.5.2.1.3电商平台（如京东工业、1688）同型号产品成交截图

3.6付款方式：

3.6.1 80%合同款：于造价咨询报告交付并校方确认后支付。

3.6.2 20%尾款：在项目竣工验收后10个日历天内支付（需完成施工阶段造价答疑、过程签证审核等配合工作）。

3.7违约条款

3.7.1延期责任

3.7.1未按时限完成编制/调整的，按500元/日历天扣减服务费。

3.7.2质量责任

3.7.2.1品牌推荐不符合市场行情的，需重新补充并承担延期责任。

3.7.2.2因预算编制错误导致校方损失的，承接方需按实际损失赔偿。

3.8其他要求

3.8.1联系人机制

3.8.1.1指定1名专职造价师全程对接，并提供7×12小时应急响应（重大调整需2小时内启动修改）。

3.8.1.2资料归档

3.8.1.2.1项目完成后，需提供完整电子版（含CAD算量文件、Excel清单）归档。

四、供应商资格要求

（一）一般资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、符合法律、行政法规规定的其他条件。

（二）业绩要求

1、2023年1月1日至调研公告截止之日止，承担过改造、维修维护造价咨询服务业绩至少一项 。业绩证明材料提供造价咨询服务合同扫描件。

（三）资格要求及营业执照

在人员、设备、资金等方面具有相应能力的独立法人单位，并在营业执照经营范围上有工程造价咨询业务。

五、询价调研文件内容包括：

1、报价函（格式见附件、须加盖本单位公章）

2、资格证明文件（须加盖本单位公章）

（1）资格及营业执照

（2）人员资格证明材料

（3）业绩证明材料

3、其他响应文件（须加盖本单位公章）加急标书代写

****学校了解意向单位的实力，须根据项目需求做一份响应文件，内容包含并不限于按时、保质、高效、合理化建议、服务承诺。加急标书代写

下一步，学校将根据收到的意向单位报价、响应文件综合考虑，发出询价邀请。加急标书代写

六、资料送达地址及联系方式

请有意向的单位于2026年4月9日12：00前将相关材料密封送达，逾期送达或未按要求密封视为报价无效。相关材料可当面递交或邮寄。地址：****学院****创业园2403室。

联 系 人：何老师； 联系电话：023****0289

项目负责人：晏老师； 联系电话：023****0289

监 督 人：郑老师； 联系电话：023****6051

****

2026.4.3

附件

****学院2026年维修改造项目造价咨询服务

询价调研响应文件加急标书代写

项目名称：

报价单位： （加盖公章）

日 期： 年 月 日
报 价 函

一、 项目名称：

****学院2026年维修改造工程项目造价咨询服务

二、造价咨询工程项目内容

1、**校区校舍维修改造工程

（1）第一、二、三学生公寓阳台贴瓷砖，面积约4230㎡；

（2）公寓入户门更换1197套；

（3）第一、二、三公寓过道吊顶更换，面积约6200㎡。

（4）第一教学楼卫生间吊顶更换，面积约1050㎡；

（5）第一实训楼A区五层上人屋面防水维修，面积约520㎡；

（6）一公寓前篮球场改造，新作悬浮地板地面，约1600㎡；

（7****停车场增加电动车停车棚，约20㎡；

（8****学院报送维修改造需求；

2、两江校区校舍维修改造工程

学生公寓二、四、五墙面维修：约5000㎡

3、两校区日常维修、应急抢险

包括但不限于围墙、栏杆维修，人行道路、车行道路、环境地面修补美化，防水修补、内外墙面维修、楼地面修补、管网抢修等不可预计的零星维修。

三、造价咨询服务范围:

**校区校舍维修改造工程（项目投资约460万元）、两江校区校舍维修改造工程（项目投资约50万元），两校区日常维修、应急抢险（含在两校区维修改造费用中），两个项目单独出具造价咨询报告。

四、报价： 元。（大写： ）

注：本报价为包干价，已包含咨询服务费、交通费、通讯费、设备（仪器）使用费、劳务费、加班费、管理费、意外险费、利润、税金、工伤保险费等一切费用。

报价单位：

法定代表人（或其委托代理人）：

联系电话：

公司地址：

（报价单位盖章）

年 月 日

资格证明文件

一、企业资格及营业执照

二、人员资格证明材料

三、业绩证明材料

其他响应文件加急标书代写

（格式自定）

询价调研邀请函（2026年维修改造工程造价服务）.doc